The TEAK Ratchada 19 - คุ้มที่สุดบนถนนรัชดาฯ

ถึงตอนนี้แล้ว ใครๆก็รู้แหละถนนรัชดาภิเษกฯเป็นถนนที่มีศักยภาพในการพัฒนาในอนาคตเป็นอย่างมาก แถมยังเป็นถนนที่วิ่งผ่านใจกลางกรุงเทพฯ ทำให้สามารถเดินทางไปส่วนไหนก็ของกรุงเทพฯก็สะดวกมากๆ

แต่ในเมื่อทำเลมันดี้ดีขนาดนี้ ราคาคอนโดในย่านนี้ก็คงจะแพงมากเลยใช่ไหม?

คำตอบคือ ใช่! แต่ไม่ใช่ทุกโครงการนะจ๊ะ อย่างโครงการ The Teak Ratchada 18 ที่มีราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 125,000 - 150,000 บาทเท่านั้น!

แผนภาพข้างบนเป็นราคาเฉลี่ยของโครงการที่ยังมีห้องชุดขายมือ 1 อยู่ จะเห็นเลยว่าเส้นรัชดาภิเษกวิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงห้าแยกลาดพร้าว มีราคาสูงมากตลอดทั้งเส้น ยกเว้นโครงการ The Teak Ratchada 18 ที่ยังมีราคาเริ่มต้นที่ 125,000 บาทต่อตารางเมตรอยู่

ราคาถูกกว่าเพื่อนแบบนี้ แสดงว่าคอนโดไกลรถไฟฟ้าใช่ไหม?

คำตอบคือ ไม่เลย! เพราะโครงการอยู่ห่างจากทางลง MRT สถานีรัชดาภิเษกเพียงแค่ 80 เมตรเท่านั้น!!!

ด้วยระยะทางไป MRT ที่ใกล้มากขนาดนี้ ทำให้การเดินไปไหนมาไหนเป็นเรื่องที่สะดวกมากๆ และโดยที่ตั้งของ MRT รัชดาภิเษกที่เรียกได้ว่าอยู่ใจความสะดวก เพราะนั่ง MRT ขึ้นไป 1 สถานี MRT ลาดพร้าว ก็มีทั้ง Gourmet Market ตั้งแต่ยังไม่ออกจากสถานีเลยค่ะ และมี Big C ด้วย นั่งไปอีก 1 สถานี (รวม 2 สถานี) MRT พหลโยธิน มีทั้ง Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus นั่งไปอีก 1 สถานี (รวม 3 สถานี) ก็จะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 700 ไร่ ตลาดนัดจตุจักร และเชื่อมต่อกับ BTS ได้ ส่วนจาก MRT รัชดาภิเษก นั่งลงมา 2 สถานี ก็จะเจอกับตลาดกลางคืนห้วยขวาง ตลาดขนาดใหญ่ที่มีนักท่องเที่ยวมาเดินเป็นจำนวนมาก ลงมาอีก 1 สถานี (รวม 3 สถานี) ก็มี Esplanade, Big C, The Street Ratchada, ตลาดนัดรถไฟ ลงมาอีก 1 สถานี (รวม 4 สถานี) มี Central Plaza Rama 9 และ Fortune

อะไรกัน ใกล้รถไฟฟ้า 80 เมตร ราคาถูกกว่าทำเลอื่น งั้นก็ต้องแออัด Unit เยอะ หรือ Spec ห่วยละสิ?

คำตอบคือ ผิด! เพราะที่นี่มีจำนวนห้องชุดทั้งหมดแค่ 78 ยูนิตเท่านั้น !!! เรียกได้ว่า Private สุดๆ

ที่จอดรถ 45% รวมจอดซ้อนคัน (ถือว่า ok เพราะว่าใกล้รถไฟฟ้ามาก)

แถมห้องชุดยังเพดานสูง 2.7 เมตร และห้องชุดมาแบบ Fully Furnished ที่ให้ Furniture Spec ดีและมีอ่างอาบน้ำให้ทุก Unit ด้วย!

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ ไตรมาส 3 ปี 2563

ห้องชุดมีให้เลือก 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 30.40 - 35.89 ตารางเมตร ที่มีให้เลือกมากถึง 9 Layout และ 1 Bedroom Plus ขนาด 38.82 ตารางเมตร

จะเห็นได้ว่าที่ดินโครงการอยู่ใกล้ทางลงสถานี MRT รัชดาภิเษกมากๆ

ชั้น 1 ของโครงการจะส่วนกลาง Lobby Lounge แบบเพดานสูงวิวสวน และ Fitness

Lobby จะมีบันไดบนขึ้นมาสู่ Co-Working Space บนชั้น 2 ค่ะ ซึ่งจะสามารถออกไปบริเวณสวนหย่อนบนชั้น 2 ได้

Lobby Lounge เพดานสูง

Lobby Lounge

Co-Working Space

Fitness

ส่วนกลางที่เหลือถูกยกขึ้นไปบนดาดฟ้าทั้งหมด

บนดาดฟ้าจะมีสวน ศาลาพักผ่อน สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ที่สามารถ Take View เมืองสวย

