'เอกมัย' ทำเลทองของ Inner Sukhumvit by RHYTHM EKKAMAI ESTATE

สำหรับเจ้ Inner Sukhumvit ที่เป็นย่าน Residential Area จริงๆ มีเพียงแค่ 3 ทำเลนี้เท่านั้น 'พร้อมพงษ์ - ทองหล่อ - เอกมัย' แถมยังเป็น 3 ทำเลที่กลุ่ม Expat ระดับบน (รายได้สูง) นิยมอยู่อาศัยกันเป็นจำนวนมาก เพราะนอกจากจะไม่ไกลจากที่ทำงาน ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ แล้วยังเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ที่ตอบโจทย์ Lifestyle กลุ่ม Expat ได้เป็นอย่างดี อย่างกลุ่มที่เป็นฝรั่งเค้าก็จะชอบการไปตะเวนทานอาหารและ Wine รสชาติดี รวมถึงการทำอาหารและการจัด Potluck Party ที่บ้าน ซึ่งก็จะเน้นการใช้วัสถุดิบชั้นเยี่ยมนำเข้าจากต่างประเทศ ที่หาซื้อได้จาก Supermarket ชั้นนำในเมือง ซึ่งแน่นอนว่าการเช่าห้องชุดที่มีขนาดใหญ่ โดยเฉพาะส่วนของ Living Area ที่มี Open Kitchen และ Dinning Table ขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการจัด Party ได้เป็นรูปแบบห้องชุดที่กลุ่มนี้ชอบมากๆ ส่วนกลุ่มญี่ปุ่นก็จะชอบการสังสรรค์กับเพื่อนร่วมงานในร้านสไตล์ญี่ปุ่นที่เราจะเห็นได้เต็มไปหมดบนเส้นสุขุมวิท นอกจากนี้สำหรับกลุ่มผู้บริหารที่มีครอบครัวมาด้วย เรื่องของโรงเรียนนานาชาติก็เป็นเรื่องสำคัญค่ะ ซึ่งจะเห็นได้ว่าบนเส้นสุขุมวิทนี้มีโรงเรียนนานาชาติเต็มไปหมดค่ะ

แม้ว่าในอดีต ความนิยมจะไปกระจุกอยู่แค่บนทำเล พร้อมพงษ์ และ ทองหล่อ แต่ในปัจจุบันที่เมืองยังขยายตัวอย่างต่อเนื่องทำให้ยังมี Demand จำนวนมากในการหาซื้อที่พักอาศัยใจกลางเมือง รวมถึงกลุ่ม New Rich ที่เติบโตมาจากการทำ Start Up และ SMEs ก็กำลังโตมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ที่ดินในการขึ้นโครงการ High Rise บนพร้อมพงษ์ ทองหล่อ ก็เริ่มหายากมากแล้ว ทำให้โครงการ High Rise ใหม่ๆมีราคาสูงมากกก อย่างบริเวณกลาง-ท้ายทองหล่อทีมีราคาสูงเฉลี่ยถึงตารางเมตรละ 300,000 บาท ทำให้ปีนี้กลายเป็นปีทองของทำเล 'เอกมัย'

ไม่เพียงแต่คอนโดจำนวนมากเท่านั้นที่บุกเข้ามาในย่านเอกมัย แต่พื้นที่ Commercial ก็กำลังบุกตามมาเข้ามาด้วย ซึ่งอย่างที่เจ้เคยบอกไปว่าภายใน 3-5 ปีเราน่าจะได้เห็นเอกมัยเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง เพราะเมื่อมีคอนโดจำนวนมากสร้างแล้วเสร็จและมีผู้พักอาศัย ก็จะมี Quality Traffic (คนพักอาศัยที่มีกำลังในการจับจ่ายใช้ส่อย) ปริมาณมหาศาลเข้ามาในบริเวณนี้ ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีสำหรับ Developer ที่ต้องการพัฒนาพื้นที่การค้า อย่างร้านอาหาร ร้านค้า Supermarket หรือ Community Mall ที่จะเข้ามาเปิดตลาด 1 ในนั้นก็คือห้าง Don Quijote จากญี่ปุ่นที่เข้ามาบุกทำเลเอกมัยแล้วที่เอกมัยซอย 5 แน่นอนว่าโครงการใหญ่ระดับนี้ต้องมีการทำ Research มาแล้วอย่างดีค่ะ แสดงว่าเค้าเล็งเห็นแล้วถึงอนาคตที่ดีมากของทำเลเอกมัย

