IMPRESSION PHUKET – ULTIMATE LUXURY RESIDENTIAL IN PRIME LOCATION OF PHUKET BY ALL INSPIRE

ต้องถือว่าปี 2018 เป็นปีแห่งการก้าวที่ยิ่งใหญ่ของ All Inspire มากค่ะ เพราะจากที่เราเห็นเจ้าพ่อตลาดอสังหาฯ Eco All Inspire ที่อยู่ดีๆ หันไปทำตลาด Luxury คอนโดหรูวิวทะเล อีกทั้งทำเลของโครงการยังอยู่ในบริเวณที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในแบบ Ultimate Luxury เป็นอย่างมาก แต่ก่อนที่เราจะเข้ารายละเอียดของโครงการ เรามาดูกันก่อนค่ะว่า ภูเก็ต เป็นเมืองทีมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

PHUKET

ปกติแล้วเราจะรู้จักภูเก็ตในมุมที่เที่ยวยอดนิยม ที่ดังทั้งในกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างประเทศ แต่จากข้อมูลปริมาณผู้โดยสารที่ใช้สนามบินในประเทศไทยปี 2017 สนามบินภูเก็ตมีปริมาณผู้โดยสารเป็นอับดับ 2 ของประเทศเลยค่ะ

อันดับ 1 – สนามบินกรุงเทพ (BKK + DMK) 99,160,461 คน

อันดับ 2 – สนามบินภูเก็ต 16,855,637 คน (โต 11.6% จากปี 2016)

อันดับ 3 – สนามบินเชียงใหม่ 10,230,070 คน

อันดับ 4 – สนามบินหาดใหญ่ 4,367,364 คน

อันดับ 5 – สนามบินเชียงราย 2,503,375 คน

เป็นตัวเลขที่น่าสนใจมากค่ะ เกือบ 17 ล้านคนต่อปีเลยนะ!

แบ่งออกเป็นต่างชาติ 9.2 ล้านคน (โต 13.45% จากปี 2016) และไทย 7.7 ล้านคน (โต 9.4% จากปี 2016)

นอกจากจำนวนผู้โดยสาร ยังพบว่าในปีหนึ่ง (2017) ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มี Aircraft Movementมากถึง 106,093 เลยทีเดียว

ภูเก็ตเป็นเมืองกำลังโตมากค่ะ ต้องรองรับปริมาณคนที่เข้ามาอย่างมหาศาลที่ทั้งมาเพื่อการลงทุนและเพื่อการพักผ่อนค่ะ

ซึ่งแน่นอนว่า ที่ไหนที่มี Traffic สูงๆ ที่นั้นย่อมมี Market เพราะยังไงก็ต้องมีการจับจ่ายใช้ส่อยเป็นเรื่องธรรมดา จึงถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับทุกภาคส่วนที่จะเข้ามาลงทุน ไม่ว่าจะเป็น AOT (ท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย) ที่ถึงขั้นต้องขยายสนามบินเพิ่มอีก 2 เฟสเลยทีเดียว โดยสนามบินเฟสที่ 2 นี้แล้วเสร็จไปแล้วเมื่อวันที่ 19 ก.ย. 59 รองรับคนเพิ่มได้จาก 6.5 ล้านคน เป็น 12.5 ล้านคนต่อปี ส่วนเฟส 3 ก็คาดว่าจะเสร็จปี 2566 ทำให้รับคนได้มากถึง 18 ล้านคนต่อปี

ภูเก็ตมีแผนจะสร้างรถไฟฟ้าเป็นของตัวเองด้วย โดยจะวิ่งตั้งแต่สถานีรถไฟท่านุ่น แล้วเชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติภูเก็ต แล้ววิ่งยาวลงมาถึงห้าแยกฉลองที่เป็นที่ตั้งของโครงการ IMPRESSION PHUKET by All Inspire ค่ะ

เส้นทางวิ่งรถไฟฟ้ารางเบาภูเก็ต เชื่อมต่อทั้งสถานีรถไฟและสนามบิน และสถานีห้าแยกฉลองก็เป็นที่ตั้งของโครงการ IMPRESSION by All Inspire

สถานีห้าแยกฉลอง ใกล้กับที่ดินของโครงการ IMPRESSION PHUKET ค่ะ ซึ่งเป็นสถานีที่มีความสำคัญเพราะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรืออ่าวฉลอง ซึ่งเป็นท่าเรือขึ้นเรือยอร์ชค่ะ

