Niche Mono Sukhumvit Puchao - คอนโดติดรถไฟฟ้า Spec ห้องดี แถมราคาไม่แรง
- Sukrit Udom
- Mar 26, 2019
- 2 min read
ถนนสุขุมวิทนี้โตแรง โตวัน โตคืน โตไม่หยุดจริงๆค่ะ เผลอแปปเดียว ก็เห็นอาคารสำนักงานผุดตลอดแนวสุขุมวิทจนขยายมาถึงแบริ่งแล้วค่ะ แถมบริษัทที่ขยายตัวมาก็ไม่ใช่บริษัทเล็กๆด้วยนะคะ บริษัทระดับ Top ของประเทศทั้งนั้น พอคนเริ่มขยับขยายออกมามากๆ เงินทองหมุนเวียนในพื้นที่มากขึ้น ความเจริญก็จะขยายตัวตาม เกิดเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่นั้นก็หมายถึงราคาที่ดินและคอนโดก็จะปรับขึ้นสูงตามด้วย
แต่สิ่งที่คนทั่วไปมองหาในการซื้อคอนโดคือ คอนโดที่สะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ขนาดใหญ่ แต่อยู่ในช่วงราคาที่กู้ง่าย ผ่อนสบาย แต่ทุกวันนี้แค่ย่านแบริ่ง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าก็ราคาวิ่งไปตารางเมตรละ 100,000+ บาทแล้วค่ะ ลำพังแค่จะหาห้องขนาด 30 ตารางเมตร ราคาก็วิ่งไป 3-4 ล้านบาทแล้ว ยิ่งถ้าจะหาห้องที่อยู่ได้สบายๆสัก 35 ตารางเมตร เจ้นี้แทบไม่อยากคิดถึงราคาเลยค่ะ
หรือถ้าจะเลือกซื้อคอนโดในทำเลที่มีอนาคต ก็จะได้ราคาที่ดีกว่า ทำให้ใน Budget เท่าๆกันสามารถเลือกห้องที่ใหญ่กว่าได้ แถมยังได้โครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า อย่างโครงการ Niche Mono สุขุมวิท ปู่เจ้า อยู่ห่างจากทางขึ้น BTS สายสีเขียวแค่ 30 เมตร วิ่งเข้าเมืองตรงสบายสายเดียวไม่ต้องต่อ แถมตรงข้ามยังมี Big C Supermarket แถมจุดเด่นของโครงการคือห้องชุดยังเป็นแบบ Fully Furnished ที่ออกแบบมาอย่างดีตอบโจทย์การใช้ชีวิตในคอนโดได้เป็นอย่างดี ตัวเจ้เองอยู่คอนโดมา 3 ปี บอกเลยว่าเจอปัญหาเรื่องที่เก็บของเยอะมากค่ะ อย่างพวกเครื่องดูดฝุ่น ไม้ถูพื้น หาที่เก็บยากมากค่ะ ต้องไปเอาไปหมกๆซ่อนๆตามซอก ทำให้ไม่สวยงามไปอีก แต่ Furniture ของที่นี่ตอบโจทย์มากค่ะ เหมือนเค้าคิดมาให้ครบหมดแล้ว แก้ปัญหาน่าปวดหัวเรื่องการเก็บของในคอนโดได้ดีมากๆค่ะ
จากโครงการนั่งไปเพียง 9 สถานีถึงพร้อมพงษ์ค่ะ นั่งรถไฟฟ้าไม่เกิน 30 นาที แถมห่างไปเพียง 1 สถานีก็เป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ในอนาคตนั่งเพียง 3 สถานีก็ถึง The Bangkok Mall, 4 สถานีก็ถึง 101 The Third Place
จากคอนโดยังสามารถเดินไป Toyota Motor Thailand, A.P. Honda และ Panasonic ซึ่งคนที่ทำงานย่านนี้ก็มีการเช่าห้องอยู่กันเยอะเหมือนกันค่ะ แต่เจ้มองว่าถ้าใครคิดจะลงทุนถือการไว้ขายต่อเอา Capital Gain น่าสนใจมากกว่า
รายละเอียดโครงการ Niche Mono Sukhumvit Puchao
ที่ดิน 5-3-98.2 ไร่
คอนโด High Rise 12 ชั้น 3 อาคาร
