INTRO
เป็นคอนโดที่รีวิวยากมากค่ะ เพราะมันเป็นการขาย Luxury Brand ล้วนๆ ปกติแล้วเวลาเค้าจะขายของแพงกัน มันต้องมี story telling หรือมีเรื่องเล่าค่ะ ไม่ใช่ตาสีตาสาที่ไหน จะมาขายของแพงเวอร์วังอลังการได้ ถ้านึกภาพ story telling ไม่ออกกะเทยจะยกตัวอย่างให้ฟังค่ะ เช่น กระเป๋าแบรนด์เนมแพงมากแบรนด์นึงผลิตจากหนังวัวชนิดพิเศษ ต้องเป็นหนังลูกวัวตายในท้องแม่ 11 เดือนในเทือกเขาแอลป์วันๆกินแต่บัวหิมะพันปีเลยทำให้มีขนนุ่มสลวยสวยเกร๋ยิ่งกว่า ญาญ่า 3 minutes miracle เวลาสัมผัสแล้วรู้สึกเหมือนได้สัมผัสปุยเมฆบนเทือกเขาหิมาลัย อะไรประมาณนั้น (ไม่มีจริงนะยะ ไอ้ที่ว่ามาเนี้ย แค่เขียนเป็นตัวอย่างขำๆให้ดูเรื่อง story telling ค่ะ)
ถ้าบางคนไม่เห็นภาพ ก็ลองนึกว่ากระเป๋า Birkin ของ Hermes นะคะ ไม่ใช่ใครจะถือได้นะคะ (ยกเว้นไปซื้อมือสอง อิอิอิ) คือจะต้องประหวัดการซื้อ Hermes สะสมจนเป็นที่น่าพอใจ แล้วถึงจะมีสิทธิ 'ต่อคิว' รอกระเป๋านะค้าาา อีกทั้งราคาก็แพงอลังการงานสร้าง เอาเป็นว่า ใครได้ถือก็เชิดฉายประดุจมีสปอร์ตไลท์ส่องลงมาที่หัวพร้อมป้ายไฟคำว่า กรูสวยและรวยมาก อยู่เหนือหัวตลอดเวลาอะคะ
เขียนไปเขียนมา ชักรู้สึกทำไมชั้นมีแต่ตัวอย่างทุเรศๆ เอาใหม่ๆ เอาตัวอย่างดีๆกันบ้าง เช่น Chanel ละกันค่ะ (กะเทยต่างล้วนรักนาง) ไม่รู้ว่าคุณผู้ชายรู้กันไหม ชาแนลเนี้ย เป็นนักประวัติตัวจริงมากๆค่ะ เพราะสมัยก่อน ผู้หญิงจะต้องแต่งตัวสวยหวานใส่กระโปรงบานกรุยกรายตลอดเวลา เจ้ชาแนล ไม่ปลื้มค่ะ ทำไมผู้หญิงจะแต่งแมน ใส่กางเกงแบบผู้ชายไม่ได้ค่ะ เจ้แกเลยเอาผ้าที่พวกผู้ชายเอาไว้ตัดสูท (ผ้า Tweed) มาตัดกางแกง และ jacket ให้ชนีใส่กัน อีกทั้ง ชาแนล ยังเป็นผู้คิดค้น Mini Black Dress ที่ชนีทุกวันนี้ต้องมีติดตู้ เรียกได้ว่าเป็นยุคที่ผู้หญิงแสดงออกถึงความเท่าเทียมกับผู้ชายกันทางเสื้อผ้า ฉะนั้นแล้วชนีที่ชอบใส่กางเกง ต้องขอขอบพระคุณนาง และไปส่อยกระเป๋าชาแนลคนละ 1 ใบเป็นการสดุดีตัวแม่นะคะ (ถ้าผิด ขออภัยนะคะ จำๆเค้ามา 555) สรุปง่ายๆคือ นางเป็นคนที่ทำให้ชนีมีกางเกงใส่กันทุกวันนี้ และ เป็นผู้คิดค้น อะไรแปลกๆ เกร๋ๆ อีกมากมาย อ่านแล้วรู้สึกว่า กระเป๋านางดูมีคุณค่ามากขึ้นมะคะ โอ้ววว กระเป๋าของนักประวัติหญิงที่แสดงถึงควาเท่าเทียมทางเพศ เท่สะไม่มี (เสริม เจ้ Dior แต่เป็นผู้ชายนะ เราเลยทำชุดกระโปรงบานหวานเจี๊ยบใส่คู่กับหมวกปีกกว้างออกมาสู้ เพราะนางบอกว่า เป็นชนีต้องแต่งหวานๆสิ (ความเห็นส่วนตัว กะเทยว่าเหยียดเพศยังไงไม่รู้นะ) ก็เลยสาเหตุให้ Chanel กับ Dior ไม่ถูกกันค่ะ ฉะนั้น สาวๆทั้งหลาย ใส่ chanel กับ Dior พร้อมกันนะคะ 5555)
