Plum Condo Central Station – เริศสุดบน MRT สายสีม่วง ติด Central ใกล้ MRT ราคาแค่ล้านกว่าบาทแต่ส่วนก

วันนี้เจ้จะพาไปเที่ยวคอนโดแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงกันบ้างค่ะ นั้นก็คือโครงการ Plum Condo Central Station ซึ่งมีจุดเด่นตรงที่ อยู่ติดห้าง Central Plaza West Gate และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสองสถานีค่ะ แถมยังเป็นคอนโดที่มีส่วนกลางแบบจัดเต็มมาก ให้สะยังกับคอนโดหรูกลางเมืองทั้งๆที่ราคาเริ่มต้นแค่ล้านกว่าบาท

ในเรื่องของสถานที่ตั้งนั้น ถ้าจะให้อธิบายแบบง่ายๆคือโครงการตั้งอยู่ติดกับ Central Plaza West Gate เลยค่ะ ซึ่งตั้งอยู่ระหว่าง MRT สองสถานีคือห่างจากสถานีสามแยกบางใหญ่ 400 เมตร และห่างจากสถานีตลาดบางใหญ่ 600 เมตร แต่ความเกร๋ที่เจ้ชอบมากคือ ขากลับบ้านสามารถลงที่สถานีตลาดบางใหญ่ ซึ่งจะมี Skywalk ตรงเข้าสู่ Central เลย ซึ่งต้องบอกเลยว่าเป็น Central ที่ค่อนข้างหรู ใหญ่ และครบมากจริงๆ สามารถเดินทะลุห้างเข้าสู่คอนโดได้เลย เรียกได้ว่าจะตอนเย็นหลังเลิกงานหรือวันหยุด อยู่แล้วไม่อดตายแน่นอนค่ะ นอกจาก Central แล้วยังมีตลาดบางใหญ่, ตลาดรถไฟ, Big C, Home Pro และ Index Living Mall ด้วย อีกทั้งซอยรัตนาธิเบศ 1 ข้างๆคอนโดยังมีชุมชนท้องถิ่นที่เต็มไปด้วยร้านอาหารมากมาย เอาจริงๆสำหรับเจ้ เจ้ว่าตรงนี้คือดีที่สุดของเส้นสีม่วงเลยนะถ้าพูดถึงเรื่อง Lifestyle เพราะอยู่แล้วมีครบจริงๆ

ออกจากรถไฟฟ้ามาที่สถานีสามแยกบางใหญ่ก็จะเห็นโครงการ Plum Condo Central Station เลยค่ะ ตอนนี้มี 2 เฟสนะคะ เห็น Sales บอกว่าเฟส 1 เหลือห้องอยู่ไม่มากแล้ว

ติด Central จริงๆค่ะ

ข้างคอนโดจะเป็นซอยรัตนาธิเบศ 1 จะมีความเป็นชุมชนทำให้มี 7-11 มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ และอื่นๆอีกมากมายในซอยนี้ค่ะ ค่อนข้างเจริญเลยละ

เป็น Central ที่ใหญ่ หรู และมีครบแทบทุกแบรนด์ค่ะ เครื่องสำอางมีแม้แต่ LA MER กับ CHANEL นะจ๊ะ ร้านเสื้อผ้าพวก H&M Uniqlo อะไรแบบนี้ก็มีค่ะ ร้านอาหาร Brand ดังๆมีครบ นี้ After You ก็กำลังจะมาเปิดค่ะ

สำคัญที่สุดคือ มี IKEA ด้วยนะจ๊ะ สวรรค์ของคนรักบ้านชัดๆ (แต่เจ้ชอบมากินข้าวใน IKEA อร่อย ให้เยอะ คุ้มดี 555)

มี Skywalk เชื่อม Central และสถานีตลาดบางใหญ่ เดินกลับคอนโดทะลุห้างได้แบบสวยๆ

สำหรับความดีงามของการมีคอนโดติด Central นั้นคงไม่ต้องบรรยายอะไรนัก แต่เจ้อยากจะขอเม้าเพิ่มอีกสักนิด เพราะเจ้เคยทำงานกับห้างสีแดงยักษ์ใหญ่ของไทยมาก่อน (ไม่ต้องพูดชื่อเนอะ) ต้องเข้าใจก่อนว่ารายได้หลักของพวกนางมาจากค่าเช่าจากร้านค้าที่เข้ามาเช่าพื้นที่ค่ะ โดยสิ่งที่ศูนย์การค้าจะต้องทำก็คือ 1. การดึงคนให้เข้ามาในศูนย์ 2. คือการทำให้คนใช้เวลาอยู่ในศูนย์ให้นานขึ้น เพราะยิ่งใช้เวลาอยู่ในศูนย์มาก ก็ย่อมหมายถึงโอกาสที่จะใช้จ่ายภายในศูนย์มากขึ้นด้วย ซึ่งวิธีที่เราจะเห็นได้บ่อยๆคือในยุคนี้ก็คือขาย Experience ที่ไม่สามารถหาได้จากที่อื่น เราจึงจะเห็น Central ชอบจัด event บ่อยๆซึ่งจะจัดแต่ละงานแค่ปีละครั้งเท่านั้น นั้นคือถ้าพลาดแล้วต้องรออีกทีปีหน้าเลยทีเดียว เช่นพวกงานทุเรียนเมืองนนท์เป็นต้น ซึ่งแน่นอนว่าจะเป็นผลดีต่อผู้ที่อยู่อาศัยรอบๆห้างเองที่จะมีกิจกรรมต่างๆหมุนเวียนมาให้ enjoy ได้ตลอด

