THE RESERVE THONGLOR 2 l BEST OF THE BEST

INTRODUCTION

ให้ตายเถอะ! ไม่เคยคิดเลยว่าจะมีวันนี้ ที่ดิฉันจะพูดเต็มปากว่า "ชอบโครงการของพฤกษามากกกกกกกก" เพราะจากประสบการณ์ในอดีตที่ได้อาศัยใบบุญพี่เต้เข้าไปตรวจคอนโดตามโครงการต่างๆ ขอบอกเลยว่าไม่เคยปิ้งพฤกษาตัวไหนเลยสักตัวเดียว แม้แต่โครงการที่คนเค้ากรี๊ดกร๊าดกระตู้หู้หรูหราอลังการงานสร้าง อิฉันก็ขอบอกเลยว่า "ไม่อินค่ะ" จนวันนี้ได้มีโอกาสปลอมตัวเป็นคนงานเขมร เข้ามาแอบส่องโครงการ THE RESERVE ทองหล่อ 2 ให้เห็นกับตา

ตอนแรกได้ยินทำเลกับราคาก็แบบ อุ้ย! ถูกจัง สงสัยจะไม่เริศ โฮะๆๆ จะมาสู้พี่แสนของฉันได้ยังไงกัน สะบัดบอบใส่ค่ะ จนกระทั้งภาพ Perspective ต่างๆเริ่มหลุดออกมาเรื่อยๆ อืมมมมม สวยแหะ แต่ก็ยังแบบ ก็ Computer Graphic อะเธ้ออออ จนวันนี้ได้เข้ามาเห็นกับตาตัวเอง โอ้ยยย ฉันรักเค้า ไม่เคยคิดเลยว่าพฤกษาจะทำโครงการที่เป๊ะทุกอณูรูขุมขนได้ขนาดนี้มาก่อน มันเริศยังไง ทำไมกะเทยถึงกรี๊ดกร๊าดขนาดนี้ ตามไปดูกันเลยจ้า

LOCATION

โครงการนางตั้งอยู่ท้ายซอยทองหล่อ 2 ซึ่งห่างจากรถไฟฟ้า BTS ประมาณ 450 เมตร ซึ่งบางคนอาจจะแบบ โอ้ย อะไรกัน คอนโดราคาขนาดนี้ ไกลตั้ง 450 เมตรแนะ กะเทยอยากจะบอกว่า ลองดูตัวอื่นๆในทองหล่อก่อนเถอะค่ะ แต่ละอันไกลกว่านี้เยอะ หรือไม่งั้นก็ต้องข้ามฝั่งอยู่ทางฝั่งสุขุมวิทเลขคู่นู้นอะ ซึ่งมันก็ไม่ได้อารมณ์ทองหล่อจริงๆหรอกนะคะ เพราะถ้าจะขับรถเข้าไปในทองหล่อทีก็ต้องไปกลับรถนู้นนน กลับมาเสร็จรถติดตรงจะเลี้ยงเข้าทองหล่ออีก

ส่วนเรื่องราคา โครงการนี้ถือว่าถูกมากกกกก เพราะราคาเริ่มต้นที่ 250,000 บาท/ตรม. ในขณะที่โครงการอื่นๆที่อยู่ท้ายซอยราคาเฉลี่ยประมาณ 3 แสน กลางซอยก็ 3-4 แสน ส่วนต้นซอย ราคาพอๆกันแต่ไม่ใช่ทองหล่อจริงๆ เพราะไม่สามารถขับรถเข้าไปในทองหล่อได้ทันที ต้องออกไปกลับรถ 2 รอบเส้นสุขุมวิทอีก หรือถ้าจะเป็นฝั่งตรงข้าม ก็ได้ข่าวแววๆมาว่า ตัวใหม่จะมา ตรม. ละ 4-5 แสนนู้นแนะ (แต่อันนั้นเค้าติด BTS เลย ต้องยอมเค้าละ) แถมถ้าเทียบกับตัวอื่นๆที่เปิดตัวมาแล้ว กะเทยรู้สึกว่าสเป็กก็พอๆกันนะ ฉะนั้นแค่พูดเรื่องทำเลกับราคา ตัวนี้ก็กินขาดไปแล้วตั้งแต่ยกแรกค่ะ