ยิ่งได้เห็นห้องตัวอย่างยิ่ง wow มากๆ เพราะห้องมาแบบ Fully Furnished ที่ให้ Built-in และ Furniture Package ดีมากๆ ยิ่งพอกลับไปเทียบกับราคา 125,000 - 150,000 บาทต่อตารางเมตร ที่ถือได้ว่าราคาถูกมากสำหรับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าบนถนนเส้นนี้ ที่บางที่ยังมาแบบ Fully Fitted (มีให้แค่บางส่วน) ด้วยซ้ำ โดยห้องจริงเมื่อสร้างเสร็จจะมีเพดานสูงถึง 2.7 เมตร (แต่ข้อจำกัดของ Sale Gallery ทำให้หัวตัวอย่างเตี้ยกว่าความเป็นจริง)

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.70 ตารางเมตรค่ะ

ความพิเศษของห้องนี้คือจะได้ชุดครัวขนาดใหญ่รูปตัวแอลที่มี Function โต๊ะทานอาหารด้วยในตัว

วัสดุแต่ละส่วนตั้งแต่พื้นกระเบื้องลายหิน หน้าบานตู้ล่างลายไม้สีดำ Top ครัวหินสีดำ หน้าบานตู้บนสีครีม ล้วนดูเข้ากัน หรูหรา สวยงามค่ะ

เก้าอี้หนัง 2 ตัวนี้ก็รวมมาใน Furniture Package ด้วยนะคะ

ทางโครงการยัง Built-in ตู้เก็บของขนาดใหญ่ไว้ให้ด้วย

หน้าต่างที่โครงการให้มาบานใหญ่มากค่ะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะมีบานเลื่อนไม้ติดตั้งมาให้ด้วย สามารถเลื่อนปิดกั้นส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

Sofa ใน Furniture Package

โต๊ะกาแฟใน Furniture Package

ในห้องนอน ทั้งโต๊ะเอนกประสงค์ เก้าอี้ เตียง โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้า 2 ใบ ได้หมดเลยค่ะ

ที่โครงการทุก Unit จะได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom จะได้แกรนิตโต้ลายหินสีเทาค่ะ

ในห้องน้ำจะได้ตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงามาด้วยถึง 4 บานค่ะ

นอกจากนี้ทุกห้องยังมาพร้อมกับระบบ Home Automation ด้วย

สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 38.8 ตารางเมตร จะมีความพิเศษมากๆ ตรงที่จะได้หน้าต่างถึง 3 ด้าน โดยถ้าดูจาก Room Layout ด้านล่าง จะเห็นเลยว่าโครงการให้กระจกเป็นรูปตัว U ยาว ตั้งแต่บริเวณครัวลากยาวผ่าน Living Room และห้องเอนกประสงค์ไปจนถึงระเบียง ต้องถึอว่าเป็นโครงการที่ให้ Spec แบบจัดเต็มมากๆ ทั้งๆที่ราคาดีที่สุดในถนนรัชดาฯ อีกทั้งห้องนี้ยังได้วิวสวนที่อยู่ชั้น 1-2 ด้วยค่ะ

พอเปิดประตูมาจะเจอกับตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่

Furniture Package ของห้องแบบ 1 Bedroom Plus จะไม่เหมือนกับของ 1 Bedroom ค่ะ

ขนาดของหน้าต่างของห้องนี้อลังการมาก

ห้องน้ำของ 1 Bedroom Plus จะเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวค่ะ

ภายในห้องนอนยังได้เตียง โต๊ะข้างเตียง 2 ชิ้น โต๊ะเอนกประสงค์และเก้าอี้ค่ะ

ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ

เป็นโครงการที่เจ้กล้าพูดได้เต็มปากว่า คุ้มมากๆ! ไม่แพงเลย! และแนะนำมากๆ! ถ้าใครติดตามผลงานของ Teak Development มาตลอด จะเห็นเลยว่า เจ้าเค้าทำผลงานได้ดีขึ้นเรื่อยๆ และเน้นทำคอนโดราคาดีไม่แรงในทำเลดีมากๆ โดยโครงการ The Teak Ratchada 18 ก็ยังคง Concept ราคาไม่แรง และเป็นโครงการที่มีความ Private สูงอยู่ แต่โครงการนี้สร้างความ WOW ได้อีกขั้น ด้วยที่ตั้งโครงการที่ห่างจากทางลงสถานี MRT รัชภิเษกเพียง 80 เมตร ซึ่งในทุกวันนี้หากจะหาคอนโดใจกลางเมืองที่ใกล้ทางลงรถไฟฟ้าขนาดนี้ ก็คงมีราคาเกือบๆจะ 200,000 บาทขึ้นไปแล้ว ซึ่งแค่ได้คอนโดบนเส้นรัชดาภิเษกที่ราคา 125,000 - 150,000 บาทต่อตารางเมตรก็ถือว่าคุ้มมากแล้ว แต่โครงนี้ยังจัดเต็มให้อีก ในเรื่องของ Spec คือได้เพดานห้องสูงถึง 2.7 เมตร แถมยังให้ Furniture Package และ Built-in มาแบบ Fully Furnished ที่เป็น Furniture ที่ทั้งสวยและคุณภาพดีด้วย หน้าต่างขนาดใหญ่จัดเต็ม และระบบ Home Automation เจ้จึงค่อนข้างมั่นใจว่า ในบรรดาคอนโดบนเส้นรัชดาภิเษกที่ยังมี Unit ขายมือหนึ่งอยู่ ไม่มีโครงการไหนที่ราคาแค่ 125,000 - 150,000 แล้วยังทั้งใกล้รถไฟฟ้า ยูนิตน้อย เพดานสูง และ Spec ดีขนาดนี้

The Teak Ratchada 19 เริ่ม 3.99 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับดีลพิเศษได้ที่ http://www.theteakcondo.com/

สอบถามเพิ่มเติม โทร. 02-007-3568