Plum Condo รามคำแหง สเตชั่น - คอนโดพร้อมอยู่ 1 สถานีจากอโศก ส่วนกลางหรู เริ่ม 1.89 ล้านบาท*

2 ปีที่ผ่านมา 'รามคำแหง' เป็นเส้นที่คอนโดเปิดตัวกันเยอะพอควรเลยค่ะ แถมนี่ก็เตรียมจะเปิดกันอีกหลายโครงการ แน่นอนว่าคอนโดใหม่ๆ ถ้าไม่ได้ Location ที่ไกลเมืองออกไปกว่าเดิม ก็มีแนวโน้มที่จะมีราคาสูงขึ้นกว่าโครงการก่อนหน้า เพราะต้นทุนราคาที่ดินสูงขึ้นเรื่อยๆ

ย่านคอนโดบนเส้นรามคำแหงก็จะเกาะอยู่ตามแม่เหล็กของย่าน ซึ่งเจ้ขอแบ่งออกเป็น 3 ช่วงค่ะ

อย่างช่วงต้นๆรามคำแหง ก็จะมีจุดขายเรื่องใกล้เมือง ใกล้ทองหล่อ-เอกมัย ใกล้กับทั้ง Airport Rail Link ที่ห่างจากอโศกเพียง 1 สถานีเท่านั้น และในอนาคตจะรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ห่างจากสถานีศูนย์วัฒนธรรมเพียง 3 สถานี รวมถึงการ Renovate ใหม่ของ The Mall รามคำแหงที่จะกลายเป็นห้างสรรพสินค้า + อาคารสำนักงานค่ะ

และก็จะมีช่วงที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยรามคำแหง กับช่วงที่ใกล้ The Mall บางกะปิ ที่ยังต้องรอการก่อสร้างรถไฟฟ้าไปอีกจนถึงประมาณปี 2566 กว่ารถไฟฟ้าจะเปิดให้บริการตามแผน

โครงการ Plum Condo รามคำแหงสเตชั่นจึงเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise พร้อมเข้าอยู่ที่น่าสนใจ เพราะด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท* สำหรับห้องขนาด 22.5 ตารางเมตร แต่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link รามคำแหงเพียง 250 เมตร ที่สามารถวิ่งตรงเข้าสู่อโศกได้เพียง 1 สถานี และวิ่งตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก ตรงบริเวณสถานียังมี Community Mall อย่าง NASA STREET (A-Link) และท่าเรือที่สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ย่านธุรกิจเส้นเพชรบุรี ชิดลม ประตูน้ำได้

ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดให้บริการ โครงการจะมีระยะห่างจากสถานีบันได รามคำแหง 12 ประมาณ 1 กิโลเมตร ซึ่งจะสามารถเดินทางไป มหาวิทยาลัยรามคำแหง, แยกลำสาลี, ถนนพระราม 9 ใกล้ๆแยกผังเมือง, ศูนย์วัฒนธรรม, ซอยรางน้ำ, ประตูน้ำ, ราชเทวี, อนุสาวรีย์ประชาธิปไตย, สนามหลวง, โรงพยาบาลศิริราช จะเห็นได้ว่าเป็นเส้นที่ผ่านมหาวิทยาลัยชื่อดังจำนวนมากเหมือนกันนะคะ ทั้ง ม. รามคำแหง, ม. ศิลปกร, ธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์, หรืออย่างโรงพยาบาลศิริราชที่มีคณะแพทย์ของมหิดลด้วย

จริงๆวันที่เจ้ไปดูโครงการ ก็ยังเห็นคนทำงานสายการบินเข้า-ออกโครงการด้วยเช่นกัน ซึ่งก็ไม่แปลกเพราะสามารถเดินทางเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกเพียงต่อเดียว

ย่านนี้นอกจาก The Mall รามคำแหงแล้ว หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงยังมีตลาด กกท และหากขึ้นทางลอยฟ้าไปก็จะไปเจอกับ The Mall บางกะปิ ซึ่งก็จะติดกับ Makro, ตลาดตะวันนา, Tesco Lotus, หรือบนเส้นพระราม 9 จะมี The Nine (3 กิโลเมตร), โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ (5.4 กิโลเมตร), โรงพยาบาลปิยเวช (3.6 กิโลเมตร), โรงพยาบาลพระราม 9 (4.8 กิโลเมตร), อาคาร G Tower และห้าง Central Plaza Rama 9 (5 กิโลเมตร) หรือถ้าวิ่งมาบนถนนเพชรบุรี ก็จะเจอ เอกมัย (1.6 กิโลเมตร), ทองหล่อ (2.1 กิโลเมตร), โรงพยาบาลกรุงเทพ (3 กิโลเมตร) และ Singha Complex ที่เพิ่งเปิดใหม่ (4.6 กิโลเมตร)