อาคาร A 198 ยูนิต
อาคาร B 176 ยูนิต
อาคาร C 198 ยูนิต
รวม 572 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถ 233 คัน
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ พ.ย. 2562
ห้องชุดมีให้เลือกแบบ
1 Bedroom Living Plus 34.17 ตารางเมตร เริ่ม 2.59 ล้านบาท
1 Bedroom Plus 34.17 - 36.70 ตารางมเตร เริ่ม 2.9 ล้านบาท
2 Bedroom 46,22 - 48.80 ตารางเมตร เริ่ม 3.7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ตารางเมตรละ 75,000 บาท (73,600 - 80,800 บาท) ราคา ณ เดือนมีนาคม 2019
ที่ดินด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท และด้านหลังติดกับถนนทางรถไฟสายเก่า ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางหลบรถติดได้ค่ะ โดย Facility จะกระจายตัวอยู่ในแต่ละอาคารค่ะ ทำให้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการรวมกันมีขนาดใหญ่และหลากหลายมาก
อาคาร A ชั้น G มี Lobby Lounge, Fitness ขนาดใหญ่, Outdoor Fitness และ Relaxing Area
อาคาร B ชั้น G มี Lobby Lounge, Kid's Room, สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งพักผ่อนค่ะ และบนดาดฟ้ายังมี Sky Lounge และ Roof Top Garden อีกด้วย
อาคาร C ชั้น G มี Lobby Lounge, Co-Working Space, Meeting Room, Relaxing Seat Area และ Outdoor Co-Working Space
ที่ดินโครงการอยู่ตรงข้าม Big C และห่างจากบันไดรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 30 เมตรเท่านั้นค่ะ ถือว่าสะดวกสบายมากๆทั้งการเดินทางและอาหารการกิน
นอกจากเรื่องของ Location ที่สะดวกสบาย ส่วนกลางขนาดใหญ่และหลากหลายแล้ว ตัวห้องชุดของ Niche Mono Sukhumvit Puchao ก็ถือเป็นจุดขายที่สำคัญมากๆด้วยค่ะ เพราะด้วยราคาเฉลี่ยเพียง 75,000 บาท/ตารางเมตร แต่ได้ห้องชุดแบบ Fully Furnished ที่ Spec ดีมาก แถมห้องชุดยังมีเพดานสูงถึง 2.7 เมตรและได้ Space ที่กว้าง เข้าไปในห้องแล้วรู้สึกกว้างโล่งสบายไม่อึดอัดซึ่งหาได้ยากมากๆสำหรับคอนโดราคาต่อตารางเมตรถูกขนาดนี้
มาเริ่มต้นที่ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 ตารางเมตรกันค่ะ
ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เลยค่ะ สามารถใช้ได้ทั้งบัตร กดหรัส และกุญแจค่ะ
ห้อง Type 1 Bedroom Plus จะได้ Function ครัวปิด โดยมีบานเลื่อนกระจกกั้นห้องให้ค่ะ ข้อดีของห้อง Layout นี้คือห้องครัวจะช่วยกันเสียงจาก Corridor ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งเวลาซื้อของเข้าห้อง ก็สามารถจัดเก็บได้ทันทีค่ะ เพราะชุดครัวของโครงการมีขนาดใหญ่เก็บของได้เยอะ แถมยังมีพื้นที่เก็บของเหนือเครื่องซักผ้าที่สามารถเก็บของได้อีกเยอะมากค่ะ
