Aspire อโศก-รัชดา - หนึ่งเดียวในซอยรัชดา 3 ที่ได้ส่วนกลางสุดอลังฯแถมราคาไม่แรงด้วย
- Sukrit Udom
- Mar 3, 2019
- 2 min read
ก่อนจะเข้าเรื่องของโครงการ เจ้ขอเม้าเรื่องตลาดทุกวันนี้กันนิดนึงค่ะ แม้ว่าทำเลอโศก - พระราม 9 - รัชดา จะมีความปัง แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะยอดโอนจะปังตามกันทุกตัวนะคะ เพราะปีนี้เป็นปีที่ฟ้องได้ชัดมากๆว่าโครงการที่ราคาสูงเวอร์วังราคาอนาคต สุดท้ายแล้วคนก็เทกันรัวๆ ซึ่ง AP เค้าก็มองเกมส์ขาด ปล่อยคอนโดราคาสมเหตุสมผลออกมาสู่ตลาดมาสักพักแล้ว ยิ่งปีนี้ยิ่งเด็ดค่ะ เพราะนางรู้ว่ายังมี Real Demand อีกมากกก ที่อยากได้คอนโดน่าอยู่ ในทำเลที่ดี อุดมสมบูรณ์และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก แต่ขอราคาไม่แรงมาก ยอมเข้าซอยก็ได้ ไม่ซีเรียส เราเลยได้เห็น The New Aspire ที่ปรับโฉมใหม่ที่ทั้งสวยขึ้นมากและจัดเต็มเรื่องส่วนกลางแบบสุดๆ แต่ที่เจ้ว่าสำคัญมากๆคือเรื่องราคาค่ะ เพราะราคาเฉลี่ยของ Aspire อโศก-รัชดา อยู่ที่ตารางเมตรละ 89,000 บาทเท่านั้น! แถมยังเป็นโครงการที่เจ้มองว่าตอบโจทย์ตลาดได้ดีสุดๆด้วย
Location
ที่ตั้งโครงการจะอยู่เข้าไปในซอยรัชดา 3 ประมาณ 700 เมตรค่ะ โดยจะอยู่ห่างจาก MRT พระราม 9 ประมาณ 1.15 กิโลเมตร และห่างจาก MRT ศูนย์วัฒนธรรมประมาณ 1.25 กิโลเมตร ซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ ok มากสำหรับคอนโดราคาเฉลี่ย 89,000 บาทต่อตารางเมตร เพราะคอนโดรอบๆ MRT ทั้งสองสถานีนี้ราคาเฉลี่ยวิ่งไปที่ตารางเมตรละ 160,000-170,000 กันแล้ว พูดง่ายๆว่า ราคาต่างกันเกือบ 2 เท่าเลยค่ะ
ใครๆก็รู้แหละว่ารอบๆ MRT พระราม 9 - ศูนย์วัฒนธรรมฯ มีทั้ง Central Plaza Rama 9, Fortune, Esplanade, Big C, The Street และอาคารสำนักงานมากมายอย่าง G Tower, Unilever House, CP Tower, อาคารภคินท์, AIA, SET แต่สิ่งที่เจ้ว่าเป็นเรื่องสำคัญคือเรื่องแนวโน้มการเจริญในอนาคตของย่านนี้มากกว่า ซึ่ง Site แรงที่เจ้ว่าน่าสนใจคือที่ดินของ Super Tower ที่แม้ว่าจะไม่ได้ขึ้นแล้ว แต่อย่าลืมว่าได้ยักษ์ใหญ่อย่าง Central มาเป็นเจ้าของใหม่ ซึ่งจะเกิดเป็นแม่เหล็กขนาดใหญ่ของย่านนี้ได้แน่นอน อีกบริเวณที่น่าสนใจคือบริเวณรอบๆ MRT ศูนย์วัฒนธรรมที่กำลังจะมี Mega Project ผุดขึ้นมาอีก 3 โครงการ (รายละเอียด คลิก) แถมเลยไปถึง MRT ห้วยขวางก็ยังจะมี Community Mall เปิดใหม่ เลยจะเห็นได้เลยว่าการขยายตัวของเส้นอโศก-รัชดา กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งแม่เหล็กเหล่านี้จะส่งผลให้มูลค่าของโครงการรอบๆนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว
ถามว่าในซอยรัชดา 3 เป็นยังไง เจ้ขอบอกเลยว่า ในซอยนี้อุดมสมบูรณ์มากค่ะ เพราะมีคนพักอาศัยอยู่เยอะ อีกทั้งยังเป็นซอยที่ทะลุไปออกได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิตและถนนดินแดง ก็เลยไม่แปลกที่จะมีคอนโด Low Rise ผุดขึ้นมาจำนวนมากในซอยนี้
แต่! ปัญหาของคอนโด Low Rise ส่วนมากคือเรื่องของพื้นที่โครงการที่มีขนาดเล็ก เลยทำให้ส่วนกลางก็มีขนาดเล็กตามไปด้วย หรืออย่างที่เราชอบเมาส์กันว่า "อันนี้เรียกสระว่ายน้ำหรือบ่อปลาค่ะ!" ซึ่งอันนี้แหละคะ ที่ทำให้ Aspire อโศก-รัชดา กลายเป็นโครงการที่โดดเด่นขึ้นมามากกก เพราะว่าตัวโครงการได้ที่ดินขนาดใหญ่มากถึง 11-0-41.1 ไร่ เลยสามารถออกแบบให้มีส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 1,600 ตารางเมตร สามารถใช้งานได้จริงๆ ซึ่งเรียกได่ว่าเป็น Low Rise โครงการเดียวในซอยนี้ที่ทำได้
รายละเอียดโครงการ Aspire อโศก-รัชดา
คอนโด Low Rise 8 ชั้น 6 อาคาร
บนที่ดิน 11-0-41.1 ไร่
จำนวนห้องชุดทั้งหมด 1,025 ยูนิต + 3 Shops
ที่จอดรถประมาณ 38% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
