คอนโดวิวแม่น้ำ ติดรถไฟฟ้า เริ่ม 1.59 ล้านบาท - Dcon Prime รัตนาธิเบศร์

ทุกวันนี้คอนโดราคา 1.5 - 3 ล้านบาทที่เป็นช่วงที่มนุษย์เงินเดือนซื้อไหวแล้วไม่ต้องกัดก้อนเกลือต้มมาม่ากิน เริ่มมีข้อจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะถ้าอยากได้ทำเลใจกลางเมืองก็จะไกลรถไฟฟ้ามากกก เหมือนอย่างที่เราเห็นกันคือพอลงรถไฟฟ้ามาแล้วต้องมาต่อคิวขึ้นวินยาวเหยียดแถมราคาก็ไม่ถูกด้วยนะคะ หรือต้องมายืนรอต่อรถดมฝุ่นกันเข้าไปอีก

อีกตัวเลือกนึงคือคอนโดที่อยู่ไกลออกไปอีกนิด อย่างเช่นตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ก็จะได้คอนโดราคาเบาๆแถมยังติดสถานีรถไฟฟ้าอีกด้วย

แต่ก็จะมีคำถามต่อมาว่าแล้วทำเลไหนละที่น่าอยู่?

สำหรับเจ้ ทำเลที่ดีจะต้องมีแม่เหล็กขนาดใหญ่ที่สามารถดึง Traffic ให้วิ่งเข้ามาที่ทำเลนั้นได้ค่ะเพราะมันจะดึงความเจริญเข้ามาด้วย อย่างบนแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็มีอยู่ 2 แบบ คือทำเลที่มีห้างฯใหญ่ หรือ ทำเลวิวแม่น้ำค่ะ ซึ่งเจ้มองว่าทำเลวิวแม่น้ำมีความเป็น rare item มากกว่าโดยเฉพาะทำเลวิวแม่น้ำที่มีสถานีรถไฟฟ้าด้วย ซึ่งทำเลแบบนี้จะดึงให้มี Developer จำนวนมากให้ทยอยเข้ามาลงทุน และเมื่อมีปริมาณผู้พักอาศัยมากพอก็จะเกิดการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างพวก ห้างใหญ่ๆ, Supermarket, Community Mall, Avenue ร้านค้าร้านอาหารต่างๆเข้ามา ทำให้กลายเป็นทำเลที่สะดวกสบายน่าอยู่และทำให้ที่ดินในบริเวณนั้นมีมูลค่าสูงอีกด้วย

Location

โครงการ Dcon Prime รัตนาธิเบศร์อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT ไทรม้า โดยมีระยะกระจัดห่างจากแม่น้ำเจ้าพระยาเพียง 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งเป็นวิวแม่น้ำที่สวยมากจริงๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้ก็ถือว่าไม่น้อยหน้าในเมืองเลยค่ะ เพราะนั่ง MRT ไปแค่ 2 สถานี (MRT แยกนนทบุรี 1) ก็เจอ Central Plaza รัตนาธิเบศร์ และตลาดนกฮูกที่เป็นตลาดนัดกลางคืนขนาดใหญ่มากของย่านนี้ หรือ 4 สถานี (MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี) ก็มีทั้งสวนสาธารณะบรรยากาศดี, Esplanade และ Tesco Lotus หรือจะไปอีกทางก็ 4 สถานีเท่ากัน (MRT สามแยกบางใหญ่) ก็มี Central Plaza WestGate ที่มี IKEA ด้วย

ปัจจุบันเราจะเริ่มเห็นการกระจุกตัวของคอนโดรอบๆสถานีไทรม้าและมีแนวโน้มจะที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งเป็นแนวโน้มที่ดีเพราะปริมาณผู้พักอาศัยในย่านนี้ถ้ามากพอ ก็จะดึงเอาสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาด้วย รวมถึงมูลค่าของโครงการที่จะเพิ่มสูงขึ้นด้วยค่ะ

รายละเอียดโครงการ

Dcon Prime รัตนาธิเบศร์

คอนโด High Rise 38 ชั้น

จำนวนห้องชุด 638 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต

จำนวนที่จอดรถ 199 คัน

โครงการพร้อมเข้าอยู่แล้ว

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (มีนาคม 2019)

จะเห็นเลยว่าสถานี MRT ตั้งอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ

Access Control ของที่นี่เป็นแบบสแกนลายนิ้วมือด้วยค่ะ ช่วยลดโอกาสในการปล่อยเช่ารายวันได้มากขึ้น

Lobby Lounge มีทั้งส่วน Semi-Outdoor และ Indoor ค่ะ (ใช้ Furniture ของ Kenkoon ด้วยนะ)

