มาดูตัวเลขท่องเที่ยว'หัวหิน'แล้วจะรู้ว่าน่าลงทุนขนาดไหน by La Habana HuaHin จาก SANSIRI

รู้ป่าว? ปี 58 จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ (หัวหิน) มีรายได้ติด 1 ใน 10 ของการท่องเที่ยวจากทั้งประเทศเลยนะจ๊ะ

ข้อมูลของกรมการท่องเที่ยวปี 58 มีนักท่องเที่ยวไปหัวหินรวมตั้ง 4,835,371 คน โตขึ้นเฉลี่ยถึง 6.81% ต่อปีเลยค่ะ (จากปี 50-58)

แถมปี 58 หัวหินสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวมากถึง 28,268.48 ล้านบาทเชียวนะ โตขึ้นเฉลี่ย 13.29 ต่อปี (จากปี 50-58)

ปี 59 ยังมีการอัตราการเข้าพักในที่พักหัวหินสูงขึ้นถึง 70.60% และโตเฉลี่ย 8.76% ต่อปีด้วยจ้า (จากปี 52-59)

กราฟแสดงจำนวนนักท่องเที่ยวหัวหินตั้งแต่ปี 2550 - 2558 หน่อยเป็น 'ล้านคน' นะจ๊ะ โตขึ้นเฉลี่ย 6.81% ต่อปี

กราฟแสดงรายได้จากการท่องเที่ยวหัวหินตั้งแต่ปี 2550 - 2558 หน่อยเป็น 'ล้านบาท' นะจ๊ะ โตขึ้นเฉลี่ย 13.29% ต่อปี

อัตราการเข้าพักที่พักในหัวหินปี 52 - 59 หน่วยเป็น % โตปีละ 8.76% ต่อปี

แต่ปริมาณที่พักในหัวหินตั้งแต่ปี 52-58 กลับโตเฉลี่ยเพียงแค่ 4.33% ต่อปีเท่านั้น เทียบการการเติบโตของเมืองหัวหินแล้วถือว่าน้อยมาก นั้นแปลว่า Demand กำลังมีสูงขึ้นเรื่อยๆแต่ Supply กลับโตช้ากว่า ซึ่งก็จะส่งผลดีต่อมูลค่าของโครงการในอนาคตค่ะ

เห็นแบบนี้แล้ว หัวหิน เริ่มเป็นทำเลที่น่าสนใจแล้วชิมิละ แต่มันก็ไม่ใช่ว่าจะซื้อตรงไหนก็ซื้อนะจ๊ะ มันก็ต้องเลือกทำเลดีๆที่ตอบโจทย์ Lifestyle ก็เป็นเรื่องสำคัญค่ะ ก็แน่ละคะ นึกภาพตัวเราเองไปเที่ยว ก็อยากได้ที่พักที่เดินไปไหนมาไหนได้ เช่นเดินไปทะเลได้ เดินไปตลาด ไปร้านสะดวกซื้อ ไปหาของกินได้สะดวก แถมยังต้องเข้าใจพฤติกรรมคนสมัยนี้ด้วย ใครๆก็ชอบที่พักสวยๆเก๋ๆเอาไว้ถ่ายรูปขึ้น Social Media ได้ ซึ่งก็เป็นเหมือนการโฆษณาโครงการที่เราซื้อไปในตัว ทำให้ Value ของโครงการก็เพิ่มสูงขึ้นด้วยค่ะ

ซึ่งคอนโดใหม่ของพี่ SANSIRI ยังคง Concept มาใช้ Collection สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังก้องโลก 'La Habana' ในภาษาสเปนหรือ Havana คือเมืองหลวงติดทะเลฝั่งอ่าว Maxico ของประเทศคิวบา ประเทศท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกค่ะ ด้วยมนต์เสน่ห์ของสถาปัตยกรรมที่รับอิทธิพลมาจากประเทศสเปนและสีสันอันเป็นเอกลักษณ์ของอเมริกาใต้ที่ผสมผสานกันเกิดเป็นดินแดนที่มีความสวยงามแปลกตาจนนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกต่างพากันไปเปิดประสบการณ์แปลกใหม่

*ข้อมูลจาก Grande Hospitality Real Estate Investment Trust (GAHREIT)

Location

เรื่องที่โดดเด่นที่สุดของโครงการต้องยกให้ 'ทำเล' ค่ะ เพราะติด Cicada และ Tamarind ตลาดดังของหัวหินที่เต็มไปด้วยนักท่องเที่ยวมากมาย เดินไปชายหาดก็เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น แถมเป็นทำเลหาดสวยอันเดียวกันกับ Hyatt และ Amari อีกด้วย ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กัลสวนน้ำ Vana Nava และห้าง Bluport อีกด้วย ถือได้ว่าเป็นย่านสุด Hot ของหัวหินเลยล่ะ

บรรยากาศทางเดินไปชายหาดค่ะ ร่มรื่นดีเชียว

ทะลเและหาดบริเวณสวย สะอาด และเงียบสงบมาก

พอเดินออกมาจากหาดแล้วเลี้ยวซ้ายเพียงนิดเดียวจะเจอกับร้าน McFarland ร้านอาหารดังริมหาดที่ติดอันดับ 7 ของ TripAdvisor เลยค่ะ