ตอนนี้ห้าง Central เองเพิ่งจะฉลองครบรอบ 70 ปี ซึ่ง Strategy ใหม่ที่เพิ่งจะออกสื่อมาคือการจะทำห้างให้เป็น “A Second home that transcends generations.” หรือ “บ้านหลังที่ 2 ของคนทุกเพศ ทุกวัย ทุกกลุ่ม” แม้ตอนนี้จะยังไม่รู้ว่า Central จะมีอะไรเด็ดออกมาอีก แต่เจ้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะเป็นผลดีกับชุมชนรอบๆแน่นอนค่ะ

นอกจากเรื่องของความสุดยอดของทำเลที่ติดกับ Central แล้ว อีกเรื่องที่ต้องยกให้จริงๆคือเรื่องของ Specification มาเกินราคาจริงๆ เพราะจัดส่วนกลางมาให้แบบเวอร์มาก ลองไปดูกันค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4 ไร่กว่า เป็นอาคารสูง 38 ชั้น มีจำนวนห้องชุดทั้งหมด 1,208 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอนขนาด 23.5, 24 และ 26.25 ตารางเมตร และห้องชุดแบบ Combined ขนาด 48 และ 50 ตารางเมตร

วันนี้เจ้จะพาไปดูเฟสที่ 1 กันค่ะ ซึ่งสร้างเสร็จและเริ่มมีลูกบ้านเข้าอยู่กันแล้ว และจริงๆเหลือจำนวนห้องชุดอยู่อีกไม่มากแล้วค่ะ

บริเวณชั้น 1 มีสวนขนาดใหญ่ทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการค่ะ ใครมีลูกเล็กพามาวิ่งเหยียบดินเสริมภูมิต้านทานได้ดีทีเดียว

ก่อนถึง Lobby จะมีส่วนของ Guest Living ขนาดใหญ่ เผื่อเพื่อนใครมาหาก็สามารถนั่งชมวิวสวนรอได้ค่ะ

ขึ้นบันไดไปจะยังเป็นส่วนของ Social Living แบบ indoor ค่ะ

อันนี้เป็นส่วน Lobby ของลูกบ้านสำหรับนั่งพักผ่อนค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วน Social Living แบบ indoor ค่ะ สามารถขึ้นมาจากทางบันไดด้านหน้าได้

จริงๆลูกบ้านเองก็สามารถเอามือถือหรือคอมพิวเตอร์มานั่งเสียบปลั๊กทำงานชมวิวสวนได้อยู่เหมือนกันนะ

ผ่านประตูชั้นแรกเข้ามาจะเจอห้องน้ำค่ะ

ห้องซักผ้าขนาดใหญ่มาก

ก่อนจะเข้าสู่ลิฟล์ต้องผ่าน Access Control ก่อนนะคะ

ขึ้นมาชั้น 4 จะพบ The Club ที่เป็นส่วนกลางขนาดใหญ่มากค่ะ เปิดมาจะเจอกับห้องสมุดก่อน ซึ่งสามารถมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ ทำการบ้านได้จริง

พอขึ้นบันไดไปจะเจอกับ Play Club ที่เป็นเหมือนแหล่งพบปะและทำกิจกรรมสนุกๆของคนในคอนโดค่ะ ไม่ว่าจะเป็น ปิงปอง โต๊ะพูล โต๊ะฟุตบอล และ Sofa ขนาดใหญ่ พร้อมทีวี สําหรับนอนดูหนังหรือเล่นเกมส์

บริเวณชั้น 6 ยังมีสวนสำหรับแอบมานั่งเงียบๆในบรรยากาศร่มรื่น และยังมีห้องชุดพิเศษ 5 ยูนิตเท่านั้นที่จะได้วิวสวนร่มรื่นแต่ไม่ถูกรบกวนจากคนที่มาใช้สวนเพราะพื้นที่สวนถูกกดให้ต่ำลงไปอีกชั้นนึง

ขึ้นมาที่ 37-38 กันบ้าง ซึ่งเป็น Rooftop Facility ขนาดใหญ่มาก ใหญ่จนตกใจว่านี้คอนโดล้านกว่าบาทจริงหรอ

ห้องฟิตเนส

ห้อง Yoga

ห้อง Boxing Room

ห้องน้ำฟิตเนสที่มี Locker ห้องอาบน้ำ และห้องอบซาวน่า

Rooftop Garden ขนาดใหญ่

อันนี้คือเจ๋งมาก เป็นเหมือนบ้านอีกหลังเลยก็ว่าได้ คือมีทั้งส่วนที่เป็น Living และมีโต๊ะ Stool สูงขนาดใหญ่ที่ไม่ว่าจะนั่งทำงานหรือทานอาหารก็เหมาะ อีกทั้งยังมีครัวขนาดใหญ่อีกด้วย แถมวิวก็สวยมาก

