Kawa HAUS - Location Review - มาดูกันว่าทำไมคอนโดใน T77 ถึงน่าซื้อ

สิ้นปีนี้พี่แสนเค้าจัดหนัก มาแรง จริงๆค่ะ ก็นางเล่นเปิดตัว 4 โครงการใหม่แบบติดๆกันเลย ไล่มาตั้งแต่ Taka HAUS ที่เอกมัย 12 ที่่ร่วมทุนกับโตคิวจากญี่ปุ่น ที่เปิดตัวแค่ไม่นาน ก็ได้ข่าวว่าขายไปแล้วประมาณ 80% แล้วตามต่อมาด้วย The Line Sathorn ที่แม้จะยังไม่เปิดตัวดี แต่ก็ได้ข่าวว่า 1 ห้องนอนไปหมดแล้วนะจ๊ะ แล้วตอนนี้ก็กำลังมาแรงกับ Oka HAUS ที่เพิ่งจะปล่อย Video ออกมา เรียกเสียงฮือฮากันได้ดีทีเดียว โดยเฉพาะส่วนกลางที่ชั้นบนสุดและดาดฟ้าที่ Wow มากๆ แล้วเร็วๆนี้เตรียมพบกับ Kawa HAUS ในทำเลที่เจ้ยกให้เป็น Landmark ของที่อยู่อาศัยสิ่งแวดล้อมดีของกรุงเทพฯ อย่าง T77 (แน่นอนละ ก็บ้านเจ้เองนิ 555)

แต่ก็นะ จะให้เจ้มาบรรยายว่า T77 มันดีเลิศยังไง พวกเธอก็คงไม่เชื่อหรอก อีเจ้มันก็ต้องอวยบ้านตัวเองอยู่แล้ว งานนี้เจ้เลยไปขอสัมภาษณ์เพื่อนบ้านแถวนี้มาให้ฟังกันว่าคนอื่นเค้าคิดยังไงกันบ้าง

(บอกเลยว่าอันนี้เค้าพูดของเค้าเองนะจ๊ะ เจ้ไม่ได้ชี้นำอะไรเลย แถมสัมภาษณ์ใครก้ชมหมด ไม่มีใครบ่นเลยจ้า)

พี่กล้วยและน้องจิ๋ว

ครอบครัวขยาย

MORI HAUS และ THE BASE PARK WEST

"ตอนแรกที่ผมมาซื้อคอนโด The Base Park West เพราะชอบเรื่องการเดินทางเป็นหลักครับ คอนโดอยู่ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนมาก ด้วยความที่ผมทำกิจการส่วนตัวที่ต้องเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก ทำเลตรงนี้สะดวกมาก อยู่ที่นี้มา 2 ปีแล้ว ชอบมากๆ ตั้งแต่ผ่านไม้กระดกด้านหน้าเข้ามา ก็รู้สึกเหมือนเป็นอีก Zone นึงไปเลย มันปลอดภัย เงียบสงบ ร่มรื่น เหมือนอยู่ในหมู่บ้าน แถมยังมีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า และ Bank ที่สะดวกกับการทำงานของผมมาก

พอมีน้องจิ๋วแล้ว ผมเลยต้องการพื้นที่มากขึ้น ก็ยังต้องการอยู่ใน T77 อยู่ดี ก็เลยมาลงเอยที่ Mori HAUS ถึงแม้ว่าราคาจะค่อนข้างแพง แต่ก็รู้สึกว่าคุ้มค่า เพราะสวยทั้งวิวและโครงการ เงียบสงบ และรู้สึกปลอดภัยมาก ถึงแม้จะไม่ใช่บ้านจริงๆ แต่สำหรับช่วงที่กำลังก่อร่างสร้างตัว รู้สึกว่าเหมาะมาก แถมยังสามารถเข็นรถน้องจิ๋วพาน้องออกมาเดินเล่นได้ปลอดภัย ถ้าเป็นที่อื่นคงพาออกมาเดินๆรอบคอนโดแบบนี้ไม่ได้"