PRODUCT

ถึงแม้ราคาจะดี แต่อย่าลืมว่าคนสมัยนี้ซื้อของด้วยอารมณ์มากๆ เพราะอย่างเจ้าแม่สุขุมวิทที่กะเทยเป็น FC อยู่เนี้ย นางเก่งเรื่องการบิ้วอารมณ์สุดๆ เข้าไปโครงการไหน เคลิ้มทุกที โชคดีที่เดี๋ยวราคานางแพงหูฉีก จนต่อให้บัตรไม่วงเงินเต็มก็คงไม่พอรูดอยู่ดี รอดตัวไปค่ะ

แต่พฤกษากลับมารอบนี้สะเทือนบัลลังมาก เพราะ Marketing เป๊ะ ปัง Concept Design เทพมาก งานออกแบบปราณีตสุดๆ เรียกได้ว่าตอบโจทย์แบบฟาดกรรมการชูป้าย 10 10 10 อะไรยังไง ดูตามรูปเลยจ้า

เดินเข้ามาทองหล่อ ก็ต้องเจอ แม่วารี อันโด่งดัง

ปากซอย 2 เป็น Fifty fifth thonglor

มีความดีงามตามสไตล์ผู้ดีเก่าสุขุมวิท

ก่อนจะให้ดู Sales Gallery อยากให้ดู Video ก่อน 2 ตัว ไม่งั้นเดี๋ยวไม่ Get Concept Design ของนางค่ะ

ตัวแรก Animation Product Walk Through

และตัวที่สองกับ Target Group ที่สะท้อนออกมาเป็น Concept Design

ซึ่งสำหรับ Animation Product Walk Through ตัวแรกคงต้องบอกว่าทำออกมาได้ดีมากค่ะ ดูแล้วอินฟินตามอยากได้สุดๆอะ

แต่ตัวที่สองนี้คือแบบ ขอประทานโทษนะคะ อารายของเมิงงงงงง ดูไม่แพงแถมกงก๊ง จะว่ากะเทยโง่ก็เอาเถอะ ฉันมั่นใจว่าฉันไม่โง่คนเดียวอะคะ ถ้า Communication ออกมาแล้ว คนดูไม่ Get มันก็ไม่ Effective นะคะ แล้วก็ไม่เกร๋ด้วย

สรุปคือมาเข้าใจเพราะคุณพนักงานขายคนสวยช่วยอธิบายให้ฟัง เลยแบบ OMG Concept Design นางดีเลิศ เป๊ะ ปัง อลังการมากค่ะ

นาง Target กลุ่ม Young Gen ที่มีฐานคะ ซึ่ง Life Style ชอบธรรมชาติแต่ก็ชอบเมืองด้วย แล้วจาก Trend การออกแบบที่ว่า Copper is new luxury ทำให้ผู้ออกแบบหยิบเอาสีโทน Copper โทนสนิมที่มีความเท่ เกร๋ ตอบโจทย์คนรุ่มใหม่ จะเรียกว่าเป็น Super Luxury Loft ก็น่าจะได้เพราะ ยังมีการใช้เหล็ก เหล็กฉีก ลายอิฐ มาผสมผสานในงานออกแบบ ซึ่งเป็นสไตล์ที่โดยใจวัยสะรุ่นมากๆ อีกทั้งยัง Loft ที่ไม่โหล ไม่น่าเบื่อ แต่ดูแพงสมฐานะมากค่ะ (ที่บอกว่า Super Luxury Loft นี้ดิฉันคิดเองเออเองนะคะ 555)

ส่วนและ Lobby บริเวณชั้น 1 คือเกร๋มากกกกกก ใครจะ renovate บ้าน น่า copy idea ไปใช้สุดๆ

ให้ดูรูปก่อน เดี๋ยวไม่ Get

เริ่มจากสวนก่อนนะคะ คือจะเป็นต้นกำเนิดน้ำไหลออกมาจากรางสีสนิม สไตล์แบบสวนญี่ปุ่นๆ แล้วน้ำก็ไหลเป็นลำธารถอดยาวไปตามแนว Lobby แล้วรายล้อมด้วยต้นไม้ที่เลือกมาให้ดูเป็นสไตล์ป่าๆดิบชื้นอย่างเช่นพวกเฟรินเป็นต้น อีกทั้งกำแพงรอบโครงการยังเป็น Vertical Garden สูง 6 เมตรและมีการติดตั้งตัวปล่อยละอองน้ำให้ฟุ้งกระจายไปทั่วบริเวณ ทำให้ได้ Feel เหมือนอยู่ในป่าสุดๆ ซึ่งกะเทยชมแบบไม่อวยว่ามันเกร๋มากกกกกกกก ยังไม่เคยเห็นที่ไหนออกแบบสไตล์นี้มาก่อน ซึ่งก็เข้า Concept Wolf Pack ของนาง ที่อารมณ์ประมาณว่า ผู้อยู่อาศัยเป็นเสมือนหมาป่า (หมายถึงเท่ นะ อย่าคิดแง่ลบ) ที่กลับเข้าป่า แล้วมันยังล้อไปกับตัว Sales Gallery อีก ซึ่งเป๊ะมากๆๆๆ