ทะเลหัวหินยังมีกิจกรรมสนุกๆให้ทำอีกเพียบ

หรือจะไปหา Beach Bar & Restaurant เก๋ๆ นั่งจิบ Drink ทาน Seafood อร่อยๆก็เต็มหาดไปหมดค่ะ

สด อร่อย น้ำจิ้มรสแซ่บมาก

โอ้ยยย! บรรยากาศดีได้อี๊กกก น่ามากับผู้เนอะ

เดินกลับมาที่โครงการ ไฟตอนกลางคืนสวยเชียว ซึ่ง Sales Gallery นี้จะกลายเป็น Lobby ของโครงการในอนาคตด้วยค่ะ ข้อดีคือเราจะเห็นตั้งแต่วันที่มาเยี่ยมชมโครงการเลยว่าหน้าตาโครงการของจริงจะออกมาประมาณไหน

ติดกับโครงการก็เป็นร้านอาหารเลยค่ะ รอบๆโครงการนี้คือสะดวกครบทุกแบบสุดๆอ่ะ ด้านหลังโครงการยังไม่ไกลจาก Vana Nava ด้วยนะ

Cicada ประตู 4 ใกล้กับประตูทางคนเข้า-ออกทางด้านข้างของโครงการ La Habana เลยค่ะ

ที่ดินติดกันด้านหลังโครงการยังเป็นตลาด Tamarind ที่ครึกครื้นมากๆ มีนักท่องเที่ยวเต็มไปหมด ที่สำคัญคืออาหารน่ากินมากกก แถมมีดนตรีสดมาเล่นให้ฟังด้วยค่ะ

ขับรถมาเพียง 4.4 km. จะเจอ BluPort ขาดเหลืออะไรหรือกลางวันแดดร้อนๆมาหาอะไรทานตากแอร์ก็สะดวกค่ะ

ตื่นเช้าแนะนำต้องมาร้านนี้เลยค่ะ เจ๊กเปี๊ยะ ร้านดังของเมืองหัวหิน ขับรถมา 7.5 km. เท่านั้นของกินอร่อยๆเพียบ ดูจากปริมาณคนเอาก็รู้ค่ะ

เสร็จแล้วเราไปทำกิจกรรมสนุกๆแถมได้บุญ อย่างขี่ช้างที่มูลนิธิช้างหัสดินทร์กันต่อ ที่นี่เค้าเป็นการท่อเงที่ยวเชิงอนุรักษ์นะคะ โดยจะใช้พรมแทนสะเหรี่ยงช้างจะได้ไม่เจ็บค่ะ ขี่เสร็จก็ป้อนอาหารและถ่ายรูปกับน้องช้างค่ะ ขอบอกเลยว่าสนุกมากแต่ร้อนไปนิ๊สสส (เค้าน่าปลูกป่าสะหน่อย ได้อารมณ์เดินเข้าป่าเ เก๋ๆ) แนะนำให้มาเช้าๆนะคะ เปิด 9.00 น. ค่ะ

รายละเอียดโครงการ La Habana

ซอยหัวถนน 23 อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

ที่ดินประมาณ 6 ไร่

ประกอบด้วย 5 อาคาร เป็นอาคารพักอาศัย 8 ชั่น 3 อาคาร อาคารพักอาศัย 2 ชั้น 1 อาคาร และ อาคาร Lobby 1 ชั้นอีก 1 อาคาร

จำนวนห้องชุดทั้งหมด 652 ยูนิต

ห้องชุดมี 4 รูปแบบ

studio 25.00 - 28.00 ตารางเมตร

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 32.75 - 40.00 ตารางเมตร

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 49.25 - 56.25 ตารางเมตร

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 60.75 - 98.50 ตารางเมตร

พื้นที่ส่วนกลางกว่า 4,000 ตารางเมตรหรือ 2.5 ไร่ โดยเฉพาะสระว่ายน้ำที่ใหญ่ถึง 1,000

ตารางเมตร

โครงการอยู่ในซอย หัวถนน 23 จากที่ดินโครงการเดินไปแค่ 240 เมตรก็จะถึงหาดแล้วค่ะ ที่ดินที่รอบเป็นพื้นที่สีเขียวจำนวนมาก และเป็นอาคารสูง 2-4 ชั้น ฉะนั้นใครที่ซื้อชั้น 6-8 ฝั่งที่หันหาทะเลน่าจะได้ห้อง Sea View ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดขนาดใหญ่กว่า 4,000 ตารางเมตร หรือกว่า 2.5 ไร่ค่ะ สระว่ายน้ำที่นี่ยังมีถึง 2 สระ ขนาดใหญ่ประมาณ 1,000 ตารางเมตรค่ะ

Floor Plan ชั้น 1 - เห็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

เข้าโครงการมาเจอก็จะเจอกับ Lobby Lounge ขนาดใหญ่เป็นเหมือนส่วนต้อนรับ ที่ตกแต่งแบบ Resort Condo สไตล์ Cuba มีความสวยเก๋แปลกตาไม่เหมือนที่อื่นค่ะ

