HEADQUATERS เอกมัย - ลาดพร้าว by SC ASSET

วันนี้เราจะพาไปดูของดี หรูหรา ไฮโซ แต่ขอบอกเลยว่าคุ้มค่ามากๆกันค้าาา กับโครงการ Headquarters ของ SC ASSET ที่เป็น Home Office 5 ชั้น ที่ออกแบบมาได้สวยมากๆ แถมสเปกก็เริศสุดๆ

หลายคนอาจจะสงสัยว่า โครงการแบบนี้เค้าทำมาขายใครกัน? คำตอบก็คือกลุ่ม SME หรือ Start Up ที่มีจำนวนพนักงานไม่มาก เพราะกลุ่มนี้เค้ามีปัญหาใหญ่ๆก็เรื่องพนักงานนี้แหละค่ะ คือหาพนักงานยากมากกกก แล้วถ้าออฟฟิตยังจะอยู่ไกลไปทำงานลำบาก ใครหละจะอยากไปทำงานด้วย

ถ้าให้เช่าพื้นที่ในตึกออฟฟิตในเมืองใกล้รถไฟฟ้านะ ขอบอกเลยว่าแพงมากกกกกก อย่างออฟฟิตที่กะเทยทำงานอยู่ทุกวันนี้ ขนาดมีพนักงานอยู่กันแค่ 9-10 คน ยังปาไปเดือนละเกือบ 2 แสนแล้วค้าาาา

สำหรับกลุ่ม SME หรือ Start Up แทนที่จะเอาเงินตรงนั้นไปจ่ายค่าเช่าให้คนอื่นทุกเดือนๆ สู้เอามาซื้อทรัพย์สินเข้าตัวเองดีกว่าป่ะ? เพราะนับวันมูลค่ายิ่งมีแต่จะเพิ่ม ยิ่งถ้าได้ Home Office ทำเลดีๆ เดินทางสะดวก แล้วชั้นบนสุดทำเป็นที่อยู่อาศัยอารมณ์คอนโดได้ก็จะแจ๋วมากๆ แถมยังช่วยให้ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปๆกลับๆ

Location

โครงการตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างถนนหลักถึง 3 เส้น ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง และรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งขอบอกเลยว่าเป็นทำเลที่ดีมากๆสำหรับโครงการแนวราบ เพราะนอกจากจะสามารถเข้าออกได้จากหลายทางแล้ว ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนอีกด้วย อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพราะแถวนั้นเป็นถิ่นที่อยู่อาศัยไฮโซ ที่มี Community Mall และร้านอาหารดีๆมารองรับมากมาย แถมขับรถออกมานิดเดียวก็เอกมัยแล้ว (ถ้าไม่ออกมาช่วงรถติดอะนะ อิอิ)

ส่วนเรื่องอนาคตของทำเลตรงนี้ก้ต้องบอกเลยว่าน่าสนใจมากกกกกกกกก คิดถึงโครงการแนวราบที่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย

หลายคนอาจจะแบบ นี้มันโครงการแนวราบน่ะ เธอจะไปสนใจรถไฟฟ้าทำไม ยังไงก็ขับรถป่ะ

แต่อย่าลืมค่ะ ว่านี้มัน Home office ฉะนั้น ยังไงก็ต้องจ้างพนักงาน แล้วถ้าการเดินทางลำบาก ก็เหนื่อยหน่อยน่ะ

รถไฟฟ้าสายสีเทา : วิ่งจาก ทองหล่อ แล้วมาเลี้ยวขวาตรงถนนเพชบุรี เพื่อวิ่งเข้าเส้น รามอินทรา-อาจณรงค์ แล้วทายสิว่าสถานีรถไฟ้าอยู่ตรงไหน ใกล้ๆกับปากซอยถนนพระยาประเสริฐที่เป็นถนนที่วิ่งตรงไปสู่โครงการจ้าาาา ซึ่งตัวโครงการอยู่ห่างจากปากซอยแค่ 1 กิโลเมตรเท่านั้น นั้นแปลว่าพนักงานของคุณจะไม่ต้องลำบากเดินทางในอนาคต หรือถ้าต้องรีบออกไปหาลูกค้า หรืออย่างน้อยพวกนางก็จะมีข้ออ้างน้อยยังไงละ 555

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง : วิ่งจากรัชดา-ลาดพร้าว มาจนถึงสถานีวังทองหลาง ที่อยู่ตรงบริเวณปากซอยลาดพร้าว 120 ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการ 2.3 กิโลเมตร ถ้าสถานีเสร็จคงมีพี่วินมารอให้บริการแน่นอน