ตัว Lobby และส่วนกลางบริเวณชั้น 1 ยังมีความเกร๋อีกส่วนคือการออกแบบที่แบ่งออกเป็นห้องๆ ที่กั้นด้วยกระจกใสสูง 4 เมตรแบบไม่ต่อตั้งแต่พื้นถึงเพดาน ทำให้ทั้งรู้สึกสูงโล่งโปร่งสบาย ดูแกรนด์หรูหราอลังการ แล้วยังได้ความรู้สึกถึงการเชื่อมต่อกับสวนด้านนอก อีก (โครงการส่วนมากจะเป็นห้องใหญ่ๆ แต่ที่นี้เค้าแบ่งเป็นห้องเล็กๆหลายๆห้อง ที่ตั้งอยู่กลางสวน โดยจะมีต้นไม้ล้อมรอบแต่ละห้อง นึกออกปะ เกร๋ เฟอร์ ชอบบบบบบ)

ส่วนกลางอื่นๆ อันก็หรูหราสมฐานะคะ แต่อีกส่วนที่ชอบคือการเล่นเพดาน (ที่เดาว่าเป็น) แผ่นอลูเมียนเงา เกิดเป็นภาพสะท้อนทำให้ยิ่งดูโปร่งโล่ง ดูหรูหรา ดูแพงยิ่งขึ้นไปอีก

ดู Computer Graphic กันพอละ ไปดูของจริงกันดีกว่า

สำหรับการบรรยายต่อไปนี้ โครงการไม่ได้บอกมา กะเทยมโนเอง ถูกผิดยังไงขออภัยนะจ๊ะ

เดินมาถึงบริเวณแรก จะเจอโถงขนาดใหญ่ที่กรุหินอ่อนตลอดแนวและมีช่องแสงด้านบน ซึ่งดูแล้วเหมือนถ้ำในป่า สำหรับเหล่าฝูงหมาป่ามาซ่อนตัวจากโลกภายนอก เกร๋ๆ

พอเดินเข้ามาจะเจอ เสาสีสนิมกับ Copper มากมายที่เพดานเป็นอลูมิเนียมสะท้อนภาพขึ้นไปอีก ให้ความรู้สึกเหมือนกำลังเดินเข้ามาในป่าดงดิบ แต่ผสมผสานเข้ากับความเป็นคนเมือง ได้อย่างลงตัว

ห้องรับรองที่น่าจะจำลองมาจาก Lobby ของโครงการที่อย่างที่บอก คือเป็นห้องกระจก เล็กๆแยกออกจากกัน เพื่อความ Private และเชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอก สวนด้านนอกเป็นกำแพงสูงที่เป็น Verical Garden แล้วก็มีการปล่อยละอองน้ำออกมาได้ Feel เหมือนอยู่ในป่าที่มีหมอกลงจัด อะไรประมาณนี้

เขาบอกว่าสวนของจริงจะใหญ่กว่านี้เยอะ

ตึกจอดรถ 8 ชั้นแยกออกจากตัวตึกพักอาศัยและมีสะพานเชื่อมกันที่ชั้น 2 แล้วด้านบนของตึกจอดรถยังเป็นสวนอีกด้วย

จะเห้นได้ว่า ทุกห้องเป็นห้องมุม แม้แต่ห้อง 03-04 ก็ยังมีการทำช่องลม แยกทั้งสองห้องออกจากกัน อีกทั้งสามารถใส่หน้าต่างลงไป ทำให้สามารถเพิ่มการถ่ายเทของอากาศได้อีก และบางห้องอย่างตำแหน่ง 05 นั้นสามารถ Take View ได้ถึง 3 ทิศเลยด้วย