Lobby เพดานสูง 4.5 เมตร มีทั้งส่วนที่เป็น Lobby Lounge และส่วน Library ที่มี Function Co-Working Space และ Meeting Room ซึ่งในส่วนนี้เป็นส่วนที่ทางโครงการได้ทำการ redesign ใหม่ทั้งหมดใน Hotelize theme เน้นเป็นโรงแรมห้าดาวสไตล์ โดยใช้หินอ่อนธรรมชาติตกแต่งทั้งในส่วน main lobby และ library ให้เกิดความหรูหรามากขึ้น พร้อมทั้ง function การใช้งานที่เหมาะสมกับลูกบ้านทุกท่าน และยังสามารถหิ้วคอมพิวเตอร์ลงมานั่งทำงานชิลๆได้เลย หรือจะนัดเพื่อนๆมาพบปะก็สบายๆ มีสไตล์อีกด้วย

Library + Co-Working Space

Meeting Room

บนชั้น 7 จะมีพื้นที่สวนหย่อมค่ะ

บนชั้น 36 มี Sky Lounge ให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวได้ค่ะ

บนชั้น 37 เป็นพื้นที่สวนดาดฟ้า สระว่ายน้ำ และ Fitness ที่เห็นวิวได้ 360 องศา พร้อมวิวแม่น้ำที่สวยขนาดนี้

ไปดูห้องตัวอย่างกันบ้างค่ะ เริ่มต้นที่ห้องขนาด 30 ตารางเมตร ซึ่งโครงการให้ห้องชุดมาเป็นแบบ Fully Furnished ค่ะ และเพดานห้องชุดสูงถึง 2.6 เมตร ซึ่งเป็นการออกแบบที่ล้อมาจาก main lobby และ library จากชั้น 1 ด้วยค่ะ โดยใช้ hotelize theme เดียวกัน

โครงการติดตั้ง Digital Door Lock ของ Samsung มาให้ค่ะ สามารถใช้ได้ทั้ง Key Card, กดรหัส และใช้กุญแจ

มาดูห้องจริงกันบ้าง จะเห็นได้ว่าโครงการให้มาครบมาก ตั้งแต่ห้องนั่งเล่นที่ได้ Sofa, โต๊ะกาแฟ, ตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางทีวี

ครัวของที่นี่จะเป็นครัวปิดทั้งหมดค่ะ มีชุดครัว โต๊ะทานข้าวและเก้าอี้ รวมถึงผ้าม่านให้ด้วย

ในห้องนอนมีเตียง โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานและเก้าอี้ รวมถึงผ้าม่านมาให้ค่ะ

ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 48.25 ตารางเมตร

ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ

เจ้ค่อนข้าง WOW มาก ที่โครงการราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* แต่ให้จัดเต็มมากขนาดนี้ ปกติโครงการ High Rise ก็มีต้นทุนสูงมากอยู่แล้ว แถมยังได้โครงการติดสถานีรถไฟฟ้าซึ่งราคาที่ดินไม่ถูกแน่นอนค่ะ ส่วนกลางที่ให้มาคือ OK มากๆ ทั้งสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool, Fitness และ Sky Lounge บนชั้นดาดฟ้า และยังมี Library ที่ตกแต่งอย่างหรูหราและ Lobby ทั้งส่วน Indoor และ Semi-Outdoor อีก แล้วภายในห้องชุดยังให้มาแบบ Fully Furnished อีก คือคุ้มเวอร์มากค่ะ

สำหรับคนที่กังวลว่าซื้อคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะ ok ไหม เจ้ขอบอกว่าตอนนี้คอนโดที่อยู่ในกรุงเทพฯชั้นในราคามันสูงมากแล้วจริงๆค่ะ ขนาดโครงการที่อยู่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าก็ยังมีราคาสูงเลย หรือแม้แต่จะเป็นคอนโดที่อยู่ตามรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีน้ำเงินในส่วนต่อขยายตามชานเมืองก็มีราคาค่อนข้างสูงเช่นกัน คำว่าสูงในที่นี้คือเปรียบเทียบจากเงินประมาณ 2 ล้านบาท จะสามารถซื้อที่ไหน ขนาดเท่าไรได้บ้างนะคะ ทำให้คนที่มี Budget ในช่วงนี้ต้องถูกบีบออกไปย่านชานเมืองอยู่ดี ซึ่งข้อดีของรถไฟฟ้าสายสีม่วงคือการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้อย่างดีมากจนเหมือนจะเป็นเส้นเดียวกันเสียด้วยซ้ำ (ต่างจากสายอื่นที่ต้องออกจากระบบแล้วเดินไกลๆเพื่อไปขึ้นอีกสาย) ทำให้คอนโดที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นตัวเลือกที่ดี อีกทั้งบนเส้นนี้ยังมีห้างฯใหญ่อย่าง Central ถึง 2 สาขา โดยเฉพาะ Central Plaza WestGate ที่ถือเป็นแม่เหล็กที่ใหญ่มาก สถานีไทรม้าเองยังเป็นสถานีที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้อย่างชัดเจนโครงการ Dcon Prime รัตนาธิเบศร์จึงเป็นตัวเลือกที่ดีมากๆสำหรับ Budget ในช่วงราคานี้

โครงการ Dcon Prime รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.59 ล้านบาท* ทุกชั้นด้วยนะ

สนใจโครงการลงทะเบียนที่ http://bit.ly/2Y0TqMW