เจ้เอ็กซ์

ลูกบ้าน

THE BASE PARK WEST

"โครงการนี้เพื่อนชวนมาซื้อเพื่อจะเกร็งกำไรค่ะ สารภาพเลยว่าซื้อแล้วไม่ได้สนใจเลย จนกระทั้งตึกสร้างเสร็จเลยปรึกษาที่บ้าน คุณแม่บอกว่าให้เก็บไว้เถอะ เป็นทรัพย์สิน เลยตัดสินใจโอนค่ะ ช่วงปีแรกก็ยังไม่ได้เข้ามาอยู่หรอกค่ะ เข้ามาใช้ส่วนกลางเฉยๆแล้วก็กลับ เพราะพี่เป็นพยาบาล ปกติจะอยู่หอที่มีรถรับส่งตลอด จนกระทั้งน้องสาวจะเข้ามาเรียนในกรุงเทพฯ เลยตัดสินใจเข้ามาอยู่เป็นเพื่อนน้องสาวค่ะ ทุกวันนี้รู้สึกชอบมาก เดินทางไปทำงานสะดวก สิ่งแวดล้อมก็ดี มีต้นไม้เขียวๆเยอะดี หาข้าวทานได้ง่าย จะไป shopping ซื้อของใช้ก็ใกล้มาก แถมยังอยู่ใกล้ย่านไฮโซอย่างทองหล่อ พร้อมพงษ์ ทำให้เปลี่ยนบรรยากาศได้ง่าย โครงการออกแบบส่วนกลางมาค่อนข้างดี อย่างสวนด้านหน้าคอนโดก็สามารถนั่งพักผ่อนได้จริง อีกเรื่องที่ประทับใจคือสังคมที่คอนโดค่อนข้างดี อย่างที่คอนโดก็มีชมรมวิ่ง เพราะบรรยากาศใน T77 ดีมาก มีสวน มีสะพาน วิวคลองสวยๆให้ชม เวลาวิ่งแล้วรู้สึกสดชื่นดีค่ะ รู้สึกว่าตัดสินใจถูกที่ซื้อไว้ตอนนั้น เพราะตอนนี้ราคาขึ้นมาสูงมากแล้ว ถ้าตอนนั้นไม่ได้ซื้อไว้ ป่านี้คงซื้อไม่ไหวแล้ว เพื่อนยังบ่นเสียดายที่ไม่ได้มาซื้ออยู่ด้วยกัน"

Bee และ Luna

ผู้เช่า

HASU HAUS

อันนี้จริงๆ เป็นภาษาปะกิดนะ แต่เดี๋ยวเจ้แปลให้ฟังละกัน

Luna "เราอยู่ที่นี้มาประมาณ 1 ปีได้แล้วค่ะ สำหรับตัวโครงการ Hasu HAUS ดีมาก แล้วก็ทันสมัยค่ะ ส่วนตัวชอบสระและริมคลองมากค่ะ "

Bee "เงียบสงบมากครับ แม้ว่าตอนกลางวันจะได้ยินเสียงก่อสร้างบ้าง แต่เดี๋ยวมันสร้างเสร็จก็จบ แต่สำหรับวันเสาร์-อาทิตย์ คุณสามารถ enjoy กับส่วนกลางและบรรยากาศดีๆได้"

Lune "มันให้ความรู้สึกเหมือนพักอยู่ใน Resort ค่ะ ทั้งวิวและทุกอย่าง คุณสามารถนั่งพักและผ่อนคลาย มันเหมือนได้มาพักในวันหยุด แต่เรามีความสุขมากที่ได้อยู่ที่นี้นานๆ ไม่ใช่แค่ในวันหยุดเท่านั้น มันคือทุกๆวัน 555 และยังมีส่วนกลางอย่างรถตุ๊กๆ และ รถ Shuttle Bus ไปส่งที่ BTS และ Big C"

Bee & Luna "เราชอบที่เราอยู่ห่างออกมาจากถนนหลัก ทำให้เงียบสงบ แต่ก็สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ถึงแม้จะฝนตก ก็ไม่ต้องกังวล"