ไปดูห้องตัวอย่างกัน

ประตูเป็นแบบ Over size ใหญ่พิเศษ สามารถเปิดด้าน 2 ด้านครับ แล้วก็ช่องเล็กๆด้านขวาคือช่องรับจดหมาย ไม่ต้องไปยืนก้มๆ เงยๆ เปิดตู้จดหมายแล้วนะจ๊ะ มันดูไม่เริศ เค้าเอาจดหมายมาส่งให้ถึงหน้าห้องค่ะ ส่วน Digital Door Lock ที่ให้มากับห้องเป็นแบบ Push & Pull พูดง่ายๆคือพลักๆดึงๆ 555

เพดานห้องสูง 3 เมตรค่ะ พื้นเป็น Engineering Floor คือเป็นผิวหน้าไม้จริง แอร์ฝังฝ้า แล้วคอมเพลสเซอร์แยกออกไปอยู่ส่วนกลาง (วู้หู้ ไม่เปลืองพื้นที่ห้อง อิอิอิ)

High Light ของห้องคงต้องยกให้ ครัว ห้องน้ำ และ ตู้เสื้อผ้าที่โครงการแถมมาให้ ที่ขอบอกเลยว่า นางสู้ค่ะ ใครให้อะไร นางพร้อมสู้สุดพลังจริงๆ กับเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวนำเข้าจากเยอรมันของ Gorenje By Philippe Starck (อย่าถามว่ารู้จักไหม อิฉันรู้จักแต่เฮีย Starck เนี้ยแหละคะ) แต่ก็บอกได้เลยว่า สวยหรู ดูโคะตะระแพงมากๆ

เป็น Hood ดูดควันจากโครงการที่สวยที่สุดที่เคยเห็นมา

Video Door Phone ค่ะ

สวิตและปลั๊กไฟจาก ART DNA ที่กะเทยเคยไปถามราคาจากงาน สถาปนิก แล้วน่าสะดุ้งโหย่งมากค่ะ โครงการให้ระบบ Home Automation มาด้วยนะคะ ควบคุมไฟและแอร์ค่ะ

กระจกสูงพื้นจรดเพดาน (จริงๆแล้วหลังผ้าม่านก็เป็นกระจกนะคะ แต่ดันผ้าม่านจนสุดๆแล้วได้แค่นั้น) ให้กระจกเต็มมาก

แต่งได้สวยมาก เท่ฝุดๆ แถมยังได้ Feel หมาป่าอีกด้วย

ห้องน้ำแขกสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว และสามารถปิดประตูบานเลื่อนกั้นส่วนได้ ไม่ให้เข้าไปในห้องนอนเล็ก

ตกแต่งดี้ดี โทนสีของวัสดุทั้งหมดดูกลมกลืนกันอย่างสวยงามมาก

พวกก๊อกฝักบัวต่างๆเป็นของ hansgrohe ที่ถ้าใครยังไม่ทราบราคาอยากให้ลองไปสัมผัสดูที่ DM Home ทองหล่อ แล้วจะเอามือทาบอกร้องคุณพระ (แต่ของเค้าดีจริงนะเธอ)

สำหรับห้องนอนใหญ่ มีความพิเศษหลายจุดค่ะ ไม่ว่าจะเป็นผนังหินอ่อน สุขภัณฑ์ TOTO Waslet ที่มีที่กดปุ่ม แล้วจะมีที่ชำระล้างออกมาอะคะ แล้วก็ชุดฝักบัวสามารถตั้งอุณหภูมิได้ ไม่ต้องมานั่งปรับบ่อยๆ

สรุป

ด้วยความ Private เพียง 110 ยูนิต ที่จอดรถ 100% ทำเลที่เดินไปรถไฟฟ้าได้แต่ยังเป็นทำเลทองหล่อของจริง การออกแบบที่สวยบาดใจมาก สเป็คของที่ให้ที่เริศมากๆ ราคาที่คุ้มสุดๆ เลยไม่แปลกใจเลยว่าตอนนี้ขายไป 80% ละค้า เหลือแต่ 2 ห้องนอนแล้ว ซึ่งก็ต้องบอกเลยว่า หมดแล้วก็คงหมดเลย ของดีราคาถูกแบบนี้นานๆจะโผล่มาที ใครมีตังก็น่าส่อย จะอยู่เองปล่อยเช่าก็น่าสนใจทั้งนั้น ชอบอะ อยากได้ กรี๊ดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดดด จบข่าว

ป