The Base Phetchakasem l ชีวิตดีดี เริ่มต้นได้ ที่นี่

INTRODUCTION

เป็นโครงการที่ก่อนไปดูรู้สึกเฉยๆมากค่ะ คือรู้แค่ว่าส่วนกลางดี แค่นั้น แต่พอออกมาจาก Sales Gallery แล้วรู้เลยว่านี้แหละ บ้านที่ดีสำหรับคนที่ต้องการเริ่มต้นชีวิตจริงๆ ขอบอกเลยว่างานส่วนกลางลงรายละเอียดดีมากกกกกกก แล้วยิ่งกะเทยเองทุกวันนี้อยู่ที่โครงการ The Base Park West ซึ่งอารมคล้ายๆกันเลยเนี้ย บอกได้เลยค่ะว่าฟินมากจริงๆ

อย่าเพิ่งคิดว่าฉันเป็น FC San แล้วจะสักแต่ว่าอวยค้าาา มาดูเหตุผลกันก่อน แล้วจะรู้ว่ามันน่าอยู่จริงๆ ไม่ได้เงินค้า ค่ารถยังไม่ได้เลย รีวิวตามจริงทุกประการค่ะ

LOCATION

พวกเธอคงจะมองแต่ว่ามันใกล้ MRT 120 เมตรละสิ แต่ฉันจะบอกให้ว่ามันใกล้ BTS บางหว้า 1.2 โลด้วยนะจะ

ฉันรู้เลย เธอจะบอกว่า ไกลจะตาย ใครจะไปเดิน บ้าป่าว

ฉันก็จะบอกพวกเธอว่า ละใครให้เดินละยะ นั่งแมงกะไซด์บ่ ราคาไม่น่าเกิน 20 บาทหรอกค้า

พูดง่ายๆว่า โครงการนี้ ได้ทั้ง MRT และ BTS ซึ่งต้องอย่าลืมว่า นี้เป็นเกรด The Base แต่ใกล้ทั้ง MRT และ BTS ต้องถือว่าเริศมากค่ะ

แอบเล่าถึงประสบการณ์ของตัวเองนิดนึง กะเทยเองอยู่ The Base Park West ห่าง BTS 1.2 โลเหมือนกันค่ะ แต่ไม่ลำบากเลยค่ะ เพราะขาไปนั่งวิน 20 บาท ขากลับ 25 บาท สะดวกสบายมากค่ะ ไม่เชื่อถามชาว Park West / Park East ได้ค้าาา

ห่างไป 1 สถานี MRT มีซีคอนบางแคค่ะ ซึ่งมีของกินเยอะมาก ไม่อดตายแน่นอนค่ะ 555 แล้วนั่งเลยไปอีกหน่อยจะมี The Mall บางแคอีกค่ะ

แต่ย่านนี้อาจจะยังไม่ค่อยมีพวก community mall เท่าไหร่ และน่าจะต้องรออีกนาน เพราะปริมาณคอนโดยังไม่หนาแน่นมากค่ะ

สำหรับร้านอาหาร Local วันนี้ไม่ได้เดินสำรวจ ต้องกราบขออภัยด้วย แต่เห็นเค้าบอกว่ามีร้านขาหมูเจ้าดังอยู่แถวนั้นนะคะ

แต่ถ้าคอนโดมา เดียวต้องเจ้ๆตามสั่งมาเปิดใกล้ๆแน่นอนค่ะ กะเทยมั่นใจ 5555

PRODUCT

นอกจากโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายที่ทำให้กะเทย Amazing แล้ว ต้องขอบอกเลยว่า รายละเอียดของส่วนกลางก็เป็นอีกสาเหตุหลักที่ทำให้กะเทยชอบมากกกกกกกกกกกกก

เริ่มกันตั้งแต่เดินเข้าโครงการกันมาเลยค่ะ เค้าออกแบบทางคนเดินให้เป็นซุ้มไม้เลื้อยตามแนวยาว ซึ่งถ้าดูจากรูป CG แล้วต้องขอบอกเลยว่า สวยมากกกกกก