พอขึ้นมาชั้น 38 ก็จะเจอกับ Sky Pool ขนาด 30 เมตร ที่ WOW มากๆ ไม่อยากจะเชื่อว่าคอนโดราคานี้ได้สระแบบนี้

เดี๋ยวจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันบ้างค่ะ

อีกส่วนนึงที่ชอบคือบริเวณหน้าโถงลิฟมีการทำหน้าต่างทั้งสองฝั่งเพื่อให้สามารถระบายอากาสได้ดี อีกทั้งหน้าต่างนี้ยังหลบมาเข้ามาในซอกตึก ทำให้ฝนไม่สาดมาถึงจึงไม่จำเป็นต้องปิดหน้าต่าง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ตลอดเวลาค่ะ

Corridor ถือว่าดีเกินราคาทีเดียว บางเจ้าตารางเมตรละแสนยังเป็นกระเบื้อง 30x30 อยู่เลยอะ

ห้องตัวอย่างแรกที่จะพามาดูคือห้องขนาด 23.5 ค่ะ อันนี้ไม่ได้อวยนะ แต่ตอนแรกที่เห็น Plan รู้สึกแบบ อี๋ ห้องเส้นก๋วยเตี๋ยวหรอ ไม่ชอบเลย แต่พอเปิดห้องมาเห็นของจริง คือดีอะ เล็กแต่อยู่ได้จริง ไม่อึดอัดและแบ่งสัดส่วนได้ ok มากสำหรับ Studio อีกส่วนที่ชอบมากคือห้องเพดานสูง 2.55 ไม่อึดอัดค่ะ อีกทั้งห้องน้ำยังเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ได้มาตราฐานมากจากโรงงาน แถมไม่ใช่ fiber ด้วย อันนี้จะแก้ไขปัญหาเรื่อง Defect ไปได้มากเลยค่ะ แถมอีกหน่อยถ้ามีปัญหาก็ยังแก้ไขได้ อันนี้ค่อนข้างยอมรับเลยว่าพฤกษาเค้าก็พยายามแก้ไขเรื่องของคุณภาพมากขึ้นเรื่อยๆ โดยจะเห็นได้จากดราม่าที่ค่อยๆลดลงค่ะ แต่เจ้แอบอยากให้ Design ใช้สีฉูดฉาดลดลงหน่อยจะดีมากเลย

เข้ามาถึงจะเจอครัวก่อนค่ะ ซึ่งเป็นครัวปิด ป้องกันกลิ่นเข้าห้องไปติดตามเตียงและโซฟาได้

ห้องตัวอย่างขนาด 24 ตารางเมตรค่ะ ห้องนี้ขนาดจะพอๆกับห้องแรก แต่แบ่งห้องเป็นสัดส่วนกว่าค่ะ

ห้องตัวอย่างขนาด 26.25 ตารางเมตร

สรุป

ต้องยอมรับเลยว่า หลังจากที่เดินดูโครงการเสร็จแล้วมาเดินดู Central ต่อ มัน WOW มากๆค่ะ ทั้งส่วนกลางที่จัดเต็มเกินราคามากๆ เพดานห้อง 2.55 เมตรที่อยู่จริงแล้วไม่อึดอีด ทีนี้ยังบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเพิ่มมาให้อีกด้วย Central ที่นี้ก็ใหญ่และมีครบจริงๆ แถมใกล้ๆยังมีความเป็นชุมชน มีตลาด มีอาหารการกินครบ แถมยังใกล้สถานี MRT ในระยะเดินได้ อยู่จริงไม่ลำบากแน่นอนค่ะ

อีกทั้งทำเลนี้ยังค่อนข้างมีอนาคต เพราะตั้งแต่ Central มาเปิดก็ต้องเรียกได้ว่าเติบโตขึ้นมาก แล้วเดี๋ยวปีหน้าจะมี IKEA มาอีก 2 แม่เหล็กขนาดใหญ่แบบนี้มาลง ย่อมทำให้เกิด Traffic ปริมาณมหาศาล ซึ่งจะทำให้เกิดโอกาสและการจ้างงานปริมาณมาก กลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีแนวโน้มจะเติบโตอย่างรวดเร็ว

แม้ว่าระยะทางจะค่อนข้างไกลจากเมือง แต่ต้องยอมรับว่าบางคนก็ไม่ชอบซื้อคอนโดไกลบ้าน และแม้ว่าตัวคอนโดจะต้องแข่งกับกลุ่มบ้าน Townhouse แต่ถ้าเป็นคนที่ชอบส่วนกลางขนาดใหญ่ หลากหลาย ใช้ได้จริงที่โครงการ Townhouse ไม่สามารถเตรียมให้ได้ อีกทั้งยังเรื่องความสะดวกสบายที่ติดกับศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงโอกาสในการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าและขายต่อให้กับท้องที่ในอนาคตที่จะมาพร้อมกับเมืองที่ขยาย จึงถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในย่านนี้เลยละ