ห้องชุดมีให้เลือก 5 แบบ
- Studio 25 ตารางเมตร
- 1 Bedroom 30-35 ตารางเมตร
- 1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร
- 2 Bedroom 1 Bath 49.5 - 51 ตารางเมตร
ความโดดเด่นของโครงการคือเรื่องของส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่มาก และ การออกแบบสไตล์ Colonial Pop ที่ได้ทั้งความหรูหราสวยงาม Timeless แต่ซ่อนความเปรี้ยวสนุกสนานไว้ภายใน
ส่วนกลางประกอบด้วย :
- Gigantic Greenscape
- Glass & Sky Terrace
- Hide & Seek Pocket Corner
- Private Sunken Seating
- Sanctuary Bubble Pool
- Lap Pool Scenery & Kid's Pool (2 สระ สระ Outdoor 33 x 6.5 เมตร และสระ Indoor 18.6 x 6 เมตร)
- POP Lobby
- POP Co-creation (Co-working, Co-Kitchen, Co-Party, Lounge)
- POP Fit & Firm Room (Cardio & Spin, TRX Pod, Weights, Boxing, Yoga)
ห้องชุดของโครงการมีให้เลือก 6 แบบ
Studio
1 Bedroom - 30 ตารางเมตร
1 Bedroom - 35 ตารางเมตร
1 Bedroom Plus
1 Bedroom - Corner
2 Bedroom 1 Bathroom
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ขนาด 49.5 ตารางเมตร
ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ
สำหรับกลุ่ม Real Demand หรือคนที่ต้องการหาซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง เรื่องของ Location และ ราคา เป็น 2 ปัจจัยที่ต้องคิดถึงมากๆค่ะ เรื่องของ Location นั้นไม่ใช่แค่จะต้องไปเดินทางได้สะดวกเท่านั้นแต่จะต้องรายล้อมด้วยอาหารการกินอุดมสมบูรณ์ ใกล้ Supermarket และห้างสรรพสินค้า เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ Lifestyle ช่วยหลังเลิกงานและวันหยุดได้ ซึ่งบริเวณอโศก-รัชดาเป็นย่านที่ตอบโจทย์ได้ดีค่ะ เพราะใกล้ทั้งแหล่งงานขนาดใหญ่ รวมถึงเส้น MRT เองที่สามารถเดินทางสู่ย่านธุรกิจอื่นๆของกรุงเทพฯได้สะดวกไม่ว่าจะเป็น สีลม สาทร อโศก พระราม 9 รัชดา ห้าแยกลาดพร้าว และบางซื่อ อีกทั้งในอนาคตเส้นพระราม 4 และรัชดา ยังมีการขยายตัวของอาคารสำนักงานอีกเป็นจำนวนมาก เรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบมากค่ะ แค่ออกมาที่ถนนรัชดาก็มีทั้ง Tesco Lotus, ข้ามถนนไปก็มี Central Plaza Rama 9 และ Tops Supermarket หรือจะขึ้นไปทาง MRT ศูนย์วัฒน์ฯก็มี Esplanade, Big C, The Street
ซึ่งราคาคอนโดในย่านนี้มีราคาสูงมากกก โครงการ High Rise รอบๆ MRT ก็มีราคาเฉลี่ยสูงถึงตารางเมตรละ 160,000-170,000 บาทแล้ว ส่วนคอนโด Low Rise ภายในซอยก็มีราคาสูงถึงตารางเมตรละ 125,000-145,000 บาทแล้ว อีกทั้งยังมีส่วนกลางที่ค่อนข้างเล็ก
แต่โครงการ Aspire อโศก-รัชดา ทำราคาออกมาได้ประหลาดใจมาก เพราะเล่นเปิดมาในราคาต่ำที่สุดในตลาดเฉลี่ยที่ตารางเมตรละ 89,000 บาทเท่านั้น แถมยังได้ส่วนกลางขนาดใหญ่มาก ใช้งานได้จริง จึงเป็นโครงการที่หากใครสนใจจะซื้อคอนโดบนเส้นรัชดาที่ต้องการความคุ้มค่า ควรจะต้องเข้าไปดูข้อมูลโครงการเป็นอย่างยิ่งค่ะ
โครงการ Aspire อโศก-รัชดา
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 89,000 บาท/ตร.ม.
เปิดชมห้องตัวอย่าง วันที่ 21-24 มี.ค. เฉพาะ 4 วันนี้เท่านั้นก่อนรอบพรีเซลและ iBooking
ที่ Sales Gallery ถนนพระราม 9 หน้าโครงการแอสปาย พระราม9 ตรงข้ามยูนิลีเวอร์
รอบพิเศษ iBooking วันที่ 26 มี.ค. เวลา 19.00-21.00 น. ลงทะเบียนจอง https://ibooking.apthai.com
พรีเซล 30-31 มี.ค. พิเศษ! จอง 5,000 บาท ฟรีค่าทำสัญญา
ผ่อนเริ่ม 3,500 บาท*
ส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* ที่ https://bit.ly/2NJXpsr
Download e-Brochure ได้ที่ https://goo.gl/gVjUJM สอบถามข้อมูลโดยตรงกับเซลลที่ line@ : @aspirerd3 หรือ link : https://line.me/R/ti/p/%40aspirerd3
コメント