กลับมาที่คอนโดค่ะ สำหรับคอนโด Khun by YOO ที่เราต้องกลับมาดูปัจจัยที่เป็นต้นเหตุทั้งหลาย อันนี้บอกกันตรงๆว่ากะเทยไม่รู้หรอกค่ะ แต่เดาว่าน่าจะเป็นเพราะราคาที่ดินที่แพงมากกก ณ ใจกลางย่านอยู่อาศัยที่ Hip ที่สุดกลางมหานครแห่งนี้ ใครๆก็รู้เนอะว่า กลางทองหล่อนี้เป็นอะไรที่แบบ สุดๆละเรื่องความ ชีิวิตดี๊ดี เพราะมีแต่งร้านอาหารเกร๋ๆ แพงๆ ราคายังกับกินข้าวในโรงแรม เป็นการบ่งบอกถึงสถานะทางสังคมว่า 'กรูสวยและรวยมาก' ที่มีบ้านอยู่ตรงนี้
แล้วในเมื่อต้นทุนมาแพง ราคาสินค้ามันก็ต้องแพงชิมิค่ะ ทีนี้พอมันแพง จะมาขายแบบเดิมๆดาดดื่นธรรมดาได้ไง เพราะทุกวันนี้สเปกวัสดุที่ให้ ก็ประโคมกันสะจนแทบจะปูด้วยทองกันละ แล้วงี้ทำไงละ ก็ต้องสร้างคุณค่าทางใจสิคะ อะไรที่ไม่ใช่จะซื้อจากคอนโดไหน ก็ได้ อะไรที่เกร๋ และ เริศ สำหรับคนรวย แสนสิริเลยไปจับ Designer ดังอย่าง Tony Stark มาสร้างหุ่น iron man แจกลูกบ้านคนละตัว เอ้ย! ผิดเรื่องละ Philippe Starck ค่ะ
ใครค่ะ? ... ถามฉันละฉันจะถามใครค่ะ คิดว่ามนุษย์เงินเดือนหาเช้ากินปิ้งย่างหมูเกาหลีค่ำ (และมาม่าตอนสิ้นเดือน) อย่างฉันจะรู้จักไหม ... ถามอากู๋ google โล้ดค่ะ
รูปจาก everythingsimple.com
เคยเห็นเก้าอี้แบบนี้ไหมค่ะ แน่นอนค่ะ copy กันเกลื่อนตลาด ก็สวยไง เลยโดนก๊อป ทำใจค่ะ 5555
(ถ้าใครไม่คุ้น เรียนเชิญโครงการ Nye by sansiri วงเวียนใหญ่ค่ะ ไม่ก็งานบ้านและสวน BIG BIH หรือ google คำว่า ghost chair ค่ะ) ก็เฮีย Starck แกนี้ละคะ เป็นคนออกแบบ แล้วก็ของพวกนี้ด้วยค่ะ
ถ้าพวกเธอเดินชั้นของใช้ในบ้านที่ Central และ Paragon พวกเธอน่าจะต้องผ่านกับที่คั้นน้ำผลไม้อันนี้บ้างนะ แต่ถ้าไม่ก็ไม่เป็นไรจ๊ะ พอดีฉันเป็นกะเทยแม่บ้าน เดิน zone นี้บ่อย อิอิอิ
นอกจากจะออกแบบเฟอร์นิเจอร์และนั้นนี้อีกมากมาย พี่แกยังเป็น Interior Design ออกแบบโครงการอีกมากมายด้วยค่ะ ไปดูรูปผลงานพี่แกกันนะคะ
เรียกง่ายๆ ก็เด็กแนวตัวพ่ออะคะ 555
เอาละ แทนที่จะได้รีวิวคอนโด กลางเป็นมีแต่ Starck กันหมดพอดี
เอาเป็นว่า ถ้าอยากรู้เรื่องเฮียแกเพิ่มก็เข้าเว็ปพี่แสนนะคะ
http://www.sansiri.com/condominium/khunbyyoo/th/?menu=home#content
ส่วนสาเหตุที่แสนสิริเลือกเฮีย Starck มาร่วมออกแบบ น่าจะเพราะทำเล ทองหล่อค่ะ ทองหล่อเป็นตัวแทนของความหรูหราแบบทันสมัย แนว เท่ แต่ รวย ซึ่งในบรรดานักออกแบบ ก็มีแกเนี้ยแหละที่เหมาะสุดกับ Concept นี้ค่ะ