Luna "เค้าดูแลที่นี้ดีมากค่ะ ทั้งการบำรุงรักษา ความสะอาด แถมเรายังได้รู้จักกับคนมากมายใน community นี้ เพราะที่นี้ค่อนข้าง multi-culture มาก เราได้เจอกับเพื่อนชาวญี่ปุ่น เพ่ื่อนชาวบราซิล ซึ่งเราก็เจอพวกเค้าจากเวลาที่เราไปใช้ Shuttle Bus หรือว่าไป Habito Mall ก็เลยได้ interact กับผู้คนซึ่งมันเป็นอะไรที่ดีมาก และเพราะเราพักอาศัยอยู่ใกล้กัน บางครั้งเราก็มี Party ที่บ้านของเรา"

Bee "ผมชอบที่มีร้านที่เปิด 24 ชั่วโมง ทำให้ผมสะดวกมากๆ"

Luna "ใช่ค่ะ บางทีฉันก็ขี้เกียจทำกับข้าว 555 สิ่งเดียวที่ฉันค่อนข้างอยากให้ปรับปรุงคืออาหารใน Habito ราคาค่อนข้างสูงไปหน่อย แต่ตอนนี้พอมี Subway มาเปิดแล้วฉันว่า ok ทีเดียว น่าจะมีพวกร้านอาหารไทยธรรมดาๆบ้าง"

Bee & Luna "วิวที่นี้สวยมาก โดยเฉพาะ สะพาน พวกเราชอบมากๆ สามารถเดินไป enjoy ได้ตลอด และเราก็ชอบที่มันไม่ได้ไกลจาก BTS มาก แถมยังไปได้ทั้งสองสถานี ทั้งอ่อนนุชและพระโขนง แถมยังใกล้ตลาดสด และ Big C, Tesco สำหรับการเดินทางก็สะดวกมากเพราะเราสามารถเรียกรถตุ๊กไปส่งทีประตูด้านหน้าได้ตลอด เวลากลับก็แค่โทรหา หรือจะไป BTS ก็มีตุ๊กๆและ Shuttle Bus ที่สลับกันออกทุกๆ 15 นาที"

Bee "ผมชอบส่วนกลางริมคลองมากครับ เวลาที่ผมพัด มันเย็นสบายและก็สวยมากๆ ผมเห็นคนชอบมานั่งพักริมคลองตลอด มันเหมือนได้อยู่ในโรงแรมดีๆเลย"

Luna "ของที่เค้าใช้ที่นี้คุณภาพดีมากค่ะ ทุกอย่างมัน amazing"

Bee & Luna "เราอยากอยู่ที่นี้ต่อค่ะ ตอนนี้เราก็กำลังติดต่อเจ้าของห้องของเราว่าเราอยากจะต่อสัญญา แถมตอนนี้ยังจะมีโรงพยาบาลฟันอีก เราไม่คิดจะย้ายไปไหนเลยคคะ ถ้ามีเพื่อนของเรามองหาห้องเช่า เราจะแนะนำที่นี้แน่นอน ถึงเวลาว่าราคาของที่นี้จะสูงสักหน่อย แต่สิ่งแวดล้อมและ community ที่นี้มันดีมาก"

Luna "ตอนแรกที่เรามาดูที่นี้ เราชอบมากค่ะ แต่ก็กังวลเหมือนกันที่มันไกลจาก BTS ไปสักหน่อย เรานั่งคุยกันอยู่สักพักเลยคะ ว่ามันจะกินเวลามากไหมถ้าต้องรอรถ แต่หลังจากที่เราตัดสินใจ เราก็ไม่เคยต้องรอรถนานๆเลยค่ะ มันสะดวกมากๆ"

Bee "เค้าออกแบบที่นี้ได้ดีมากๆเลยครับ มันสวยมาก พวกเราประทับใจตั้งแต่ครั้งแรกที่เข้ามาเลย"