การออกแบบพื้นที่ซักผ้าทำได้ดีค่ะ เพราะไม่ได้วางได้แค่เครื่องซักผ้าเท่านั้น แต่ยังสามารถวางตระกร้าผ้าได้เป็นที่เป็นทาง แถมยังสะดวกมากๆเวลาที่เราจะซักผ้า ซึ่งคอนโดหลายๆที่ไม่ได้เตรียมพื้นที่ตรงนี้ไว้ให้ ทำให้ต้องเอาตระกร้าผ้าไปวางแอบตามซอกต่างๆทำให้เกะกะและไม่สวยงามค่ะ
ชุดครัวที่ได้นี้ถือว่าดีเกินคอนโดราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 75,000 บาทมากค่ะ คือได้ชุดครัวเต็มพื้นที่เก็บของได้เยอะ แถมยังได้ Top เป็นหินสังเคราะห์ ได้เตาไฟฟ้าและ Hood ดูดควัน และยังได้ Set อ่างล้างจานพร้อมเขียงไม้เข้า Set ของ FRANKE อีกด้วย
ของดียังไม่หมดแค่นั้นนะคะ เพราะอุปกรณ์ Fitting ของที่นี่เจ๋งมากๆ อย่างที่วางของที่ดึงลงมาได้นอกจากจะช่วยในการเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบแล้วยังสามารถดึงลงมาให้สะดวกยิ่งขึ้นในการใช้งาน ลองคิดภาพเวลาเราทำอาหารแล้วต้องหยิบเครื่องปรุงหลายๆอย่าง ทั้งน้ำมันหอย น้ำปลา ซอสปรุงรส เกลือ น้ำตาล รสดี เครื่องเทศ สารพัดค่ะ ถ้าเก็บไม่ดีเวลาหยิบของทีก็ร่วงล้มกันทั้งแทบ เผลอๆจะหล่นในกะทะไม่ได้กินกันไปอีก แต่ชั้นวางของแบบนี้ทำให้หยิบจับเก็บของได้สะดวกขึ้นมากและปลอดภัยด้วย ยิ่งเป็นคุณผู้หญิง size mini ยิ่งช่วยได้เยอะเลยค่ะ 555
สามารถปรับความหนืดได้ด้วยค่ะ
ใต้ Sink ล้างจานยังติดตั้งชั้นวางของเพิ่มให้อีกด้วยค่ะ ทำให้เก็บของได้เป็นระบบมากขึ้น
ในห้อง Living Room ยังจะได้ชั้นวางทีวีและบานเลื่อนกระจกกั้นห้องด้วยค่ะ
ลิ้นชักของที่นี่ยังเป็น Soft Close ทั้งหมดด้วยค่ะ
อีกชิ้นนึงที่พิเศษและเจ้ชอบมากๆคือชิ้นนี้ค่ะ
ด้านนึงเป็นชั้นรองเท้าและตู้เก็บของ สามารถเก็บรองเท้าได้มากถึง 10 คู่+++ นะคะ (ถ้าไม่พอก็ใส่กล่องไว้ตู้ข้างบนได้อีก)
และอีกด้านคือตู้ที่แก้ไขปัญหาชาวคอนโดได้มาก คือตู้ใส้ของที่มีลักษณะย้าวยาว อย่างพวก ไม้กวาด ไม้ดันฝุ่น เครื่องดูดฝุ่น เป็นต้น ต่อไปก็ไม่ต้องเอาไปหมกไว้ตามซอกข้างตู้เย็นหรือโยนให้เน่าตากแดดตากฝนไว้ที่ระเบียงแล้วนะคะ 555
ในห้องเอนกประสงค์ โครงการยังได้เตรียม Day Bed ไว้ให้ด้วยค่ะ ซึ่งก็ออกแบบให้มีช่องใส่ของด้านข้าง ถ้ามานอนเอกเขนกอ่านหนังสือ ก็สามารถชาติชาร์ตมือถือแล้วใส่ไว้ในช่องด้านข้างนี้ได้ด้วยค่ะ
Compressor Air จะถูกซ่อนไว้บนเพดานค่ะ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่ สามารถทำสวนเล็กๆและที่นั่งพักผ่อนได้อีกด้วยค่ะ ส่วนใครจะตากผ้าเจ้แนะนำว่าเดียวนี้เค้ามีราวแตกแบบดึงขึ้นไปซ่อนไว้บนเพดานได้ด้วยนะคะ ไม่เกะกะระเบียงด้วยจ้า
ฐานเตียงที่โครงการให้มายังมีช่องเก็บของได้ทั้งสองฝั่งด้วยค่ะ