(โครงการนี้จะมีความเป็น Feminine สูงนิดนึงนะคะ)

มีสวนด้านหน้าให้มานั่งอ่านหนังสือได้ด้วย

ที่ Sales Gallery ก็มีทำจำลองเป็นทางเข้าไว้ให้ได้บรรยากาศด้วย แต่ต้องขอบอกว่า ซุ้มไม้เลื้อยแบบนี้จะสวยมากๆ ต้องรอสัก 1-2 ปีค่ะ ละจะฟินมากค่ะ

ทำไมกะเทยถึงมั่นใจว่ามันจะฟินนะหรอ เพราะที่คอนโด The Base Park West ของอิฉันก็ทำเป็นทางเดินเข้าตึกสวยแบบนี้เหมือนกัน ขอบอกเลยว่า ฟินมากกก ทุกครั้งที่เดินเข้าออก

ให้ดูบรรยายกาศที่ The Base Park West ค่ะ ขอบอกเลยว่าฟินมาสวย มุมนี้ สวยมาก ซึ่งที่ Base Petchakasem ก็น่าจะออกมาสวยและฟินค่ะ

ทีนี้มาลองดู Master Plan กันบ้างว่าโครงการให้ส่วนกลางอะไรมาบ้าง

สำหรับชั้น 1 จะมี สวนด้านหน้าที่เห็นในรูปข้างบนไปแล้ว แล้วก็มี Lobby, มี co-working space, มี play ground (สนามเด็กเล่น), แล้วก็มีสวนริมคลองด้านหลัง (เห็นปริมาณพื้นที่สวนแล้วแบบ ตัวนี้น่าชื่อ The Base Garden มากกว่าตรงพระราม 9 - ราม อีก)

ดูจากรูปแล้ว น่าจะเป็น Lobby ขนาดไม่ใหญ่มาก size ประมาณ The Line 71 เพราะจำนวนยูนิตที่นี้มีแค่ 640 ยูนิตเท่านั้นเอง แต่มีความสูงถึง 5 เมตร ที่มาพร้อมกระจก Full Height ซึ่งสามารถชมวิวสวนบริเวณสนามเด็กเล่นได้

ไม่แน่ใจว่าจะออกมาประมาณนี้ไหม

ส่วนต่อมาเป็น Co-working space ที่สามารถชมสวนริมคลองได้ และออกแบมาได้น่ารักดีค่ะ

แต่! ถ้าเอาจากรูปนี้นะคะ ช้านจะนั่งทำงานยังไงค้าาาาา มันไม่ได้เหมาะกับการทำงานเล้ยยยยย

แต่ก็อย่าเพิ่งด่วนสรุปเพราะดูใน Master Plan พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ อาจะมีส่วนอื่นที่มีโต๊ะทำงานและปลั๊กไฟ เพื่ออำนวจความสะดวกในการทำงานก็ได้ แล้วยิ่งสมัยนี้นะคะ คน work from home กันค่อนข้างเยอะ ทั้งแบบ work from home จริงจัง หรือแบบชั่วคราว หรือแบบ แอ๊บ แกล้งป่วย ไปทำงานไม่ไหว ขอ work from home นะค้าาา อิอิอิ แล้วไหนจะ คนที่รับ Job เสริม เสาร์-อาทิตย์ หรือเรียนโทอีก

ฉะนั้นส่วนกลาง co-working space ในความเห็นส่วนตัวของกะเทยมีความสำคัญมากๆค่ะ จำเป็นต้องมี และต้องสามารถใช้งานได้จริงด้วย

ความเก๋ของ co working space ตรงนี้ยังมีอีกค่ะ

เพราะมันสามารถเปลี่ยนเป็นห้องดูหนังได้ด้วย กรี๊ดดดดดดดดดดดดดดด เริศศศศศศศศศศศศศศศศศ