คุณเอ

นักลงทุน

HASU HAUS และ THE BASE PARK WEST

"ผมซื้อ Hasu HAUS มาตอนช่วงตึกเสร็จแล้วครับ ตอนที่มาซื้อเหลือแค่ 10 ห้องสุดท้ายแล้ว ห้องที่ผมซื้อมาขนาดประมาณ 33 ตารางเมตร ผมซื้อมา 2.8 ล้านบาท คือตอนแรกเพื่อนพาดูมา The Base Park East ก่อนเพื่อจะลงทุน ก็เลยถาม sale ว่า คอนโดข้างในนั้นคือคอนโดอะไร Sale เลยพอมาดู พอเข้าไปดูแล้วรู้สึกชอบเลย เพราะบรรยากาศดี ชอบบรรยากาศของส่วนกลางริมน้ำ ชอบ Interior Design รู้สึกว่าเป็น Low Rise ที่อยู่ได้จริง อารมณ์ Resort ซึ่งถ้าเราเห็นแว๊บแรกแล้วชอบและประทับใจ คนเช่าก็น่าจะชอบและประทับใจเหมือนกัน จึงตัดสินใจซื้อเพื่อลงทุน ซึ่งหาคนเช่าได้ง่ายมากเพราะหลังจากที่แต่งห้องเสร็จเพียง 1 เดือนก็มีคนเช่าแล้ว นี้เช่ามาครบปีแล้ว คนเช่าก็ขอต่อสัญญา ทุกวันนี้ได้ค่าเช่าอยู่ที่ 17,000 บาทต่อเดือน คิดเป็น 7% ซึ่งก็ถือว่าดีมาก ตอนนี้ตัดสินใจว่าจะขายต่อ กำลังจะทำสัญญาปลายเดือนตุลาคมนี้ที่ราคา 4 ล้านบาท ซึ่งผมพอใจกับ Capital Gain ที่ได้มากครับ แต่ก็แอบใจหายที่จะต้องขายไป เพราะว่าหาคอนโดริมน้ำดีๆแบบนี้ยากมาก ผมเองก็มองๆ Kawa Haus ไว้เหมือนกัน

ส่วน The Base Park West ผมมาซื้อที่หลังครับ เพราะเห็นว่าที่ Hasu HAUS มีคนติดต่อมาขอเช่าตลอด เลยสนใจลงทุนเพิ่มใน T77 เพราะปล่อยเช่าดีมากๆ ผมบังเอิญมาเจอห้อง 30 ตารางเมตร เค้าขายต่อที่ 2.6 ล้านบาท ทุกวันนี้ปล่อยเช่าให้แอร์ได้เดือนละ 15,000 บาท ซึ่งคิดเป็น 6.9% ต่อปี พอดีแฟนผมทำงานสายการบินเลยรู้จักแอร์เยอะ แฟนเลยเป็นนายหน้าไปด้วย ซึ่งปัจจุบันมีแอร์ที่แฟนผมพามาเช่าที่นี้แล้ว 18 คน และปีหน้ามีอีก 10 กว่าคนที่เช่าอยู่ที่ ทองหล่อ-เอกมัย จะย้ายมาหาห้องเช่าใน T77 ซึ่งเป็นแอร์ญี่ปุ่นทั้งหมด ก่อนที่แฟนผมจะพาผู้เช่ามาดูใน T77 ก็พาไปดูคอนโดรอบๆ BTS มาหมดแล้ว ทั้งๆที่ราคาต่างกันแค่ 1,000-2,000 บาท แต่เค้าก็ยังไม่ชอบ แต่ดันมาชอบที่ T77 กันเยอะมาก ซึ่งขนาดที่ผมแนะนำคือขนาด 30 ตารางเมตรขึ้นไปครับ

สำหรับคอนโดเปิดใหม่ใน T77 อย่าง Kawa HAUS ผมก็สนใจครับ แต่ขอดูราคาและรายละเอียดก่อนว่าจะเป็นยังไง แต่ส่วนตัวมั่นใจในแบรนด์ของแสนสิริ ที่ทำออกมาไม่ผิดหวัง เพราะทั้งสวย และมีบริการหลังการขายที่ Ok"

ทีนี้เราก้มาดูกันบ้างว่าใน T77 มันมีดียังไง

LOCATION

ถ้าดูจากเส้น BTS เป็นหลัก ข้อดีของ T77 ก็คือมันสามารถเข้าออกได้ทั้งทางอ่อนนุช และ พระโขนง (แต่ทางอ่อนนุชจะต้องข้ามสะพานซึ่งมันดู Hiso อลังการกว่ามาก) ฉะนั้นปกติแล้ว ถ้าเพื่อนเจ้ขับรถมาส่ง เจ้จะบอกให้นางเข้าทางปรีดีค่ะเพราะว่าเร็วดี รถไม่ติด 555 คือขับมาจากทางสุขุมวิทแล้วพอขึ่นสะพานข้ามคลองพระโขนงปุ๊ป มันจะมีทางเบี่ยงไปทางซ้ายเพื่อขึ้นทางด่วน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ แล้วกลับรถออกจากซ้ายมือตรงหน้าด่านเก็บเงิน จะมาโผล่ที่ท้ายซอยปรีดี 2 เลย หนีรถติดได้ดีมากค่ะ