ทางเดินเข้าห้องน้ำยังออกแบบให้เป็น Walk-in Closet ที่ได้ตู้เสื้อผ้ารูปตัวแอลขนาดใหญ่มาก โดยจะมีตู้ใหญ่และตู้เล็ก ถ้าอยู่กัน 2 คนก็คงจะรู้นะว่าตู้ใหญ่ของใคร 555
ตู้เสื้อผ้าออกแบบได้ดีมากค่ะ จะเห็นได้ว่าด้านบนเป็นชั้นขนาดใหญ่ 2 ชั้นสามารถเก็บกระเป๋าเดินทางได้ 2 ใบหรือมากกว่าและมีราวแขวน 2 ชั้นพร้อมกระจกบานยาวสำหรับแต่งตัวได้อีก
อีกชุด Fitting ที่ work มากๆคือที่แขวนของด้านข้างที่ดึงออกมาได้ค่ะ จะเป็นเครื่องประดับ หมวก เนคไท ทีนี้ก็เก็บได้อย่างเป็นระเบียบแล้วนะคะ
ตู้เล็กเองก็สามารถเก็บของได้เยอะมากเช่นกันค่ะ
พื้นที่ในห้องน้ำค่อนข้างใหญ่โล่งเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆค่ะ โดยเฉพาะ Shower Room ที่เจ้ชอบมากเพราะมีพื้นที่เยอะเข้าไปแล้วไม่อึดอัด แถมยังมีที่นั่งให้สำหรับคุณสาวจะนั่งขัดตัว ขัดเท้า ก็สบายไม่ต้องกลัวล้มหรือเงยหน้าขึ้นมาหัวฟาดฝักบัวด้วยค่ะ
อีกห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Living Plus ขนาด 34.17 ตารางเมตรจะได้พื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ โดยจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ครัว โดยจะมี Counter Bar ให้มาด้วย และยังได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่มากอีกด้วยสามารถวางโต๊ะทำงานได้ซึ่งทางโครงการก็ให้มาด้วยเช่นกันค่ะ
ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ
คำแรกเลยที่อยากบอกคือ โครงการนี้ถ้าเทียบจากราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 75,000 บาทกับสิ่งที่ได้แล้วขอบอกเลยว่าราคาถูกมากกก คืออย่าลืมนะคะ ว่านี้คือโครงการติดรถไฟฟ้า (30 เมตรเองอะเธอ ขอเรียกติดเถอะ ใกล้เวอร์) แต่ได้ห้องชุดเพดานสูง 2.7 เมตร แถมยังได้ Fully Furnished ที่เป็น Furniture คุณภาพดีแล้วให้แบบจัดเต็มมากๆ (ไม่ใช่ให้แบบพอเป็นพิธีแบบหลายๆที่) แล้วการที่ตรงข้ามโครงการมี Big C มันหลายถึงการที่ย่านนี้มีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยนะคะ ไม่งั้น Big C เค้าไม่กล้ามาเปิดหรอก พอมีชุมชนก็มีอาหารการกิน มีแนวโน้มสูงมากว่าอีกหน่อยจะเป็นทำเลที่มีความเจริญและอุดมสมบูรณ์ค่ะ ซึ่งก้อย่าลืมว่าใกล้กันยังมีบริษัทใหญ่ๆอย่าง Toyota, Honda, Panasonic อีก ยังไงก็ต้องมีอาหารการกินขาย และอีกหน่อยจะต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาอีกแน่นอนค่ะ
สนใจโครงการลงทะเบียนรับ Central Voucher สูงสุด 100,000 บาท*ที่ https://bit.ly/2I4xH0S
ติดตามหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมผ่าน Facebook ที่ https://bit.ly/2FEV5iX
หรือโทร 1775 # 75
Comentários