Knightsbridge Kaset Society – Iconic Living Of Kaset Society ไอโคนิค ลิฟวิ่ง แห่งใหม่! บนชุมชนเก่าแก

พอพูดถึง คอนโดใกล้ ม.เกษตร หลายคนคงจะพุ่งเป้าไปที่กลุ่มนักศึกษาใช่ไหมค่ะ แต่งานนี้เราขอแหวกแนวค่ะ ขอบอกเลยว่าทำเลใกล้มหาลัยรัฐฯนี้แหละ ชีวิตดีและน่าอยู่สุดๆ!

เราโตมาในทำเลใกล้มหาลัยรัฐฯแห่งหนึ่งในกทม.ค่ะ (ขอไม่บอกนะคะว่าที่ไหน) มันเป็นทำเลที่ดีและมีเสน่ห์มากกก ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารที่มีอยู่เยอะและหลากหลาย รสชาติก็อร่อย ให้ก็เยอะ ราคาก็ถูก ร้านขนมก็เพียบ Café เก๋ๆอีกตรึม การเดินทางก็สะดวกตั้งแต่ยุคที่ยังไม่มีรถไฟฟ้าเพราะยังไงก็จะต้องมีรถเมล์หรือรถตู้ผ่านอยู่แล้ว พวกร้านสะดวกซื้อก็มีเยอะ รวมถึงตลาดและ Supermarket

ทำเลรอบมหาลัยนี้ ขอบอกเลยว่าคึกครื้นมากตั้งแต่เช้ายันดึก ไม่เว้นวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ค่ะ เวลาขับรถผ่านเราจะเห็นความมีสีสันของบรรยากาศรอบๆที่ดูแล้วสดชื่นของเด็กมหาลัย(หน้าตาดี)อยู่ตลอดเวลา และที่สำคัญที่สุดที่ชอบมากๆก็คือ ค่าครองชีพรอบๆมหาลัย(รัฐ)จะถูกมาก (ยกเว้นแถว สยาม สามย่านนะ 555) เพราะถ้าขายอาหารแพง เด็กมหาลัยไม่กินนะค้า!

กลับมาที่โครงการ Knightsbridge Kaset Society กันบ้างค่ะ ซึ่งจะมีความพิเศษกว่าทำเลใกล้มหาลัยอื่นๆตรงที่ อยู่บนถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นสำคัญของกทม.และอยู่ในแนวรถไฟฟ้า BTS ซึ่งตรงนี้แหละที่ทำให้โครงการมีความน่าสนใจมากทั้งสำหรับกลุ่ม Real Demand และกลุ่มนักลงทุน

เพื่อให้เข้าใจภาพกว้างๆมากขึ้น จะอธิบายลักษณะเฉพาะตัวของถนนพหลโยธินให้เข้าใจกันก่อน

ถ้าลองมองถนนเส้นพหลโยธินยาวตั้งแต่ราชเทวีมา จะเห็นได้ว่าเป็นถนนเส้นที่มีย่านธุรกิจกระจายอยู่ตลอดทั้งเส้น ตั้งแต่พญาไท อารีย์ หมอชิต ห้าแยกลาดพร้าว พหลโยธิน 24 เป็นต้น ผลที่ตามมาคือทำให้ราคาคอนโดตามแนวถนนเส้นนี้แพงตลอดทั้งเส้น (ก็มันใกล้ย่านธุรกิจนิ) เอาง่ายๆอย่าง โครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัวบริเวณสถานีพหลโยธิน 24 ก็ได้ยินมาแว่วๆว่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 16x,xxx บาทเลยทีเดียว ทั้งๆที่อยู่ห่างไปแค่ 2 สถานีจาก Knightsbridge Kaset Society เท่านั้น ซึ่งจุดเด่นของเส้นพหลโยธินสำหรับนักลงทุนก็คือเรื่องการเติบโตของราคาหรือที่เค้าเรียกกันเท่ๆว่า Cap Gain นั้นเอง ที่ขอบอกเลยว่าเริศมากๆ