ลองวางมาแผนที่ให้ดูคร่าวๆค่ะ ถามว่าคอนโดสุดหรูขนาดนี้ จำเป็นต้องติดรถไฟฟ้าด้วยหรอ เพราะยังไงคนที่มาก็คงนั่งรถจากสนามบินมา หรือเผลอๆก็มา Helicopter มาเอง แต่ถ้ามองในมุมการลงทุน ถ้าสถานีรถไฟฟ้าเปิดใช้งาน มูลค่าโครงการจะสูงขึ้นทันทีค่ะ รวมถึงความเจริญรอบๆสถานีที่จะตามมาด้วย ซึ่งก็จะเป็นผลดีผู้ลงทุน อีกทั้งโครงการนี้จดทะเบียนในรูปแบบของโรงแรม ก็จะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่อาจจะซื้อมาทำเป็นโรงแรมหรูด้วย

ตอนนี้โครงการรถไฟฟ้ารางเบากำลังอยู่ในช่วงขออนุมัติ EIA แล้วค่ะ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปี 2018 นี้ค่ะ คาดว่าจะเปิดใช้งานได้ในปี 2021

ดูเพิ่มเติมได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=JKk-DGakoig

ภาคเอกชนเองก็ยังเข้ามาลงทุนกันเยอะมาก มีทั้ง Central Phuket Phase 2, Blu’ Pearl ของ The Mall Group, และ King Power Phuket อีกด้วย ซึ่งแน่นอนว่าภาคเอกชน ต้องทำวิจัยและวิเคราะห์ตลาดกันมาแล้วว่าภูเก็ตจะเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากแน่นอนค่ะ

Central Phuket

Blu’ Pearl

ประกอบด้วย ห้างสรรพสินค้า สวนน้ำ และ Convention Center

รูปภาพจาก www.boiffils.com/blu-pearl

King Power Phuket

เปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

นอกจากนั้นที่ภูเก็ตยังถือเป็นศูนย์รวมของโรงเรียนนานาชาติอีกด้วย

บริเวณรอบๆโครงการ IMPRESSION PHUKET ก็ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายโรงเรียนเช่นกันค่ะ

PRODUCT

ที่ตั้งโครงการเรียกว่าได้แทบจะติดกับท่าเรืออ่าวฉลองเลยค่ะ ซึ่งเป็นท่าจอดเรือยอร์ช ซึ่งตรงกับ Trend ความต้องการท่องเที่ยวในยุคนี้ ต้องมีความการซื้อประสบการณ์ที่แปลกใหม่กันมากขึ้น จึงทำให้ธุรกิจร่องเรือยอร์ชกำลังโตดีเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งราคาสำหรับ 1 Day Trip แบบไม่ Private ก็จะอยู่ที่หัวละ 3,000 – 3,500 สำหรับแบบ Private ราคาจะขึ้นไปถึง 3-4 หมื่นกว่าบาทต่อวันค่ะ รวมถึงเรื่องที่พักก็เช่นกัน เราจะเห็นได้ว่านักท่องเที่ยวรุ่นใหม่ยินดีที่จะใช้จ่ายในกลุ่มสินค้าและบริการท่องเที่ยวแบบ Luxury กันมากขึ้นค่ะ

บริเวณห้าแยกฉลองนั้นถือว่าเป็นย่านที่มีความเจริญและอุดมสมบูรณ์มาก เพราะมีทั้ง Villa Market, Makro ,Tesco Lotus, และร้านอาหารหรูหรามากมาย อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เงียบสงบ ไม่ได้รับเสียงรบกวนจากสนามบิน จึงเหมาะแก่การพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ หากลงไปทางใต้อีกนิด ก็จะเจอกับที่พักสุดหรูอย่าง Sri Panwa ค่ะ

ปัจจุบันที่ดินบริเวณอ่าวฉลอง มีราคาสูงถึงไร่ละ 20-30 ล้านบาทเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีเจริญกว่าบริเวณสนามบินภูเก็ตเสียอีก

(www.thansettakij.com/content/181946)

รูปแบบโครงการ: An Ultra Luxury Residential Resort and Hotel

ที่ดิน: 5-3-35.5 ไร่

จำนวนยูนิต: 42 ยูนิต

ขนาดห้อง: 2 ห้องนอน 113 – 302.5 ตารางเมตร

ความพิเศษ: ชั้น 1 เป็นแบบ Private Pool Access / ชั้น 2 ได้ระเบียงขนาดใหญ่ / ชั้น 3 ได้ Roof Top Plunge Pool