แต่ถ้าผู้ชายมาส่ง เราจะบอกผู้ชายว่าเราอยู่อ่อนนุชค่ะ เพราะทางเข้าทางอ่อนนุชจะต้องข้ามสะพานดูแกรนด์มาก อิอิอิ

สำหรับคนที่ขับรถ ตอนนี้ T77 มีทางเข้า-ออกถึง 3 ทางค่ะ แต่เจ้แอบได้ยินข่าวลือมาว่า อาจจะมีทางที่ 4 เร็วๆนี้นะจ๊ะ อิอิอิ แต่ขอยังไม่บอกละกันว่าตรงไหน แต่ไม่ว่าจะไปทางไหนก็ขอบอกเลยว่าสะดวกมากๆ อย่างถ้าไม่ขึ้นทางด่วน จะไปบางนาหรือชลบุรี จะออกทางสุขุมวิทแล้วไปเลี้ยวซ้ายเข้าบางนา หรือจะไปทางศรีนครินทร์ก็ได้ จะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็แค่ขับตรงเข้าอ่อนนุขไปอย่างเดียวมันจะไปทะลุออกลาดกระบังละเจอสนามบินเลย เช้าๆนี้ 20-30 นาทีก็ถึงละ ถ้าจะไปฝั่งธนก็ง่ายมาก วิ่งพระราม 4 ไปละเลี้ยวเข้าพระราม 3 แปปเดียวก็ขึ้นสะพานภูมิพลไปฝั่งธนได้ละ จะไปรามคำแหง-ลาดพร้าว ก็แค่ออกปรีดี 14 เลี้ยวขวาขึ้นเหนือไปทะลุออกรามคำแหง ซึ่งทะเลาะไปออกลาดพร้าวได้ หรือจะเลี้ยวซ้ายไปพระราม 9 ก็ใกล้ ที่เริศมากคือ สามารถทะลุออกปรีดี 31 เพื่อเข้า เอกมัย ทองห่ล่อ ได้อีก

ถ้าขึ้นทางด่วนนี้ยิ่งง่ายเลย เพราะ T77 นี้แทบจะเรียกว่าติดทางขึ้นทางด่วนละ ออกทางปรีดีแล้วกลับรถใต้ทางด่วนตรงขึ้นไปก็เป็นด่านเก็บเงินแล้วค่ะ ตอนเจ้มาอยู่ใหม่ๆขับไป CDC เพื่อไปซื้อของเข้าห้อง 10-15 นาทีก็ถึงแล้วมั้ง เร็วมาก

หรือถ้าจะไปทางดาวคะนอง ก็ไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 ซึ่งแบบใกล้มากอะ

ทีนี้เรามาดูสิ่งอำนวยความสะดวกกันบ้าง จะเห็นได้ว่าในระยะโดยรอบใกล้ๆนี้ เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก ตั้งแต่ HABITO MALL ที่อยู่ใกล้ๆ ถ้าออกทางอ่อนนุชก็มีทั้งตลาดสด, BIG C, TESCO LOTUS และ CENTURY หรือออกทางพระโขนงก็มี Street Food เยอะมาก มีร้านอาหารญี่ปุ่น และเกาหลีมาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ มีลานเบียร์หลัง W District และล่าสุดกับ Summer Hill ที่เพิ่งเปิด Starbucks เป็นร้านแรกเมื่อเร็วๆนี้เอง