ไม่ต้องไปไหนไกล เปรียบเทียบคอนโดรอบๆแยกเกษตรนี้แหละ (ขอไม่พูดชื่อโครงการนะ แต่จะเน้นไปที่โครงการที่ติดถนนใหญ่) เมื่อปี 2010 ราคาของโครงการนึงเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 29,900 บาทต่อตารางเมตร ต่อมาปี 2013 ราคาคอนโดเยื้องๆ Knightsbridge Kaset Society เริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 79,000 บาทต่อตารางเมตร และล่าสุดปี 2017 ราคาเริ่มต้นของคอนโดที่อยู่ห่างจาก BTS ไปค่อนข้างเยอะ ยังเริ่มต้นอยู่ที่ 120,000 บาทต่อตารางเมตรแล้ว หรือเฉลี่ยเท่ากับโตประมาณปีละ 43% เลยนะคะ (ไม่ได้โม้! ถ้าเทียบมาตั้งแต่ปี 2010 นะ)

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าไว้อยู่เอง นี่ทำเลที่ดีมากๆสำหรับการอยู่อาศัยจริงค่ะ เพราะอาหารการกินอุดมสมบูรณ์มาก อร่อย ไม่แพง แล้วให้บริการกันตั้งแต่เช้ายันดึก การเดินทางก็สะดวก เพราะไม่เพียงแต่ใกล้รถไฟฟ้า BTS เท่านั้น ยังใกลักับรถไฟฟ้าสายสีแดง เพียง 3 สถานี อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลมา Interchange กับ BTS กันตรงแยกเกษตรอีกด้วย และห่างจากสนามบินดอนเมืองแค่ 13 กิโลเมตร และไม่ไกลจากย่านธุรกิจขนาดใหญ่ บริเวณนี้ยังรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและ Community Mall มากมาย มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่อีก 2 แห่ง และบรรยากาศดีของ ม.เกษตร ให้ตื่นเช้ามาวิ่ง Jogging เริ่มต้นวันใหม่ได้แบบชีวิตดี๊ดี เรียกได้ว่าอยู่ได้จริงตั้งแต่เรียนยันทำงานเลยละคะ

บรรยากาศชีวิตดี๊ดีรอบ ม.เกษตรกัน

จะชีวิตดีแค่ไหน ถ้าได้ตื่นเช้ามาวิ่ง Jogging หรือปั่นจักรยานรอบมหาลัยที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว (และเด็กมหาลัยหน้าตาดีๆ 555)

แล้วจิบกาแฟหอมๆ ในบรรยากาศดีๆเงียบสงบ ก่อนออกไปทำงาน

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ลองมาดูกันว่า KnightsBridge Kaset Society อยู่ใกล้อะไรบ้าง

การเดินทาง – ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจาก BTS สถานีเสนานิคมแค่ 40 เมตรเท่านั้น

เพียง 1 สถานี จากรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล

เพียง 3 สถานี จาก MRT สถานีพหลโยธิน

เพียง 3 สถานี จากรถไฟฟ้าสายสีแดง

ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วน และใกล้สนามบินดอนเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก - ห่างจาก Major รัชโยธินแค่ 1 กิโลเมตรเท่านั้น, ห่างจาก Central Plaza ลาดพร้าวแค่ 3 สถานี หรือ 2.5 กิโลเมตร, ห่างจาก The Jas เสนา-วังหิน 3.4 กิโลเมตร, ห่างจาก Bon Mache 4.1 กิโลเมตร และ ห่างจาก Nawamin City Avenue 4.5 กิโลเมตร

อาหารการกิน – ด้วยความใกล้กับม.เกษตร อาหารการกินอุดมสมบูรณ์มากแน่นอน เพราะนอกจากร้านอาหารหรือ Café น่ารักๆ ที่มีอยู่รายล้อมเต็มไปหมดแล้ว ยังห่างจากตลาดอมรพันธ์แค่ 350 เมตร, ตลาดบางเขนแค่ 400 เมตรและ Tops Supermarket 1.2 กิโลเมตรเท่านั้น

อาคารสำนักงาน – ใกล้ย่านธุรกิจที่ลากยาวถึง 3 สถานี ตั้งแต่ BTS สถานีพหลโยธิน 24 อย่าง SCB Park, Supalai Park และตึกช้าง ที่อยู่ห่างไปแค่ 2 สถานี หรือ 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น รวมถึงโครงการในอนาคตของ Gland อีกด้วย ย่านธุรกิจนี้ยังลากยาวไปจนถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าวและสถานีหมอชิต จากนั้นก็กระโดดข้ามไปเพียง 1 สถานี (สถานีสะพานควาย) ก็เจอกับกลุ่มอาคารสำนักงานอีกครั้งที่สถานีอารีย์ที่ห่างไปเพียงแค่ 6 สถานีเท่านั้น นอกจากนั้นย่านลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ยังมีกลุ่ม SME และ Start Up อยู่อีกจำนวนมาก และล่าสุดมีข่าวแว่วมาว่าแถวถนนเสนานิคมจะมีการพัฒนาที่ดินกว่า 300 ไร่เป็น Mix Use ที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์แสดงสินค้าอีกด้วย