PRODUCT
สำหรับโครการนี้ ต้องขอบอกก่อนนะคะว่าไม่มีคะแนนให้คะ เพราะมันค่อนข้างเป็น Niche market มาก (ขายเฉพาะคนบางกลุ่ม)
ตัวโครงการตั้งอยู่ปากซอยทองหล่อ 12 ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นใจกลางความเกร๋ของมหานคร
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ TELA ของเกสรค่ะ เปิดมาพักนึงละ ราคาถูกว่า Khun อยู่ระดับนึง
ถ้าถามว่าทำไมต้องสี ทองแดง มันเป็นเทรนค่ะ Copper is the new luxury เป็นความหรูหราที่ดูไม่แก่ เกร๋ เท่ แนว อะไรประมาณนั้น
อิจฉาคนที่มีบ้านในซอยนี้สุดๆอะ
แค่ Sales Gallery ก็กินขาดแล้วอะ สวย เริศ โดด เด่น มากกกกกกกกกกกกกกกกก เสียดายมากที่จะต้องโดนทับทิ้ง
พอดีว่าตอนไปถึง ชั้น 1 คนเยอะมาก เลยขอขึ้นไปถ่ายรูปด้านบนก่อนนะคะ
เห็นบันไดวนแบบนี้แล้วคิดถึง Chanel
Concept ของ Sales Gallery ตัวนี้คือการทำเสมือนว่าเป็น Art Gallery ครับ เลยจะมีความจริตจกร้าน เยอะนิดนึง เหมือนเรามาเข้าชม ผลงานการออกแบบของเฮีย Starck
ดูละ งง กันมะคะ ไม่แปลกหรอกค่ะ กะเทยเองก็ งง 5555 งั้นไปดู video เถอะค่ะ
ส่วนนึงที่กะเทยว่าเก๋มากคือการจัดแสดง ที่ทำเป็นตู้กระจกใส ให้เรายืนมอง เหมือนว่าเป็นศิลปะล้ำค่า ให้มองอยู่ข้างนอก แรดากกก แล้วก็มีป้ายเป็น ipad สำหรับให้ข้อมูล
ตัว Sales Gallery จะไม่มีได้ห้องตัวอย่างให้ดูนะคะ แต่ก็มีอะไรให้ดูเยอะค่ะ เช่น บรรยากาศของ Lobby วัสดุ และ furniture วัสดุตกแต่งภายในอาคาร ซึ่งก็มีตัวเดียวกับที่ตกแต่งนอก sales gallery นี้แหละคะ ครัว ห้องน้ำ ห้องน้ำส่วนกลาง ละ model ตึก
สำหรับตัว video door phone พนักงานแจ้งว่า ถ้าถึงวันที่สร้างเสร็จแล้วมีของที่ดีกว่า ก็จะ upgrade ให้ด้วย (ใครจะซื้ออย่าลืมอัดสียงไว้นะจ๊ะ 555)
จากที่สอบถามเพิ่มเติมบอกว่ามี home automation ด้วยค่ะ
มาดูช้อมูลคร่าวๆของตึกกันบ้าง
เนื้อที่ระมาณ 1 ไร่
สูง 27 ชั้น
148 ยูนิต
ขนาดห้อง 1 นอน 41.50 - 53.50 / 2 นอน 82.00 - 97.75 / 3 นอน 139.25 - 149.75 / Penthouse 294.00 - 302.75
ส่วนกลางกับราคาเดียวจะพาไปดูนะจ๊ะ
สเป็กห้องสำหรับส่วนที่ไม่ได้จัดแสดงก็
เพดาน 3 เมตร กระจกสูงพื้นถึงเพดาน และเป็นกระจก insulated glass
รูปจาก isg-glass.com
พื้นเป็น Engineering Wood (พื้นไม้จริงประกอบร่าง บนสุดเป็นไม้แพงๆโชว์ลายและสี ด้านล่างเป็นไม้จริงที่ราคาถูกลงแต่แข็งแรง)
