THE BASE Sukhumvit 50 - คอนโด Spec ดี สำหรับคนเมืองในราคาเอื้อมถึง

'อ่อนนุช' เป็นอีกทำเลที่เจ้ว่าน่าอยู่มากกกสำหรับคนที่มี Budget ระดับกลางๆ ย่านนี้มีพื้นฐานที่ดีมากๆด้วยความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเก่าแก่ ก็เลยมีทั้งตลาดสด, Super Market อุดมสมบูรณ์มาตั้งแต่ก่อนจะกลายเป็นดงคอนโดสะอีก พอคอนโดมาเปิดมากๆเข้า ก็มีทั้ง Community Mall และ ห้างสรรพสินค้าใหม่ๆมาเปิดเพิ่มรองรับปริมาณผู้พักอาศัยในย่านนี้ค่ะ

ตอนนี้อ่อนนุชกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัย (Residential Area) ระดับกลางที่ปังมากๆ เพราะราคาคอนโดอยู่ในช่วงที่คนทั่วไปซื้อไหว อาหารการกินอุดมสมบูรณ์มาก อยู่ได้จริงแน่นอน การลงทุนเพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าก็ได้ผลตอบแทนดีมาก แถมยังใกล้เมืองเดินทางสะดวก อย่างย่านธุรกิจของเส้นสุขุมวิท ช่วง BTS ชิดลม - พร้อมพงษ์ที่มีบริษัทต่างชาติ มีปริมาณพนักงาน Expat ปริมาณมาก ซึ่งห่างไปแค่ 4 - 8 สถานีเท่านั้น อย่างเจ้อยู่อ่อนนุชไปทำงานที่พร้อมพงษ์ก็ใช้เวลาแค่ประมาณ 20-30 นาทีเท่านั้นเองค่ะ (นับตั้งแต่ออกจากคอนโดเลยนะคะ) แล้วยิ่งทำเลที่มีปริมาณผู้อยู่อาศัยหรือ Traffic มากๆ ก็จะเกิด Magnet ใหม่ๆ อย่างที่อ่อนนุชก็จะมี Century The Movie Plaza ก็ยิ่งทำให้ทำเลอ่อนนุชเนื้อหอมมากขึ้นไปอีก เราเลยจะเห็นข่าว Developer ทั้งเจ้าใหญ่ เจ้าเล็กมาเปิดโครงการในทำเลอ่อนนุชกันเยอะมากๆ

แสนสิริเองก็เป็น Developer อันดับต้นๆที่มองเห็นถึงศักยภาพของทำเลอ่อนนุช เพราะมาเปิดโครงการ Blocs 77 ตั้งแต่เมื่อ 7-8 ปีก่อน แล้วหลังจากนั้นก็มีโครงการใหม่ๆของแสนสิริมาเปิดตัวในทำเลนี้อย่างต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก ซึ่งก็ล้วนแล้วแต่เป็นโครงการที่ได้รับผลตอบรับดีมาก ทั้งแง่การอยู่เอง ผลตอบแทนจาก Capital Gain และ Yield จากค่าเช่าที่สูงมาก ยกตัวอย่าง THE BASE Sukhumvit 77 / THE BASE PASK WEST / THE BASE PASK EAST ก็ได้ค่าเช่าเริ่มต้นกันที่ 12,000+++ บาท/เดือน รวมถึง Capital Gain ที่ขึ้นมาเกือบ 50% ถึงมากกว่า 100% ของราคาต้น อย่างห้องที่เจ้ซื้อที่ THE BASE PARK WEST ตอนนั้นซื้อมา 78,000 บาท / ตร.ม. ทุกวันนี้เค้าขายกัน 110,000 บาท / ตร.ม. หรือขึ้นมา 41% ในเวลา 3 ปีค่ะ

วันนี้เราก็ยังคงเห็นหลายโครงการในย่านอ่อนนุช ขายดิบขายดี และสร้างผลกำไรให้กับการลงทุนอย่างต่อเนื่อง รวมถึงแสนสิริเองก็ยังคงเลือกพัฒนาโครงการใหม่อย่าง THE BASE สุขุมวิท 50 ในย่านทำเลทองแห่งนี้ค่ะ