รายละเอียดโครงการ

Plum Condo รามคำแหง สเตชั่น

อาคาร High Rise สูง 33 ชั้น

จำนวนห้องชุด 1,003 ยูนิต

ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 46%

ที่ดินประมาณ 5 ไร่

ห้องมีให้เลือกแบบ

1 Bedroom - 22.5 ตารางเมตร

1 Bedroom - 26 ตารางเมตร

1 Bedroom Extra - 39 ตารางเมตร

2 Bedroom (Combined) - 46 ตารางเมตร

Plum Condo รามคำแหง สเตชั่น มีความโดดเด่นในเรื่องของส่วนกลาง เพราะมีส่วนกลางขนาดใหญ่มากถึง 3 Floors

ส่วนกลางชั้น 1 จะมีสวนด้านหน้าโครงการ, Deck Lobby ที่เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor ขนาดใหญ่มากกก และห้อง Living Lounge มีสามารถมานั่งอ่านหนังสือหรือทำงานได้ค่ะ

ต่อมาเป็นส่วนกลางบนชั้น 6 ค่ะ ก็จะมี Relax Pool ที่เป็นสระว่ายน้ำที่ว่ายได้จริง ห้อง Fitness ขนาดใหญ่, Ping Pong Room, Boxing Room, Yoga Room, Changing Room พร้อม Sauna, Relax Garden และ Laundry Room

และส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าที่มี Roof Garden, BBQ Deck และห้อง Sky Lounge ทั้งปีกตะวันออกและปีกตะวันตก

ห้องชุดโครงการจะมาพร้อมกับ Furniture Package ด้วยค่ะ อีกสิ่งที่ชอบคือ Layout ห้อง ถือว่าดีเลยค่ะ เพราะห้อง 26 ตารางเมตร สามารถออกแบบให้เป็นแบบ 1 ห้องนอนที่เป็นสัดส่วน ทำให้ได้พื้นที่ Living Area และได้ห้องนอนขนาดใหญ่

ห้องชุดแบบ 22.5 ตารางเมตร

ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ

ต้องยอมรับเลยว่าตอนนี้ราคาคอนโดวิ่งไปไกลมาก สำหรับคนที่มี Budget ประมาณตารางเมตรละ 100,000 บาทหรือต่ำกว่า ค่อนข้างมีตัวเลือกจำกัดค่ะ ข้อดีของโครงการ Plum Condo รามคำแหง สเตชั่น หลักๆเลยคงจะเป็นเรื่องของ Location ที่เดินไปเพียง 250 เมตรถึงสถานี Airport Rail Link รามคำแหง ที่ห่างจากย่านธุรกิจอย่างอโศกเพียง 1 สถานี และสามารถวิ่งตรงเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้ หรือการเดินทางทางเรือที่สามารถวิ่งเข้าเส้นเพชรบุรี ชิดลม ประตูน้ำ ที่ก็เป็นย่านออฟฟิศเช่นกัน และสามารถวิ่งไปถึงสะพานหัวช้างที่ใกล้กับสยามมากได้ด้วย รวมถึงยังใกล้กับ เอกมัยเพียง 1.6 กิโลเมตร และทองหล่อเพียง 2 กิโลเมตร

ซึ่งนั้นหมายถึงสำหรับไม่ว่าจะเป็นคนทำงานในเมืองหรือคนทำงานสนามบิน Location นี้ก็ถือว่ายังเป็น Location ในเมืองที่น่าสนใจอยู่ เพราะยังมีราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายมาก

คำถามต่อมาคือ ราคาแบบนี้มีตัวเลือกอื่นไหม?

มีค่ะ แต่ว่าจะต้องยอมออกไปอยู่แทบชานเมือง ที่สิ่งอำนวยความสะดวกจะยังมีค่อนข้างน้อยอยู่ รวมถึงส่วนมากจะเป็นคอนโด Low Rise ที่จะมีส่วนกลางขนาดเล็ก

อีกข้อดีของทำเลนี้คือเรื่องของอนาคตที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มและการ Renovate ใหม่ของ The Mall รามคำแหงที่จะมีทั้งส่วนของห้างและออฟฟิศ รวมถึงโครงการใกล้เคียงที่จะมีการสร้างอาคารสำนักงานอีกเช่นกัน ซึ่งจะช่วยสร้าง Traffic ให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่มีความเจริญและสะดวกสบายมากขึ้น

อีกจุดขายนึงคือเรื่องของส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริง ทำให้วันที่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศออกมาพักผ่อนในส่วนกลาง ก็ตอบรับการใช้งานได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นการอออกกำลังกาย นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ ก็มีพื้นที่ปริมาณมากให้ออกมาใช้งาน

ในอนาคตบริเวณโดยรอบยังมีโครงการใหม่ๆเตรียมเปิดอีก ซึ่งคาดว่าจะมีราคาสูงกว่านี้ ซึ่งอาจส่งผลให้ราคาเฉลี่ยของคอนโดในย่านนี้สูงขึ้นเรื่อยๆ

สนใจโครงการ Plum Condo รามคำแหง สเตชั่น สามารถลงทะเบียนได้ที่ ... UTM

หรือโทร 1739