รูปจาก doublefloor.co.th
ต่อไปมาดูห้องน้ำค่ะ
Slide show ตัวข้างล่างนี้จะเป็นรายละเอียดของวัสดุ ถ้าใรไม่ได้สนใจก็ข้ามได้นะจ๊ะ
ขอแอบโม้นิด คือที่ห้องสายที่โครงการให้มาเสียแล้ว (1 ปี เร็วมาก) โชคดีว่า ด้วยความบ้าดูอะไรพวกนี้เนอะ เห็นที่ The XXXIX ให้ hansgrohe ชิมิ เราเป็นตุ๊ดเนอะ เราก็ต้องดัดจริตจ้า ไปจัดมาในงาน BIG BIH ของ DM HOME เค้าเอามาลดราคา ก็เลยได้ฤกษ์เปลี่ยนสะที ขอบอกว่ามันเริศมาก ฝักบัวคือน้ำแรงมากกก แต่นุ่มมาก ไ่ม่เจ็บผิวเลย คนละเรื่องกับตัวที่โครงการแถมมาให้อย่างลิบลับ แต่สายชำระแอบรู้สึกว่ามันนุ่มไปนะ กลัวไม่สะอาดยังไงไม่รู้ ชอบแรงงะๆ (ห้ามคิดลึกนะยะ)
ห้องน้ำพื้นและผนังจะเป็นหินอ่อนค่ะ โดยผนังจะเป็น Gloss (เงา) และพื้นจะเป็น Matte (ด้าน) เพื่อความปลอดภัยค่ะ
อันนี้เข้าใจว่า วางโชว์สวยๆนะ 555
ไปดูชุดครัวกันต่อค่ะ
ไม่แน่ใจว่าของจริงมีปลั๊กแบบนี้ไหม แต่ถ้ามีจะดีมากค้าาาา
ช้านรักเฟอรเรโล่ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ หิว
หน้าบานน่าจะเป็นงานพ่น สีออกเทาดำด้านๆ ถ้าเป็นงานพ่นคือต้องเกรดดีงามมากอะ เพราะเรียบเนียนมาก
กรีดดดดดดดดด มีไฟด้วยอะ แรดมากกกกกกกกกก
ส่วนตัวค่อนข้างชอบครัวค่ะ สวยและที่เก็บของเยอะดี ต่อไปจะพาไปดูห้องน้ำ ที่เค้าบอกว่า ห้องน้ำส่วรกลางจริงๆก็จะหน้าตาแบบนี้แหละ
สายชำระอันนี้แหละที่บอกว่า นุ่มเกิ้นนนนน
กลับลงไปดูข้างล่างบ้าง
Set นี้นะคะ คือของจริงที่จะอยู่ในลอบบี้ค่ะ รวมถึงพื้นด้วย
สำหรับพื้นลอบบี้จริงจะเป็นหินอ่อนเล่นกับคอนกรีตและมีเส้นสายของเส้นคิ้วทองแดงค่ะ
พี่พนักงานบอกว่า Concept การออกแบบคือ ทองหล่อยังเป็นย่านที่มีทั้งคนที่อยู่มาเก่าแก่ และครอบครัวใหม่ที่ย้ายเข้ามา เกิดเป็นความผสมผสานระหว่างยุคสมัยที่ลงตัวและสวยงาม(และเกร๋ แอบเติมให้) เฮีย starck แกเลยเลือกใช้วัสดุ Classic และ วัสดุใหม่อย่างคอนกรีตมาผสมผสานกัน (งานนี้บอกเลยว่าต้องคนชอบ Art จริงๆ ถ้าเป็นพวก materialism ไม่ ok แน่ๆ)
Lobby จริงจะสูง 5 เมตรค่ะ ละโคมระย้าจะหน้าตาคล้ายๆตัวนี้ แต่ว่าจะใหญ่กว่านี้ และสีออกส้มๆ เพื่อให้เข้ากับสี Copper ที่เอามาเล่นทั้งภายนอกภายใน
สวนด้านหน้า
ที่จอดรถแบบ Mechanical Parking (อย่าถามฉันว่าคืออะไร เดาว่าแบบ เอารถไปจอดในลิฟละก็เดินออกมา ละมันจะเอารถไปจอดเองมั้ง)