Location

สำหรับที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 50 เข้าไปในซอยเริ่มเจริญประมาณ 150 เมตร และอยู่ ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1.1 กิโลเมตร ซึ่งการเดินทางไป BTS ก็ไม่ได้เป็นปัญหาค่ะ เพราะทางโครงการเค้าเตรียม Shuttle Service ไว้ให้ แถมบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 และภายในซอยเริ่มเจริญก็มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างคอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

ถ้าเราจะมองจากปัจจุบันเนี่ย อ่อนนุชก็ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในการเดินทางมากๆ อย่างคนที่ทำงานในเส้นสุขุมวิทเนี่ย ย่านธุรกิจส่วนมากก็จะกระจุกตัวอยู่ในช่วง BTS ชิดลม - BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งใช้เวลาในการเดินทางจากอ่อนนุชแค่ 10-20 นาทีเท่านั้น แถมตอนนี้เราเริ่มเห็นการขยายตัวของเมืองและย่านธุรกิจออกมาตามแนวรถไฟฟ้าแล้วด้วย อย่างตอนนี้ก็มีอาคารสำนักงานใหม่ๆขึ้นมาตามสถานีทองหล่อ บางจาก อุดมสุข บางนา แบริ่งกันแล้ว ฉะนั้นในอนาคตอ่อนนุชจะกลายเป็นทำเลในเมืองอย่างไม่ต้องสงสัยค่ะ

ส่วนเรื่องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในอนาคตก็จะยังมีข่าวดีอีก (ถ้าเป็นไปถามแผนที่ประกาศนะ)

1. คือตรง BTS พระโขนง จะเป็นจุดเริ่มต้นของรถไฟฟ้าสายสีเทา ซึ่งอยู่ห่างจากอ่อนนุชแค่ 1 สถานีเองค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้ แม้จะเป็น Light Rail แต่ว่าวิ่งผ่านย่านสำคัญๆไม่น้อยเลย โดยจะเริ่มวิ่งจากสามแยกพระโขนงเข้าไปในเส้นพระราม 4 ซึ่งก็จะไปผ่านย่านธุรกิจที่กำลังขยายตัวออกมาอย่างที่เราเห็นข่าว Mega Project มากมายเช่น One Bangkok, The PARQ เป็นต้น จากนั้นก็เลี้ยวเข้าถนนสาทรถนนย่านธุรกิจสำคัญ ไปจนถึงสี่แยก สาทร - นาราธิวาส ซึ่งเป็นสี่แยกที่มีอาคารสำนักงานเยอะมากกก มีแต่บริษัทดังๆ จากนั้นเลี้ยวเข้าเส้นนาราธิวาสไปวิ่งบนเส้นพระราม 3 ซึ่งก็จะผ่านธนาคารกรุงศรีสำนักงานใหญ่อีก แล้วไปสิ้นสุดที่ท่าพระค่ะ - จะเห็นเลยว่า ผ่านย่านสำคัญๆเยอะอยู่นะ ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจมีความครอบคลุมและสะดวกมากขึ้น

2. ย่านอ่อนนุชนี่มีคนทำงานสายการบินมาเช่าหรือซื้ออยู่กันเยอะมากนะคะ เพราะว่าวิ่งตรงเข้าไปในเส้นอ่อนนุชตอนเช้าๆก็ประมาณ 30 นาที ค่า Taxi ประมาณ 160 บาทก็ถึงสนามบินสุวรรณภูมิแล้ว แถมอีกหน่อยจะมีการขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าไปในเส้นบางนาโดยจะเชื่อมต่อกับสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วย ทำให้การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิจะมีความสะดวกขึ้นมากอีกค่ะ (ไม่ต้องอ้อมไปขึ้น Airport Link ที่ BTS พญาไทแล้ว)

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ ย่านนี้ขอบอกเลยว่าสะดวกมากกก เพราะใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนสุดๆ อย่างเวลากลับคอนโดนี้วิ่งมาทางบางนา แล้วมองหาป้าย 'สุขุมวิท 50' ไว้เลย ทางขึ้นทางด่วนก็มีให้เลือกทั้งสองทางด่วนเลยค่ะ แถมจะวิ่งออกไปชลบุรีก็สะดวกมากเพราะตรงไปทางบางนาแป๊ปเดียวก็ถึงทางพิเศษแล้ว แถมยังมีทางรถไฟสายเก่าไว้ลัดเลาะไปโผล่พระราม 4 ได้อีกค่ะ

ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ขอบอกเลยว่าเส้นนี้แน่นมาก ภายในซอยสุขุมวิท 50 ก็มีร้านอาหารเยอะมาก แถมยังมีร้านใหม่ๆทยอยเปิดขึ้นมาอีก หรือจะเป็น The Beacon Place ที่เป็นเหมือน Avenue เก๋ๆ พอมาถึงปากซอยสุขุมวิท 50 ก็มี Tesco Lotus บนถนนสุขุมวิทเองก็มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย เช่นร้าน Best Beef ที่เป็นร้านดังของย่านนี้ อยู่ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 50 ไปแค่ 350 เมตร และ Phyll Community Mall ที่ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 50 ไป 450 เมตรค่ะ ข้ามฝั่งไปก็จะมี Century The Movie Plaza ในสุขุมวิท 77 มีตลาดสดอ่อนนุช มี Big C และมี Community Mall ที่สร้างเสร็จแล้วอย่าง HABITO และ Community Mall ที่กำลังก่อสร้างอย่าง The People Park ค่ะ นี้ยังไม่รวมกับร้านค้า ร้านอาหาร Street Food มากมายตามตรอกซอกซอยนะคะ

สำหรับใครที่กลัวเรื่องรถบรรทุก เจ้ก็มีข่าวดีมาบอกค่ะ คือเค้ามีแผนจะสร้างเส้นทางเชื่อมต่อท่าเรือและทางด่วนสายบางนา-อาจณรงค์ เป็นการระบายรถบรรทุกขาออกที่มุ่งหน้าไปยังบางนา-ตราด และขาเข้ามายังท่าเรือกรุงเทพ

อ่านเพิ่มเติมได้ตาม Link นี้จ้า คลิก

Food Court ใน Tesco Lotus เปิดตั้งแต่เช้า สามารถมาแวะทานอาหารเช้าก่อนไปทำงานได้ค่ะ ซึ่งใน Tesco Lotus เนี่ย ชาวต่างชาติเยอะมากกก

ข้ามฝั่งไปก็มี Century The Movie Plaza ที่มีทั้งร้านอาหาร ร้านค้าและโรงภาพยนตร์ค่ะ

เลี้ยวเข้ามาในซอยสุขุมวิท 50 ได้นิดเดียว ก็จะเจอกับ The Beacon Place และทางขึ้นทางด่วนไปทางฝั่ง รามอินทรา - อาจณรงค์ค่ะ หรือถ้าจะไปทางดาวคะนอง ก็สามารถไปขึ้นที่สุขุมวิท 62 ได้ใกล้ๆ จะไปทางฝั่งสุขุมวิทหรือไปทางทางรถไฟสายเก่าก็ได้ค่ะ ส่วนทางลงทางด่วนก็อยู่ช่วงท้ายซอยสุขุมวิท 50 นี่แหละค่ะ

บรรยากาศภายใน The Beacon Place ค่ะ

ทางขึ้นทางด่วนที่สามารถลัดไปออกปรีดีย์ซอย 2 และ 14 ได้ค่ะ

อย่างที่เจ้บอก ว่าพอมี traffic มากๆ ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารหรือบริการที่เข้ามาตอบโจทย์ lifestyle ของคนในย่านนั้น อันนี้เจ้ยังไม่แน่ใจนะคะว่าจะเป็นอะไร แต่เจ้เดาว่าเป็นร้านอาหารค่ะ ตกแต่งได้สวยมากๆเลย

อันนี้ก็เป็นร้านใหม่ค่ะ เพิ่งเปิดเมื่อไม่นานนี้

ร้านนี้อร่อยมาก เพื่อนเจ้เคยพามา

ใกล้ๆโครงการกำลังสร้าง 7-11 ใหญ่มากกก

เจ้มองอนาคตของอ่อนนุชเป็นยังไง?