สำหรับคนที่ขับรถหรือมีครอบครัว อยากหาสถานที่ Hang Out พ่อแม่ลูก หรือไปสวีทกับแฟนทำกิจกรรมร่วมกันวันหยุดนี้ยิ่งเริศเลยค่ะ เพราะไม่ว่าจะเป็น MEGA Bangna, Central Bangna, สนามบินสุวรรณภูมิ. สวนหลวง ร.9, ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน, Emporium, Emquartier และ สวนเบญจสิริ ก็ใกล้หมดเลย

สำหรับโอกาสในการลงทุนนั้น ก็อย่างที่ทุกคนก็รู้ดีอยู่แล้วว่าส่วนมากแล้วจะการขยายตัวจะมาจากใจกลางเมืองออกมา ซึ่งนั้นรวมถึงกลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติด้วย ทุกวันนี้เมื่อเทียบกับเมื่อ 5-6 ปีก่อน จะเห็นได้ว่าทั้งพระโขนงและอ่อนนุชเจริญขึ้นมาก รวมถึงผู้เช่าชาวต่างชาติจำนวนมากก็เริ่มถูกดันออกมาเช่าคอนโดย่านนี้กันเป็นจำนวนมาก ซึ่งเมื่อเทียบจากคอนโดทั้งหมดในย่านนี้ จะเห็นได้ว่า T77 ถือเป็นทำเลที่มีความโดดเด่นมากที่สุด ด้วยการเป็นพื้นที่ปิด เป็น Community ส่วนตัว ทำให้รู้สึก Private และปลอดภัย อีกทั้งมีสภาพแวดล้อมที่ดี ซึ่งทั้งกลุ่ม Real Demand ทีมีครอบครัวและชาวต่างชาติค่อนข้างชอบมาก

แต่ก็เจ้คงจะไม่บอกว่าชาวต่างชาติทุกคนจะชอบทำเลตรงนี้หรอกนะคะ แต่ถ้าเทียบระหว่างคอนโดทั่วไปในย่านนี้ที่มีอยู่เยอะมากกกกกก ซึ่งแน่นอนว่านั้นหมายถึงคู่แข่งที่มีปริมาณมากเช่นกัน กับคอนโดใน T77 ที่มีความเฉพาะตัว และไม่สามารถหาได้ในเส้นสุขุมวิท ซึ่งนั้นอาจจะเป็นสาเหตุนึงที่ทำให้คอนโดใน T77 จึงกลายเป็นที่สนใจของผู้เช่าจำนวนมากทุกวันนี้

เอาจริงๆ ถ้าจะถามว่าจุดขายของ T77 คืออะไร เจ้ในฐานะคนที่อยู่ตรงนี้มาแล้ว 2 ปีกว่า คงจะต้องบอกว่า มันคือความเฉพาะตัวที่หาที่อื่นไม่ได้ ถึงถ้าอีกหน่อยมีใครอยากจะสร้างเมืองแบบนี้บ้าง ทำเลมันก็คงไกลเกว่านี้มากอะคะ เพราะต้องใช้พื้นที่ใหญ่มากกกกซึ่งใกล้ๆเมืองแบบนี้หาไม่ง่ายแน่นอน พอเธอผ่าน Gate มาปุ๊ปตั้งแต่ทางเข้าที่เป็นสะพาน มันดูดี ดูสวย ดูแพง แล้วตัวสะพานยังเป็นอีกจุดที่คนชอบออกไปเดินเล่น รับลม ชมวิว กันมากเพราะบรรยากาศดีมากจริงๆ ซื้อคอนโดที่นี้เหมือนได้ส่วนกลางขนาดใหญ่มากแถมมาด้วย เพราะทั้ง T77 ก็เป็นเหมือนบริเวณของคอนโดเหมือนกัน สามารถออกมาเดินเล่น ขี่จักรยาน วิ่งออกกำลังกาย ใน Habito เองก็มานั่งชิว นั่งเล่นได้ แถมตอนนี้ด้านหลังยังมีสวน T77 ขนาดประมาณ 6-7 ไร่ ที่ให้เฉพาะลูกบ้านเข้าใช้งานอีก เจ้ถึงเรียกมันว่าเป็น Landmark ของที่อยู่อาศัยสิ่งแวดล้อมดีของกรุงเทพฯ เพราะไม่มีที่ไหนจะเทียบได้จริงๆ