หรือถ้ากรรมการจะใช้ประชุม ก็ตั้งป้าย ห้ามใช้ ไล่ลูกบ้าน 5555

สนามเด็กเล่นอันนี้ดูดีอะ ไม่ใช่แบบที่ไปซื้อของถูกๆมาตั้ง ละปูพื้นยางสีเขียว เหลือง ชมพู อันนั้นดูแย่อะ

สวนในรูปนี้คือสนามเด็กเล่นค่ะ จะเห็นได้ว่าร่มรื่นมากๆ ส่วนหน้าต่างด้านหลังนั้นคือ Lobby ค่ะ

อันนี้เริศมากๆ คือสวนริมคลองค่ะ ถ้าใครคยเห็น สวนริมคลองของ blocs ก็จะพอนึกออกว่ามันดีงามขนาดไหน

สีไม้ใน Model มันแดงไปไหมค่ะ น่ากลัวมาก 555

ส่วนตัว Sales Gallery นี้จะไม่ได้ถูกทุบนะคะ แต่จะเป็นส่วนของแสนสิริ ที่จะเปิดเป็นร้านค้า ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

ไปดูส่วนกลางชั้น 5 กันต่อค่ะ ซึ่งเป็นอีกจุดนึงที่กะเทยว่าเกร๋มากๆ และแสดงให้เห็นถึงความใส่ในใจรายละเอียดการใช้งานจริงๆ ไม่ใช่สักแต่ว่าใส่ๆมา

จาก Plan ชั้น 5 จะเห็นได้ว่ามีสวนตลอดรอบตึกเลยค่ะ ละเป็นสวนที่สามารถเดินได้จริงนะคะ

กะเทยมั่นใจว่าต้องมีคนบอกว่า ละมันจะดีได้ไงยะ แบบนี้ใครก็ถ้าฉันซื้อชั้น 5 ใครก็มาเดินผ่านหลังห้องฉันได้สิ แล้วมันจะส่วนตัวได้ยังไง

ความเริศมันอยู่ตรงที่ เค้ายกห้องสูงจากสวน 1.6 เมตรค้าาา ทำให้คนที่เดินบริเวณสวนจะมองเห็นแค่กำแพงต้นไม้ แต่คนในห้องชั้น 5 มองออกมาเป็นวิวสวน โดยเฉพาะด้านหลังที่ได้วิวคลองด้วย จะเป็นอะไรที่เริศมากกกก

เป็นทางเดินรอบๆตึกด้านข้างและด้านหลัง เหมาะไว้เดินออกกำลังกาย ดูวิวคลอง (ใครทำ Model เนี้ย ต้นไม้ยังกับถั่วงอก หิวข้าวเลย)

แล้วก็เป็นส่วนกลางดาดฟ้าตั้งแต่ชั้น 28 ขึ้นไป

สระว่ายชั้นลอยฟ้าบนชั้น 28 ที่มีความยาวถึง 40 เมตร ห้องฟิตเนส 2 ชั้น ที่น่าจะต้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายเยอะแน่ๆ

ให้ดูเพดานห้องฟิตเนส สวยมากกก และอุปกรณ์เยอะมากด้วย

(ปล เห็นกระถางสีขาว ขาสีทองตรงมุมซ้ายล่างไหม เหมือนของที่ The Line PP อะ ใครรู้บ้างไหมว่าซื้อที่ไหน อยากได้ค้าาาา)

มี Roof Top Garden ด้วย ซึ่งขอบอกเลยว่า ตอนเย็นๆพระอาทิตย์ตกไปจนถึง 4 ทุ่ม โดยเฉพาะหน้าหนาว ขึ้นมาปาร์ตี้เม้ามอยกับเพื่อนสาวนะ ฟินมากค่ะ แต่ก่อนกะเทยทำบ่อย แต่ตอนนี้กรรมการเค้าห้ามเอาอาหารขึ้นแล้ว เซงเบย แต่ก็เพื่อความปลอดภัยอาเนอะ