อันนี้เความเห็นส่วนตัวนะคะ ถ้ามองทำเล พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เป็นต้นแบบของการพัฒนาที่ดิน ที่แม้ว่าที่ดินรอบๆสถานีรถไฟฟ้าจะเต็มแน่นไปหมดแล้ว แต่คอนโด Low Rise ที่เข้าซอยไปก็ยังขายดิบขายดีอยู่ แถมกลายเป็นว่าทำเลภายในซอยกลายเป็นแหล่ง Lifestlye ที่มีพวกร้านอาหาร Cafe ร้านค้ามากมายมาให้บริการ และมองพฤติกรรมคนสมัยนี้ เจ้ว่าคอนโดภายในซอยเริ่มกลายเป็นสินค้าทดแทนบ้านแนวราบบ้างแล้ว เพราะด้วย location ที่สะดวกมาก ทำให้ทั้งประหยัดเวลาในการเดินทาง และสะดวกมากในเรื่องของอาหารการกิน ทำให้คนจำนวนไม่น้อยเลือกซื้อคอนโดในซอยแทนการซื้อบ้าน หรือถ้าคนรวยมากๆมาซื้อคอนโดเพิ่มสำหรับวันทำงานก็มี

ทำให้เจ้มองว่า อนาคตทำเลอ่อนนุชจะยังโตได้อีกมาก เพราะทั้งริมถนนใหญ่สุขุมวิทก็ยังพอมีที่ดินขนาดใหญ่ให้พัฒนาได้อีกบ้าง และภายในซอยยังมีที่ดินให้พัฒนาได้อีกมาก แถมยังเห็นการขยายตัวของพวก Community Mall และ Avenue สำหรับการค้าขยายตัวเข้าไปในซอยอีก รวมถึงหากมองทิศทางการขยายตัวของเมืองที่มุ่งหน้าออกตามเส้น BTS ไปทางบางนาแล้ว ทำให้อีกหน่อย อ่อนนุช จะกลายเป็นทำเล Residential Hub ที่มีความสำคัญมากๆ จนแทบจะเรียกว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองในอนาคตที่สบายสุดๆเลยก็ว่าได้

รายละเอียดโครงการ

โครงการ THE BASE Sukhumvit 50 เป็นโครงการ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่

มีจำนวนห้องชุดทั้งหมด 415 ยูนิต

มีห้องชุดให้เลือกแบบ

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 25.00 - 26.50 ตร.ม. / 30.75 - 32.00 ตร.ม. / 34.25 - 42.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 45.50 - 56.75 ตร.ม.

ถ้าถามความเห็นส่วนตัวเจ้ เจ้ว่าที่นี่เป็น THE BASE ที่ Upgrade ขึ้นมาเยอะมาก เริ่มจากส่วนกลางกันก่อน นอกจาก Lobby, Fitness, สระว่ายน้ำ และ Laundry ที่ถือเป็นมาตราฐานแล้ว ทีนี่ยังมี Co-Working Room, Entertainment Room, Meeting Room, แถมสวนพักผ่อนที่นี่ยังมีปลั๊กไฟกันน้ำและ Wifi สำหรับนั่งทำงานได้ด้วยค่ะ และยังมี Electric Vehicle Charging Station เตรียมไว้สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าที่จะเป็น Trend ในอนาคตด้วยค่ะ

ตัวโครงการออกแบบด้วย Concept 'Camouflage' หรือการพรางตัว สะท้อนความเงียบสงบสำหรับการที่เป็นที่ซ่อนตัวจากความวุ่นวายเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยจะเน้นใช้ 2 Tones สีหลักคือ Mint Green และ Smoked Orange ในการออกแบบ

ตัวอาคาร 2 อาคารจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ร่มรื่นออกจากโลกภายนอก ตาม Concept การพรางตัว ทำให้บรรยากาศในการใช้พื้นที่ส่วนกลางมีความ Private

พื้นที่พักผ่อนภายในโครงการจะมีการติดตั้งปลี๊กไฟกันน้ำไว้สำหรับให้ลูกบ้านลงมานั่งพักผ่อน ชาร์ตมือถือ หรือนั่งทำงานในบรรยากาศสบายๆ

สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 20 เมตร

อาคาร Clubhouse 2 ชั้น โดยชั้นสองจะเป็นพื้นที่ Fitness แบบเพดานสูง

Lobby โครงการจะใช้สีสันสดใสทั้ง Furniture และโคมไฟของ Tom Dixon (แพงมากๆ) และวัสดุตกแต่งพื้นและผนังด้วยหิน Terrazzo ที่เป็น Trend การออกแบบที่กำลังมาแรงมากในต่างประเทศ โดยเฉพาะ Shop ของ Brand Hi-end อย่าง Valentino หรือ Celine ก็นำมาใช้ในการตกแต่งค่ะ และพิเศษกว่านั้นคือหิน Terrazzo ของที่นี่เป็นการสั่งทำพิเศษเพื่อโครงการ THE BASE Sukhumvit 50 เท่านั้นด้วยค่ะ

ห้อง Entertainment Room ที่มีพื้นที่ Bar และเก้าอี้นวดพร้อมจอ TV และหูฟัง Bluetooth สำหรับนอนพักผ่อนฟังเพลงหรือดูหนัง หรือจะจัด Party ก็ตอบโจทย์ได้ทั้งหมด

พื้นที่ Flexy Working Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้หลากหลาย

ห้อง Fitness ที่มีความเก๋ด้วยการเพิ่มเครื่องชกมวยเหมือนของที่ EDGE Pattaya เข้ามาด้วย เครื่องพายเรือ และ FluiBall ที่เป็นเครื่องออกกำลังกายรูปใหม่มาช่วยสร้างสีสันและความสนุกให้กับการออกกำลังกาย

Sales Gallery โครงการจะอยู่ที่ Century The Movie Plaza ชั้น 2 ค่ะ อยู่ติดกับทางออกลานจอดรถเลยค่ะ

โคมไฟของ Tom Dixon ที่จะอยู่ใน Lobby โครงการ

ตัวอย่างหิน Terrazzo ที่สั่งทำพิเศษมาเพื่อใช้ในโครงการ THE BASE Sukhumvit 50 ถ้าสังเกตุดูดีๆจะเห็นว่า Tone สีที่ใช้เป็นสี Smoked Orange และ Mint Green ที่ล้อกันไปกับตัวอาคารค่ะ

ห้องชุดติดตั้ง Digital Door Lock ของ Yale มาให้เลยค่ะ

ที่ Sales Gallery บน Century The Movie Plaza ชั้น 2 จะมีห้องตัวอย่างให้ดู 1 แบบคือขนาด 31.25 ตารางเมตร ซึ่งเป็น Size ที่ปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ดีในโครงการ THE BASE ในเส้นสุขุมวิทค่ะ

ต้องยอมรับเลยว่า ทางโครงการปรับเปลี่ยน Layout ของห้องประมาณ 30 ตารางเมตรใหม่ได้ดีมากๆ เพราะพื้นที่ Living Room และ Bedroom ดูกว้างขึ้นและใช้งานได้คุ้มค่ามากขึ้นด้วย แถมที่นี่เค้ายังไม่คิดค่าพื้นที่สำหรับวาง Compressor Air ด้วยนะคะ

ครัวของ THE BASE Sukhumvit 50 ถือว่า Upgrade ขึ้นมาจาก THE BASE ตัวก่อนๆหน้านี้มากค่ะ โดยจะได้พื้นที่ Counter ครัว และตู้เก็บของที่ใหญ่ขึ้นกว่าเดิมมาก อีกทั้งยังได้ Top และผนังครัวเป็นหิน Terrazzo ด้วย (XT ยังไม่ Spec ดีแบบนี้เลยนะจ๊ะ)

ห้องชุดมาแบบ Fully Furnished นะคะ แต่ลูกค้าสามารถเปลี่ยน Furniture เป็นส่วนลดได้ค่ะ

ยังได้ Home Automation และสวิตไฟแบบ Touch ด้วยนะคะ

ตัวนี้เป็นตัวรับคำส่งเสียง ในการใช้งาน Home Automation ค่ะ

พื้นที่ครัวจะมีประตูบานเลื่อนปิด ทำให้กลิ่นไม่ไปรบกวนห้องนั่งเล่น แถมยังช่วยกันเสียงจากโถงทางเดินได้ด้วยค่ะ แล้วก็ดูเป็นสัดส่วนดีด้วย ห้องน้ำที่นี่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางนะคะ ทั้งทางห้องครัวและทางห้องนอนค่ะ