วิวจาก Lobby มองไปทางส่วนกลางขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ

ความใหญ่และสวยงามของส่วนกลางที่นี่เหมือนเป็นสวนน้ำเลยก็ว่าได้ค่ะ และด้วยระยะกระจัดจากที่ดินโครงการถึงทะเลประมาณ 250 เมตร ทำให้ห้องที่อยู่ชั้น 6-8 น่าจะได้เป็นห้องแบบ Sea View ค่ะ

มีสไลเดอร์ด้วย

มีเกาะกลางสระให้เด็กๆปีนขึ้นไปเล่นได้

มีน้ำตกล้นจากสระบนชั้น 2 ลงมาเป๋านม่านน้ำตกเก๋ๆ สไตล์ Resort

ยังมีทางคนเดินออกอีกทางอยู่ใกล้กับประตูที่ 4 ของ Cicada และใกล้จากไป Tamarind ด้วยค่ะ

Floor Plan ชั้น 2 จะเห็นว่ายังมีสระว่ายน้ำอีกสระอยู่บนชั้น 2 ของอาคาร C อีกด้วย

ห้องบนชั้น 2 ตึก C ยังมีห้องที่เป็น Pool Access ด้วยนะคะ

ตัว Sales Gallery จะถูกเก็บไว้เป็น Lobby เมื่อโครงการเสร็จค่ะ ซึ่งเป็น Lobby เพดานสูงที่ตกแต่งไว้เป็นอย่างดี มีทั้งส่วน Lobby Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนและส่วนสำหรับนั่งทำงานได้ด้วย

ห้องตัวอย่างที่โครงการมีให้ดู 2 แบบค่ะ คือแบบ Studio Type 1A-2 ขนาด 25 - 27.25 ตารางเมตร ห้องชุดมีความสูงเพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร และเป็นแบบ Fully Furnished ค่ะ โดยห้อง Type นี้วิวด้านหลังฝั่ง Tamarind อยู่ที่ช่วงราคาประมาณ 2.19 - 2.5 ล้านบาท และอาคาร C อยู่ที่ราคา 2.6 - 3 ล้านบาท

Digital Door Lock ของ igloohome ที่สามารถ Generate สิทธิในการ Access เข้าห้องได้ตามวันและเวลาที่ต้องการ

ชุดครัวที่โครงการให้มามีขนาดใหญ่และวัสดุดีค่ะ และได้ Function ครัวปิดด้วย

และห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Type 1B-1 ขนาด 32.75 - 34.75 ตารางเมตร ที่ได้บานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่กั้นห้อง ทำให้ห้องดูโล่งกว้าง สบาย และได้ชุดครัวที่มีขนาดใหญ่ขึ้นด้วย

ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ

จากตัวเลขที่เจ้นำมาแสดง จะเห็นเลยว่าหัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวที่โตเร็วขึ้นเรื่อยๆค่อนข้างเร็ว และมีเงินสะพัดปริมาณมาก แต่ตัวเลขที่พักกลับโตค่อนข้างช้ากว่ามาก ทำให้แนวโน้มความต้องการอสังหาฯในหัวหินเติบโตมากขึ้นเรื่อยๆ ส่งผลให้มีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆด้วยเช่นกันค่ะ

ซึ่ง Location ของ La Habana ถือว่าดีมากๆ เพราะห่างจากทะเลเพียง 250 เมตร แถมเป็นย่านที่ปังสุดๆของหัวหิน ตัวโครงการถูกรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมากกก เพราะด้านท้ายและด้านข้างโครงการติดตลาด Tamarind และ Cicada รอบๆโครงการเต็มไปด้วยร้านอาหาร เดินไปทางชายหาดก็เต็มไปด้วยร้านอาหารและ Bar ริมหาด ขับรถไปแค่นิดเดียวก็เป็นห้าง BluPort และโรงพยาบาลกรุงเทพ

นี้แอบไปเจ้ถามเพื่อนที่ปล่อยเช่าคอนโดหัวหินของแสนสิริหลายตัวนางบอกว่าถึงแม้ผู้เช่าจะมาเป็น Season แต่ก็มีแบบ Long Stay มาพักตลอด เรียกว่ายังไงก็ Cover เงินที่ต้องผ่อนแบงค์ค่ะ

เข้าชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ได้เลยที่ที่ตั้งจริง ซอย หัวถนน 23 อำเภอหัวหอน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

ซอยเดียวกันกับ Tamarind และ Cicada เลยค่ะ SANSIRI เค้ายังจัดงานยิ่งใหญ่ มี DJ มาเปิดเพลงสไตล์คิวบา พร้อมแจกผลไม้ติด qr code ให้สแกนดู e-brochure และลงทะเบียน นอกจากรักโลก ยังช่วยอุดหนุนชาวสวนธุรกิจท้องถิ่นของหัวหินด้วยนะจ๊ะ

La Habana Huahin by SANSIRI เริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 99,000 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/2VId5Qn

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 1685