อีกเรื่องนึงที่น่าให้ความสนใจคือเรื่องการขึ้นดอกเบี้ยทีน่าจะประกาศในปีนี้ ซึ่งน่าจะส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมที่เปิดตัว'หลัง'ประกาศขึ้นดอกเบี้ยมีราคาสูงขึ้นมาก เพราะไปกระทบต้นทุนในหลายส่วน ซึ่งจะเป็นปัจจัยที่ดีในการช่วยดันราคาคอนโดที่เปิดตัว'ก่อน'ประกาศขึ้นดอกเบี้ยค่ะ

Location

จากหน้าโครงการเดินไปเพียง 150 เมตรจะถึงซอยเอกมัย 5 ที่สามาถทะลุไปซอยทองหล่อ 10 ได้ ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่เราจะเห็นความเจริญขยายตัวออกมาจากทองหล่อเข้ามาตรงช่วงกลางเอกมัยได้ชัดเจนมาก ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารชื่อดังมากมายทั้งบนซอยทองหล่อ 10 และเอกมัย 12 รวมถึง Don Don Don Ki ที่เพิ่งจะเปิดให้บริการที่ใกล้กับโครงการสุดๆ

เดินลงมาเพียง 240 เมตรยังมี Big C และร้านค้ามากมายช่วยอำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี

โครงการยังห่างจากพร้อมพงษ์ 2 สถานีหรือห่างจาก Emporium และ Emquartier เพียง 2.8 กิโลมเมตรเท่านั้น ห่างจากโรงพยาบาลสมิติเวชเพียง 1.3 กิโลเมตรเท่านั้น

จะเห็นว่าเป็น Location ที่สามารถเชื่อมต่อกับย่าน Lifestyle ระดับ Luxury ได้อย่างสะดวกสบายมาก ซึ่งถ้าเทียบกับคอนโด High Rise บนเส้นทองหล่อที่มีราคาสูงถึงตารางเมตรละ 3-4 แสนบาทแล้ว ถือว่าคุ้มค่ามากค่ะ

รายละเอียดโครงการ

RHYTHM EKKAMAI ESTATE

ที่ดิน 2 - 0 - 84.1 ไร่

อาคาร High Rise 32 ชั้น

จำนวนห้องชุด 303 ยูนิต + 1 ร้านค้า

ห้องชุดมี 5 แบบคือ

- 1 Bedroom : 35 ตารางเมตร

- 1 Bedroom Plus : 39.5 - 40 ตารางเมตร

- 2 Bedroom : 74. 5 - 86.5 ตารางเมตร

- 2 Bedroom Duplex : 64 - 129.5 ตารางเมตร

- Sky Villa : 109 - 121 ตารางเมตร

- Penthouse : 100 - 177 ตารางเมตร

(ชั้น 1-7 ออกแบบเป็น Floating Lobby เชื่อมต่อกัน)

ชั้น 1 : Welcome Foyer, Feature Mail Room, Shop, Public Restroom, Juristic Person Office, Control Room, Generator Room, MDB Room, Parking Area

ชั้น 2-6 : Multi-Storey (Social Zone & Quite Zone), Parking Area

ชั้น 7 : Lobby Area, Tea Pavillion, Flexible Lobby, Theatre Pavillion, Garden, Sunken Seat, Resident unit

ชั้น 8-30 : Residential Area

ชั้น 31-32 : Swimming Pool, Pocket Deck, Sky Lounge, Sky Fitness, Sky Wellness Spa

Rooftop : Garden

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2021

ถ้ามองจาก Top View จะเห็นว่าที่ดินบริเวณหน้าโครงการ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่จาก 'เวิ้งโบราณ' และบ้านแถวนั้น รวมถึงที่ดินของโครงการก็ยังมีต้นจามจุรีเก่าแก่ขนาดใหญ่หลายต้น ทางโครงการจึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาด 7 ชั้นให้เป็น Floating Lobby เชื่อมต่อกันทั้งหมดและเสมือนว่าเป็นการดึงเอาพื้นที่สีเขียวจากภายนอกเชื่อมต่อเข้ามาถึงภายในอาคาร อีกทั้งยังเป็นระดับที่สูงเกินไปในการชมวิวสวนและพื้นที่สีเขียวอีกด้วย ซึ่งจุดนี้เป็นการออกแบบที่ฉลาดและสวยงามแปลกตามากสำหรับโครงการคอนโดในไทยค่ะ

โดยจะเห็นว่าภายในอาคารทั้ง 7 ชั้นจะมีการใส่ Courtyard แทรกในบริเวณต่างๆ ทำให้ผู้ใช้งานส่วนกลางได้ใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และยังเชื่อมต่อเป็นเรื่องราวเดียวกันกับพื้นที่สีเขียวภายนอกอาคารด้วย