พื้นที่ Living Room สามารถเพิ่ม Function โต๊ะทานอาหารเข้าไปได้ ซึ่งต่างจาก THE BASE ตัวก่อนๆ ที่เอาไปไว้ในห้องครัว ซึ่งเจ้มองว่า Plan แบบใหม่นี้ดีกว่ามากค่ะ แถม Sofa ยังได้นั่งติดกับระเบียง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ สามารถชมวิวทิวทัศน์ข้างนอกได้ และไม่มีเสียงรบกวนจากโถงทางเดินเวลาคนเดินผ่านไปมาค่ะ พื้นที่ Living Room และ Bedroom จะมีความสูงเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตรค่ะ

พื้นที่ใต้ Compressor Air จะเป็นพื้นที่แถมฟรีนะคะ

พื้นที่ห้องนอนจะใหญ่ขึ้นอย่างเห็นได้ชัดมากค่ะ สามารถเพิ่มพื้นที่โต๊ะทำงานหรือ Daybed เข้ามาได้ด้วย แถมยัง Connect กับห้องน้ำ ทำให้ดูใหญ่ขึ้นไปอีกค่ะ

ให้ดูพื้นที่ระหว่างเตียงกับ Daybed และเตียงกับตู้เสื้อผ้าค่ะ จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่สำหรับเดินได้อย่างสบาย

จะเห็นได้ว่า เกรดของเฟรมหน้าต่างดีขึ้นกว่า THE BASE ตัวก่อนๆมากค่ะ

สำหรับ Furniture Package ของห้องขนาด 30.75 - 31.50 ตารางเมตรเหมือนต้องตัวอย่างจะเป็นตามนี้ค่ะ

นอกจากนี้ยังมีห้อง Type 1D ที่เป็น Flexible Layout ด้วยค่ะ

วิวจากคอนโดข้างๆค่ะ

สรุป

อันนี้เจ้แชร์ประสบการณ์ตรงเลยนะ เพราะเจ้ผูกพันกับอ่อนนุชมา 6-7 ปีได้ ตั้งแต่ก่อน Sales Gallery The Base Sukhumvit 77 จะสร้างอีก เจ้แวะเวียนมาดูบ่อยมากกก มันเป็นย่านที่เปลี่ยนไปแบบผิดหูผิดตามากจริงๆค่ะ จากที่แต่ก่อนแทบจะเรียกได้ว่าบ้านนอก เพราะแทบไม่มีอะไรเลย จนตอนนี้มีแต่ตึกสูงเต็มไปหมด ที่เจ้ชอบมากที่สุดในย่านนี้คงจะเป็นเรื่องการเดินทางค่ะ มันสะดวกมากกก คือบ้านพ่อแม่เจ้อยู่ประชาอุทิศ บางมด เจ้แค่ขับไปออกพระราม 4 แล้วขึ้นสะพานภูมิพลไปลงสุขสวัสดิ์ หรือจะไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 ก็ได้ เวลากลับก็ขึ้นทางด่วนมาลงสุขุมวิท 50 ตอนเช้าก่อนไปทำงานเจ้ก็แวะ Food Court Tesco Lotus ขากลับก่อนเข้าห้องก็แวะกินข้าวที่ Century The Movie Plaza เวลาจะซื้อของใช้เข้าบ้าน (อันนี้ความดัดจริตส่วนตัวและใกล้ออฟฟิต) เจ้จะไปซื้อที่ Gourmet Market ที่ Emporium เพราะมันมีพวกผักและเนื้อสัตว์ Organic เยอะดี แถมพวกของกระป๋องๆ น้ำมัน ซอส ชอบมีลดราคาบ่อยมากกก เจ้เป็นคนชอบเที่ยวมากๆ เวลาไปสุวรรณภูมิคือดีมาก ค่า Taxi แค่ 160 บาท 30 นาทีถึง แค่วิ่งตรงอย่างเดียวเข้าไปในสุขุมวิท 77 แถมรอบๆนี้ยังมี Mega Bangna มี IKEA ให้ไปเดินเล่นได้สะดวกๆ เจ้ว่ามันเป็นย่านที่สะดวกสบายมากๆ แถมค่าครองชีพก็ไม่สูงด้วย