เดี๋ยวพวกเธอจะหาว่าเจ้โม้ เจ้เลยไปแอบถ่ายรูปชาวบ้านมาให้ดูกันว่าบรรยากาศใน T77 เป็นยังไง

คนสอนฝรั่งหล่อมากค่ะ แต่ต้องเซนเซอร์หน้าสะหน่อย เดี๋ยวโดนฟ้องร้อง 555

คนที่มีลูกน้อยจะพาชอบพาลูกออกมาเดินเล่นเยอะมาก ทั้งคนไทยและต่างชาติ เป็นภาพที่น่ารักมาก

พี่ๆผู้ใหญ่ที่มาอยู่ใน T77 ก็เยอะค่ะ บางคนก็มาอยู่เป็นคู่ บางคนก็มาอยู่กับลูกสาว

สวน T77 เฉพาะลูกบ้าน T77 ค่ะ ต้องแสดงบัตรและลงชื่อทุกครั้ง

Bangkok Farmer Market มาจัดเดือนละครั้งค่ะ สร้างบรรยากาศเหมือนเมืองชนบทในต่างประเทศน่ารักๆได้ดีมากเลย

ร้านดังของทีนี้ค่ะ เย็นๆเสาร์-อาทิตย์ คนเยอะมาก

ทุกวันตอนเช้าจะมีคนมาชิวที่ร้านกาแฟเยอะมาก เพราะบรรยากาศดีเวอร์

มี 7-11 และ Tom n Toms ใช้ชีวิตได้ 24 ชั่วโมงค่ะ

มีรถ Shuttle Bus ของ HABITO MALL รับ-ส่ง BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนงทุกๆ 15-30 นาทีด้วยคะ ซึ่งถ้าซื้อโครงการตระกูล HAUS ก็จะมีรถตุ๊กๆไปส่งด้วยอีก ทำให้ยิ่งสะดวกมากจะเลือกไปคันไหนก็ได้

สวนหย่อมอีกแห่งหน้า Mori HAUS และ Hasu HAUS ที่สามารถพาเด็กๆมาวิ่งเล่น ใกล้ชิดกับธรรมชาติได้ค่ะ

โรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep มีเด็กๆและคุณครูหล่อๆเต็มเลย แอร๊ยยยยย

ตลาดอ่อนนุชที่อยู่ใกล้มากๆ ลูกบ้านสามารถนั่งรถของโครงการตัวเองมาลงที่หน้าทางเข้าฝั่งอ่อนนุช ละเดินมาได้แค่นิดเดียว

เป็นตลาดที่สะอาดมาก

ของที่ขายก็คุณภาพดีค่ะ ร้านผักปลอดสารพิษร้านนี้คนเยอะมากตลอด

ต้มเลือดหมูที่ตลาดอ่อนนุชอร่อยมากค่ะ คิวยาวตลอด

นอกจาก HABITO MALL แล้ว ยังมีร้านอาหาร Local อีกสองร้านค่ะ คือร้าน Lao Garden และ ร้านบ้านสวน ที่อยู่หลัง HABITO MALL เอง บรรยากาศดีมากขอบอก

สำหรับโครงการริมน้ำใน T77 จะมีทั้งหมด 3 ตัวค่ะ (ถ้านับ Blocs ด้วยก็จะเป็น 4) คือ Hasu HAUS คอนโดตัวแรกของตระกูล HAUS

Park Court คอนโดที่มีขนาดห้องชุดตั้งแต่ 300 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท อยู่ข้างๆ Hasu HAUS ค่ะ และได้ส่วนกลางริมน้ำขนาดใหญ่เช่นกัน

ตัวต่อไปก็ Kawa HAUS นี้แหละค่ะ ที่เจ้ได้ยินข่าวลือมาว่า จะเป็นอารมณ์เหมือนเอา Hasu และ Mori มารวมร่างกัน คือจะมีสวนขนาดใหญ่แถมยังอยู่ริมน้ำอีกด้วย หลายคนอาจจะนึกภาพไม่ออกว่าคอนโดริมน้ำมันดียังไงหรอ เจ้เลยไปเก็บภาพใน Hasu HAUS มาให้ชมกันค่ะ