รถไฟฟ้าสายสีส้ม : จะวิ่งมาจากบางขุนนนท์นู้นนน ไล่มาเรื่อยๆ ผ่าน ราชเทวี ศูนย์วัฒนธรรม พระราม 9 แล้วเข้ามรามคำแหง และสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คงจะเป็นสถานีรามคำแหง ที่อยู่หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงเลย ซึ่งใกล้ปากซอยรามคำแหง 43/1 ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 1.6 กิโลเมตรเท่านั้น

สรุป

อย่าเพิ่งตกใจค่ะ ว่าอะไรเนี้ย เพิ่งจะพุดถึงทำเลเสร็จสรุปเลยหรอ ก็นิสัยอิฉันเป็นพวกชอบสาดรูป เน้นรูปเยอะๆค่ะ 5555 ก็เลยสรุปให้ก่อน ก่อนจะดูรูปกันไปยาวๆ

พอพูดคำว่า 29 ล้านอาจจะดูแพงชิมิค่ะ แต่ลองหารเฉลี่ยต่อ ตารางเมตรดูดิ ตก ตารางเมตรละแค่ 60,542.79 บาทเองน่ะ แถมได้ที่ดินด้วย ที่จอดรถอีก 7 คัน ในทำเลคอนโด (ห่างรถไฟฟ้าสายสีเทาแค่ 1 กิโลเมตร) แถมใกล้รถไฟฟ้าตั้ง 3 สาย คุ้มแบบไม่ไหวแล้วววว แต่พอดีว่า Pack มันใหญ่สักหน่อย 5555

สำหรับคนที่ต้องการมองหา Home Office จริงๆ ก็อยากจะบอกว่า ถ้าเทียบกับออฟฟิตในเมืองนะคะ ตีให้ว่าถ้าเช่าก็ตารางเมตรลบะ 850 บาท (ออฟฟิตที่กะเทยทำงานอยู่อะนะ) ฉะนั้น 6 ปีก็คืนทุนแว้วววว แถมได้ asset อีก เริศ!

Product

หน้าโครงการจะดูเหมือนหมู่บ้านไฮโซ เพราะทางโครงการเค้ามีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีมาก ก็แน่ละหลังนึงเริ่มต้นตั้ง 29 ล้านบาทนิจ๊ะ 555

บริเวณหน้าโครงการยังมีป้าย Light Box เตรียมไว้ด้วย

โครงการนี้ค่อนข้าง Private มากกกก เพราะมีแค่ 29 หลังเท่านั้น แถมบริเวณด้านหลังโครงการ ยังมีส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะอีกด้วย

จริงๆแบบที่โครงการจะมีแบบบ้าน 3 แบบ แต่วันเราจะพาไปดู 2 แบบค่ะ คือแบบ President และ Chairman

ต้องชมเลยว่า โครงการออกแบบตัวอาคารได้สวยผู้ดีมากๆ อีกทั้งระยะห่างของบ้านแต่ละหลังยังค่อนข้างห่างกันมากทำไม่รู้สึกอึดอีดเลยเวลามองออกมาจากบ้าน อีกทั้งยังมีช่องว่างระหว่างแต่ละหลังค่อนข้างเยอะช่วยให้ลมผ่านได้ถ่ายเทได้เป็นอย่างดี

แบบแรกคือแบบ Chairman คือแบบที่ใหญ่ที่สุด พื้นที่ใช้ส่อย 693 ตารางเมตร จอดรถได้มากถึงประมาณ 7 คัน จะเป็นอาคารเดี่ยวๆ ไม่แชร์กำแพงกับใคร

ทุกยูนิตจะมีลิฟและบันไดหนีไฟค่ะ

บริเวณชั้น2 ทางโครงการทำเป็นส่วนต้อนรับลูกค้า ซึ่งต้องขอบอกเลยว่าประทับใจมาก เพราะมีช่องแสงเยอะมาก อีกทั้งหน้าต่างยังมีขนาดใหญ่แบบพื้นถึงเพดาน อีกทั้งบริเวณชั้น 1-4 ยังมีความสูงถึง 2.8 เมตรด้วย ส่วนบริเวณชั้น 3-4 ใช้เป็น Office ค่ะ ฉะนั้นเราจะขอข้ามไปที่ 5 ค่ะ ซึ่งจะทำออกมาเป็นส่วนพักอาศัย ซึ่งมีความสูงถึง 3 เมตร ดูหรูหราสมฐานะมากค่ะ