ผู้เช่าย่านนี้เยอะสุดๆ เพราะถ้ามาเดิน Tesco Lotus นะ เจ้ว่าเจ้ได้ยินเสียงคนพูดภาษาต่างประเทศมากกว่าภาษาไทยสะอีก เพราะมันใกล้ย่านออฟฟิศที่เป็นพวกบริษัทต่างประเทศบนเส้นสุขุมวิท อย่างออฟฟิศเก่าเจ้อยู่ถนนวิทยุ เป็นบริษัทของทางยุโรป กลุ่ม Expat เค้าก็พักกันอยู่ย่าน พร้อมพงษ์ ทองหล่อ อ่อนนุช นี่แหละค่ะ เรื่อง Resale นี้เจ้ Surprise สุดๆ อย่างคอนโด THE BASE ในอ่อนนุชที่เจ้อยู่ เพื่อนเจ้เพิ่งจะขายไปตารางเมตรละ 120,000 บาท (เจ้ซื้อมาตารางเมตรละ 78,000 บาท ชั้น 22) เจ้ก็นึกว่าเป็นต่างชาติมาซื้อแน่ๆ ที่ไหนได้ คนไทยค้า! คือไม่ต้องกลัวเลยว่าโควต้า ต่างชาติจะเต็มแล้วขายไม่ออก ย่านนี้คนไทยก็ชอบค่ะ

ถ้าถามว่าอนาคต อ่อนนุชยังจะไปต่อไหม เจ้ว่ายังไปได้อีกค่ะ เพราะอย่างในซอยสุขุมวิท 50 เนี่ย ก็ยังมีที่ให้พัฒนาได้อีกมาก แถวคอนโดเข้าไปกระจุกตัวในสุขุมวิท 50 เยอะมาก ทำให้อีกหน่อยน่าจะได้เห็นเส้นสุขุมวิท 50 เป็นย่าน Lifestyle ที่มีร้านอาหารเก๋ๆ เปิดมารองรับชาวต่างชาติที่มีเยอะมาก รวมถึงฝั่งสุขุมวิท 77 ก็ยังมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง อย่าง The People Park Community Mall (ใหญ่มากกก) ก็ก่อสร้างแล้ว ก็จะเป็นแม่เหล็กดึง Developer เข้ามาอีกค่ะ

เจ้มองว่าตลาดคอนโดตอนนี้ ยังไปต่อนะคะ แต่มัน Selective มากขึ้นเยอะ คือต้องเป็นทำเลที่ใช่ เป็น Segment ที่ใช่ อย่างที่ THE BASE Sukhumvit 50 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 115,000 บาท ถามว่าแพงไหม? เจ้ว่าไม่แพงนะสำหรับ Brand SANSIRI (นี่เพื่อนเจ้รีบวิ่งเข้าไปซื้อกันมาเพียบเลย) ละยังเป็นราคาที่คนทั่วไปหาซื้อไหว Layout ห้องทำออกมาลงตัวมาก ส่วนกลางมีครบความต้องการของคนเมือง การเดินทางสะดวก ถือว่าเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์มากๆ เรื่องบริการหลังการขายนี่ขอบอกเลยว่าไม่ต้องห่วง เจ้อยู่ SANSIRI มา 3 ปีกว่า แถมรับประสบการจากการตรวจคอนโดมาอีกกว่า 6 ปี เจ้พอใจมากกก อาจจะมีช้าบ้าง แต่เค้าก็ทำ ไม่ทิ้งลูกบ้านค่ะ

เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างได้ตั้งแต่ 15 ก.ย. นี้

พร้อมเปิดจอง 22-23 ก.ย. นี้

ที่ CENTURY THE MOVIE PLAZA SUKHUMVIT ชั้น 2

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและส่วนลดสูงสุด 30,000 บาทที่ https://bit.ly/2MFIxhH