เห็นที่นั่ง 2 ชิ้นนี้ไหมค่ะ มันคือการเอาไม้ตัดเป็นรูป 3 เหลี่ยมหลายๆชิ้นมาต่อๆกัน แล้วค่อยขัดออกมาเป็นรูปทรง คืองานดี งานละเอียดมาก พี่แสนเค้าเลือกของมาลงได้แบบใส่ใจในรายละเอียดมาก

หลายคนชอบแบบ ว้ายยยยย วิววัด ดูกันเอาเองค่ะ ไม่ได้น่ากลัวเลย สวยด้วยซ้ำ ฝรั่งชอบมาก

ตอนนี้ก็คงได้แต่รอชมค่ะว่า Kawa HAUS จะออกมาหน้าตาเป็นยังไง แต่เจ้แอบเอาเข้าเผือกใน Sales Gallery มาแล้ว รับรองว่าเส้นสายการออกแบบ ล้อไปกับคำว่า Kawa ที่แปลว่า แม่น้ำแน่นอนค่ะ (ปล แกรนิตโต้ในห้องน้ำลายมากค่ะ 555 และ Plan ห้อง 32 เป็นแบบเอาห้องนั่งเล่นไว้ติดระเบียงแบบที่เจ้ชอบมาก)

แน่นอนว่า มาเยี่ยมแถวบ้านเจ้ทั้งที เจ้ก็ต้องเล่าถึงความรู้สึกของเจ้เองที่มีต่อ T77 กันสักหน่อย

All About Living

ลูกบ้าน

THE BASE PARK WEST

จริงๆแล้วเจ้ก็ซื้อโครงการ The Base Park West มาเพื่อลงทุนค่ะ ตอนแรกก็ไม่ได้คิดอะไรมาก กะว่าอยู่ไปก่อนรอราคามันขึ้นไปสัก 5 แสนบาทแล้วค่อยขาย แต่พออยู่ไปเรื่อยๆก็เริ่มชอบที่นี้มากขึ้น ที่นี้ทำให้เจ้ได้เจอเรื่องดีๆมากมาย ได้เจอเพื่อนบ้านดีๆ สิ่งแวดล้อมดีๆ แค่ลงไปข้างล่างเจอสวนสวยๆ แสงแดดอ่อนๆยามเช้าที่ส่องผ่านใบไม้ที่ร่มรื่นเกิดเป็นภาพที่สวยงาม ได้เดินออกไปรับลมชมวิวที่สะพาน มองภาพชีวิตของคนผู้คนที่น่ารัก คนที่ออกมาวิ่งออกกำลังกายด้วยสีหน้าที่มุ่งมั่น คุณลุงคุณป้าที่ออกมาเดินออกกำลังกายด้วยกันยามเช้าอย่างน่ารักด้วยสีหน้าที่มีความสุข ภาพพ่อแม่และลูกตัวน้อยที่ออกมาวิ่งเล่นกันในสนามหญ้าหน้าคอนโดและเสียงเด็กๆหัวเราะคิกคักอย่างสนุกสนาน มันเต็มไปด้วยความรู้ดีๆให้เจ้ได้รู้ว่าความสุขเป็นเรื่องที่ง่ายมากที่เราจะเปิดรับ มันที่เป็นที่ๆเจ้ได้มีเวลานั่งเอกเขนกเพื่อจิบกาแฟหอมๆอ่านหนังสือดีๆ ได้เริ่มต้นลงมือทำในสิ่งที่อยากทำมาตลอดและไม่เคยคิดว่าตัวเองจะทำได้ นั้นคือการเริ่มแบ่งปันสิ่งดีๆที่เจ้ได้สัมผัสผ่านตัวหนังสือ (ที่ฉันได้เกรด 0 และ 1 วิชาภาษาไทยมาตลอด) มันเป็นที่ๆทำให้ความฝันของเจ้เป็นจริงและได้ค้นพบตัวเอง แน่นอนว่าวันนึงเจ้ก็คงต้องย้ายไปอยู่ที่อื่น แต่ที่นี้ โต๊ะริมหน้าต่างตัวนี้ วิวแบบนี้ จะอยู่ในความทรงจำของเจ้ตลอดไป เพราะมันคือ "บ้าน" ที่เจ้ "รัก"