สำหรับเรื่องที่เป็นประเด็นอย่าง สีตึก ทางโครงการเค้าบอกว่าเป็นสี เทอควอยซ์ ไล่สี ซึ่งก็ต้องยอมรับกันตรงๆว่ามันดูไม่แพงงะ แล้วบำรุงรักษาลำบากด้วย น่าจะทำสีเดียวไปเลย

แต่ห้องตัวอย่างที่นี้ สวยนะคะ ไปดูกันดีกว่า

Digital Door Lock ของ Yale นะจ๊ะ รุ่นนี้มี scan ลายนิ้วมือด้วย ถ้าจอง (ลืมละว่าทำสัญญาด้วยป่าว) ก่อน 21 พค เค้ามี Home Automation แถมให้ด้วยนะจ๊ะ

ห้องนี้หวานๆ หญิงๆ น่ารักมากค่ะ เห็นละอยากแต่งหญิงเลย 5555

หน้าตาประตูค่ะ ส่วนเพดานห้องสูง 2.55 ค่ะ

หน้าต่างเล็กไปนะค้าาาา

มีบานเลื่อนกั้นครัวมาให้ด้วย

ครัวให้ Top เป็นหินสังเคราะห์ค่ะ แต่น่าจะให้อ่างแบบฝั่งด้วย เพราะมันมาเปลี่ยนเองลำบาก ส่วนเตา Hot Plate แบบนี้กรุณาโยนทิ้งด่วนค่ะ เพราะมันห่วยโคตร กรุณายอมเสียเงินประมาณ 10,000 บาทไปซื้อเตาแบบเซรามิกมาใช้แทนค่ะ เสียค่าติดตั้งประมาณ 800 บาท แล้วชีวิตการทำอาหารของท่านจะดีขึ้นล้านเท่า

อ้อ แล้วก็พี่แสนค่ะ ช่วยเลิกทำอีชั้นวางของแบบนี้ทีเถอะค่ะ ฝุ่นมันเยอะค้าาาาาา หยิบจานมาจะใช้ ต้องล้างใหม่ตลอด ฝุ่นเยอะโคตร

อุปกรณฺครัวของ Hafele ค่ะ

เหมือน Dcondo รามคำแหงเลยงะ แต่ชอบฉากกั้นอาบน้ำกรอบดำ ดูแพง

ใครอยู่เองจริงๆ เชียร์แปลนนี้ค่ะ เกร๋กู๊ดมากกกก เอาไป 10 10 10 (ถึง Living จะไม่มีหน้าต่างแบบที่ชอบก็เถอะ)

ครัวปิดด้วย ดีงามมาก

ห้องอาบน้ำใหญ่จริงจังมาก เอาอ่างมาลงเลยดีไหม 555

หน้าต่างเล็กจุง

อันนี้เริศ walk-in closet ชอบบบบบบบ

ต่อไปให้ดูรูปภาพรวมสวยๆนะคะ เผื่อใครเอาเป็น ไอเดียไปทำบ้าน

อันนี้คือไม่ได้จะอวดนะ แต่จะให้ดู Lifestyle ชีวิต Style The Base ว่ามันฟินยังไง

อ่านหนังสือจิบกาแฟริมคลอง (โปรดอย่าขำกาแฟฉัน ฉันงกค่ะ 555)

นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือในสวน โดยเฉพาะหน้าหนาวจะฟินมาก

โยคะบนสวนดาดฟ้า (ตั้งแต่ซื้อเสื่อมาทำไป 2 ที ว่าจะเปลี่ยนไปใช้นั่งจกส้มตำแทนละ 555)