ทั้งโครงการนี้มีพื้นที่สีเขียวมาถึง 3,400 ตารางเมตร (2.125 ไร่) เลยค่ะ และมีพื้นที่ส่วนกลางอีก 1,400 ตารางเมตร รวมเป็นพื้นที่ทั้งหมดมากถึง 4,800 ตารางเมตร หรือ ประมาณ 3 ไร่ ซึ่งถือว่าใหญ่กว่าที่ดินของโครงการสะอีก

Floating Lobby

Welcome Foyer & Transition Space : ไม่เพียงแค่งาน Exterior เท่านั้น แต่งาน Interior ก็ยังออกแบบให้สอดคล้องกับ Concept พื้นที่สีเขียวด้วยการกรุผนังและเพดานด้วยงานไม้เพิ่มความหรูหราด้วยการตีบัว ออกแบบ Facade อาคารชั้น 1 ให้เปิดรับแสงธรรมชาติ แต่ยังได้ความ Private ในการใช้งาน ห้อง Mail Box Room แบบเพดานสูงที่เปิดรับแสงจากสวนด้านหลังโครงการด้วย

การจัดวาง Furniture มีความหรูหราในรายละเอียด เมื่อเดินเข้ามาในอาคารจะพบกับห้อง Smart Locker และ Reception Counter ก่อนจะเข้าสู่ Lobby Lounge จะมีห้องน้ำที่มีแยกทั้งห้องน้ำชาย หญิง และ Handicap อีกทั้งยังออกแบบให้มี Waiting Area เป็นที่นั่งรอ และด้านท้ายสุดคือห้อง Mail Box Room ที่ออกแบบมาได้สวยมากกก

Multi Storey - Social & Quite Zone : บนชั้น 2-4 เป็นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางแบบเล่นระดับ เพื่อกระจายพื้นที่ส่วนกลางออกจากกันให้เกิดความ Private ในการใช้งาน อีกทั้งทุกส่วนยังได้รับแสงธรรมชาติ วิวพื้นสีเขียว และเพดานสูงเพื่อความหรูหราอีกด้วย

Floating Lobby : ขึ้นมาบนชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ออกแบบให้เป็นเหมือนกับบ้านขนาดใหญ่ โดยจะมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่พร้อม Water Feature เป็นธารน้ำไหล, อีกทั้งยังมีห้อง Tea Pavillion ที่เป็นเหมือนห้องห้องรับแขกขนาดใหญ่สำหรับนั่งจิบชา/กาแฟ เพื่อต้อนรับ Guest ที่มาติดต่อ, ห้อง Theatre Pavillion เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวเพื่อลงมานั่งพักผ่อนและชมภาพยนต์หรือกีฬาช่องโปรดได้, 'ชานบ้าน' ที่เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน Outdoor เชื่อมต่อกับพื้นสวนเล่นระดับสำหรับนั่งทำการบ้าน อ่านหนังสือ หรือเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานในบรรยากาศผ่อนคลาย และ Feature Lobby ที่เป็นพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่มาก

Triplex Rooftop Facilities : เริ่มจากชั้น 31 เป็นสระว่ายน้ำที่ว่ายได้รอบระยะทาง 1 รอบรวมแล้วยาวถึง 92 เมตร สามารถชมวิวได้ 360 องศา โดยช่วงที่เป็น Main Lap ยาวถึง 28 เมตร นอกจากนี้ยังมี Glass Bottom และทางเดินใต้สระสร้างประสบการณ์ใหม่สุดเก๋ รวมถึง Observatory Deck ที่เป็น Signature ของ AP, Sunset Terrace, Step Forest Garden และ Honeymoon Seat Sunken

ชั้น 32 เป็น Sky Fitness, Private Gym ที่มีจอ LCD และเครื่องเสียงให้ลูกบ้าน Reserve เพื่อใช้งานได้, Spa, Onsen, Steam, Sauna และ Sky Lounge

บนดาดฟ้าโครงการยังเป็นพื้นที่สวนและที่นั่งพักผ่อนสามารถชมวิวได้ 360 องศาค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน 81.5 ตารางเมตร

เตรียมพบกับคอนโด RHYTHM EKKAMAI ESTATE คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ใจกลางเอกมัย-ทองหล่อ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย โครงการมีกำหนดเปิดตัวแบบ Exclusive Launch ที่ paragon ตั้งแต่ 21 - ​24 มีนาคมนี้ ที่ชั้น 1 แฟชั่นฮอลล์ สยามพารากอน ราคาห้องเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท สอบถามข้อมูลคลิก : https://bit.ly/2TpCNey