สำหรับชั้นอยู่อาศัยจะมีความพิเศษตรงที่ เค้าจะเอาคอมแอร์ของทุกห้องมาอยู่รวมกันตรงนี้ ซึ่งนั้นแปลว่า แต่ละห้องได้พื้นที่วางคอมแอร์ ฟรี! เย้ (จริงๆมันก็หารๆรวมๆเฉลี่ยไปตามแต่ละห้องแหละ 555) แต่ก็ถือว่าเริศมาก สำหรับการอยู่อาศัย เพราะจะมีคอมแอร์มาเกะกะ ให้รำคาญตา ไม่มีเสียงมาให้รำคาญใจ หรือมาลดขนาดกระจกอีกแล้ว
ส่วนห้องที่เล็กที่สุดในโครงการต้องขอบอกเลยว่า plan เริศมากกกกกกกกกก (แต่เพิ่งสังเกตุเห็นว่าไม่มีระเบียงแหะ)
สำหรับห้องมุมเองก็เริศมากกกกกกก เพราะกระจกจัดเต็มมากจริงๆ
สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 24 ค่ะ
และสามารถเดินขึ้นบันได หรือ ลิฟล์ขึ้นมาชั้น 25 เพื่อมาใช้ Fitness และ Lounge ได้ค่ะ โดยที่สระจะมีการเดินไฟเบอร์ออฟติกไว้ (ไฟ) ช่วยให้ตอนดึกๆจะเป็นเป็นแสงระยิบระยับ (เหมือนของ 39 by sansiri) ช่วยให้วิวจากห้องฟิตเนส และ lounge สวยมากขึ้นในยามค่ำคืน อีกทั้งสระยังปรับอุณหภูมิได้ค่ะ
สวนดาดฟ้าอยู่ที่ชั้น 27 ค่ะ และจะมีห้อง Game Room กับห้องดูหนังอยู่บนนี้ด้วย
เค้าบอกว่า จะเก็บห้องไว้ 3 ห้องสำหับให้เฮีย Starck บินมาทำห้องตัวอย่างให้ชมกันค่ะ
สรุป
อย่างบอกที่บอกไปนะค้าาาาาาาาา โครงการนี้ไม่มีคะแนนให้ เพราะเป็นสินค้าที่ผลิตมาเพื่อขายคนเฉพาะบางกลุ่ม ซึ่งน่าจะต้องเป็นคนที่ Value งาน Art และการออกแบบมากๆ (ไม่งั้นไปซื้อ Monument ท้ายซอยหรือรอซื้อซอย 38 ก็ได้) อารมณ์แบบว่าอยากจะมีผลงานของศิลปินในดวงในเก็บสะสมไว้ ไรงี้ ซึ่งถ้าเป็นคนที่มีีคามเป็น Materialism สูงๆ ก็ไม่รู้จะอินไหม เพราะวัสดุที่ให้อาจไม่เปรี้ยงตามราคา แต่อย่างที่บอกคะ มันคืองานศิลป์ เหมือนถ้าศิลปินแห่งชาติวาดรูปอะ ถ้าจะมองแค่ว่ามันคือรูปวาด มันก็เป็นผ้าใบกับสี แต่ถ้าคนจะมองที่คุณค่าของงานฝีมือ ประสบการณ์ และการใช้สมองและความสามารถในการสร้างสรรค์ผลงานขึ้นมามันก็จะดูมีคุณค่าขึ้นมาทันที
การลงทุน: ไม่รู้เลยค่ะ
ราคา: แม้จะบอกว่าเริ่มต้น 2 ปลายๆ คงต้องถามกลับว่าละมีกี่ห้องละคะ แล้ว VVVIP ฟาดไปแล้วเท่าไร เหลือขายให้คนทั่วไปที่กี่บาทต่อตรม เท่าที่ทราบมาตัวนี้ก็ 3 กลางๆค่อนปลายไปจนถึง 4 กว่าปะคะ แต่! ก็อย่างที่บอก บ้านเธออกแบบโดย Philippe starck นะยะ อลังการปะละ ไม่ใช่ว่าตาสีตาสาที่รวยๆมีเงินเยอะๆละจะไปจ้างเค้ามาออกแบบให้ได้นะจ๊ะ เค้าก็ต้องดู profile ลูกค้าด้วย ของแบบนี้มัน Beyonce แค่เรื่องของวัสดุที่นำมาใช้ไปละคะ
ส่วนสำหรับมนุษย์เงินเดือนคนธรรมดาอย่างอิฉันและพวกเรา (หาพวก) ก็ถือว่านี้คืองานศิลปะที่หาโอกาสยากนะคะ ที่จะได้ชม ต้องขอขอบคุณแสนสิริที่เอาของดีๆแพงๆมาให้พวกเราได้ชมกันค่ะ