สถานศึกษา – ห่างจากประตูทางเข้าม.เกษตรแค่ 400 เมตร, โรงเรียนทับทอง 700 เมตร, โรงเรียนอรรถมิตร 1.2 กิโลเมตร,โรงเรียนสารวิทยา 1.8 กิโลเมตร, มหาวิทยาลัยศรีปทุม 2.3 กิโลเมตร, โรงเรียนหอวัง 2.7 กิโลเมตร และมหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม 2.9 กิโลเมตร

สถานพยาบาล – ห่างจากโรงพยาบาลเปาโลประมาณ 120 เมตรและโรงพยาบาลวิภาวดีเพียงประมาณ 1.7 กิโลเมตร

รายละเอียดโครงการ

โครงการ KnightsฺBridge Kaset Society ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร (สูง 20 ชั้น 2 อาคาร และ 16 ชั้น 1 อาคาร) และอาคารจอดรถ 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน 2 – 0 – 79.6 ไร่ โดยมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 333 ยูนิตเท่านั้น ห้องพักอาศัยเพียง 332 ยูนิต และมีร้านค้าอำนวยความสะดวกให้อีก 1 ยูนิต ที่จอดรถมากถึง 57% ไม่รวมจอดซ้อนคันด้วยนะ แถมเป็นแบบ Automatic Parking อีกด้วย

ขนาดห้องพักอาศัยมีให้เลือกแบบคือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาด 23.3 – 34.0 ตารางเมตร และแน่นอนว่าต้องมีเพดานห้องสูงถึง 3 เมตร และ Private สุดๆเพราะมีเพียงแค่ 6 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น

Hi light สำคัญของโครงการคือส่วนกลางสุดอลังการที่เชื่อมต่อกันยาวต่อเนื่องที่ชั้น 16 โดยตัวตึกได้แรงบันดาลใจมาจาก Marina Bay ที่ Singapore รวมถึงยังมีส่วนกลางที่บริเวณอื่นๆอีก เช่น Lobby ทั้ง 3 อาคาร , Co-Working Space, Social Club, Sky Society Garden, Sky Society Fitness, Sky Society Swimming Pool, Access Control และ 24 hours CCTV

โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2563

สรุป

โครงการ KnightsBridge Kaset Society เป็นแบรนด์ Luxurious ที่มีไฮไลท์ Product ที่โดดเด่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ในราคาที่กลุ่ม First Jobber ยังสามารถเข้าถึงได้ แถมยังเป็นคอนโด High Rise ที่มี Design โดดเด่นที่สุดในย่านนี้ รวมถึงส่วนกลางที่อยู่สูงมาก (แม้จะเป็นชั้น 16 แต่อย่าลืมว่าแต่ละชั้นสูงถึง 3 เมตรนะจ๊ะ) ทำให้ Take View สวยๆรอบๆแยก ม.เกษตรได้อย่างสบายๆ อีกทั้งรอบๆโครงการยังไม่มีตึกสูงมาบังวิวด้วย ภายในห้องเองก็มากับเพดานสูงถึง 3 เมตร แต่ที่สำคัญที่สุดคือทำเลที่ตั้งที่น่าสนใจมาก เพราะแค่ 40 เมตรจาก BTS แล้วยังใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย แถมไม่ไกลจากย่านธุรกิจและรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและ Community Mall มากมาย ที่เราชอบมากที่สุดคงจะเป็นเรื่องของทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง เพราะได้อนิสงค์จาก ม.เกษตร ที่ทำให้บรรยากาศโดยรอบเหมาะกับการใช้ชีวิตดี๊ดีตลอด 24 ชั่วโมง

สำหรับโครงการ ‘‘KnightsBridge Kaset Society’’ 1 ในโครงการ 4 KNIGHTSBRIDGE แห่งปีจะเปิดตัวใหม่เร็วๆนี้ จะเปิด Presale พร้อมกันที่งาน My Life My Origin ที่ Siam Paragon Hall 3 ในวันที่ 16-17 กันยายนนี้ ลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อรับข่าวสารและสิทธิ์ส่วนลดพิเศษในงานกันได้ที่นี่ครับ https://goo.gl/2akV1p