สรุป

โดยรวมชอบค่ะ เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่เอง แล้วอยากได้โครงการที่อยู่แล้วฟิน มีความสุข ชอบธรรมชาติ เพราะส่วนกลางเยอะและน่าจะสวยมากด้วย ใช้งานได้จริง

ตั้งแต่ทางเดินเข้าตึก ที่เป็นซุ้มไม้เลื้อยสวยงามตลอดทาง

มีสวนด้านหน้าและด้านหลังที่สามารถนังพักผ่อนได้ทั้งเช้าและเย็น คือมีที่ให้หนีแดดได้ แดดมาด้านหน้าก็หลบไปริมคลอง แดดมาด้านหลังก็หลบไปสวนหน้าโครงการ หรือจะขึ้นไปสวนชั้น 5 ก็ได้

co-working space สำหรับเสาร์-อาทิตย์ไม่อยากอยู่ในห้อง จะลงมานั่งอ่านหนังสือ ทำงาน พักผ่อน ก็ดีงาม แถมยังปรับเป็นห้องดูหนังได้อีก

ห้องชั้น Facility (ชั้น 5) ปกติจะราคาถูกและไม่ค่อยมีใครอยากได้ ที่กลับกลายเป็นห้องวิวสวนสวยและ private

สระยาว ใช้ได้จริง แถมวิวสวยจากดาดฟ้า และฟิตเนส 2 ชั้นขนาดใหญ่ ที่น่าจะมีเครื่องเล่นเพียงพอต่อการใช้งาน

Roof Top Garden ไม่ทิ้งพื้นที่ดาดฟ้าให้เสียเปล่า

ใกล้ทั้ง MRT (120 เมตร) และ BTS (1.2 กิโลเมตร)

ห่างจากซีคอนแค่ 1 สถานี ของกินเพี๊ยบบบบบบบ

ส่วนจุดที่ไม่ชอบ สีตึก / spec ของที่ให้โดยเฉพาะหน้าต่าง (แต่เอาจริงก็เข้าใจแหละ ว่า 640 ยูนิตแต่ส่วนกลางอลังการแถมยังต้องกดราคาให้ต่ำอีก แถมมี BTS มาหารกำไรอีก)

แต่สุดท้ายแล้วก็เชื่อว่า สำหรับคนที่มองหาคอนโดอยู่เอง ตัวนี้น่าอยู่มากจริงๆ น่าจะอยู่แล้วมีความสุข เหมือนที่กะเทยทุกวันนี้มีความสุขมากกับโครงการ The Base Park West ที่เดินลงมาแล้วเดินเห็นต้นไม้เยอะๆ ซื้อกาแฟไปนั่งอ่านหนังสือริมคลองบนสะพานแสนสำราญ แต่แอบเซงที่ไม่มีห้องสมุดหรือ co-working space แถมสระก็สั้น แล้วเวลาแดดเข้าด้านหน้า ก็ไม่มีสวนหลังให้ไปหลบด้วย แต่ขนาดแบบนี้ยังมีความสุขมาก กะเทยเลยคิดว่า The Base Petchakasem ก็น่าจะทำให้คนอยู่อาศัยจริงๆมีความสุขได้ แถมจะมากกว่าที่ Park West ด้วย

รายละเอียดอื่นๆ

ที่จอดรถ 37% ไม่รวมซ้อนคัน

ค่าส่วนกลาง 57 บาทต่อตารางเมตร

ห้อง 23-24.50 ตรม ราคา 1.99-2.62 ล้านบาท

ห้อง 31-32.50 ตรม ราคา 2.44-3.40 ล้านบาท

ห้อง 44-52.25 ตรม ราคา 4.31-5.40 ล้านบาท

สร้างประมาณ 3 ปี

ผ่อนดาวเริ่มต้นเดือนละ 2,999 บาท

จองก่อน 21 พ.ค. แถม Home Automation

สุดท้ายคือ เชียร์ให้พี่แสนเลิกทำกับ BTS แล้วกลับมาปังแบบสมัยก่อน อิอิอิ