GROOVE VIBES ลาดพร้าว 18 - คอนโดสุดเจ๋ง ฉีกแนวคิดเดิมๆ เพื่อชีวิตคอนโดที่ดีกว่า

โครงการ GROOVE VIBES ลาดพร้าว 18 นี้เป็นโครงการที่ 3 ของ GROOVE Condo (Divine Development) แล้วนะจ๊ะ แต่ตัวนี้เจ้ขอบอกเลยว่ามาแรงมากจริงๆ ตั้งแต่ครั้งแรกที่เจ้ได้เห็นภาพ Perspective ตัวตึก คือแบบ "เห้ย! ทำไมสวยจัง" แล้วที่สำคัญคือ 'ทำเลดี' และ 'ราคาไม่แรงด้วย' แล้วยิ่งพอได้เข้าเป็นห้องตัวอย่างคือตะลึงมาก เพราะ Spec จัดเต็มเกินราคามากจริงๆ

มาดูเรื่องทำเลกันก่อน ที่บอกว่าทำเลดี ดียังไง?

ที่ตั้งของโครงการอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 18 แยก 10 ค่ะ แต่แม้ว่าโครงการจะอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 แต่จริงๆแล้วสามารถเข้าออกได้ 3 ทางนะคะ ทั้งทางลาดพร้าว รัชดาภิเษก และทางวิภาดีค่ะ และระยะทางจากโครงการไปถึง MRT ลาดพร้าวประตู 2 อยู่ที่ 750 เมตร (ทางโครงการเค้ามี Shuttle รับ-ส่ง รถไฟฟ้านะคะ) หรือจะมาออก MRT รัชดาภิเษกก็ 900 เมตรค่ะ ถ้าอยากอ่าน Location Review แบบเจาะลึกกด Link นี้ได้เลยค่ะ คลิก

ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบราคากับคอนโดรอบๆ MRT ลาดพร้าวแล้ว ราคาของ GROOVE VIBES ลาดพร้าว 18 ที่เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณตารางเมตรละ 100,000 บาทถือว่าราคาดีมากๆค่ะ เพราะอย่างคอนโด High Rise รอบๆ MRT ลาดพร้าวทุกวันนี้ราคาเฉลี่ยก็วิ่งไปที่ 140,000 - 160,000 บาทต่อตารางเมตรกันแล้ว ส่วนคอนโด Low Rise ตัวเก่ามือสองภายในซอยก็มีราคาเฉลี่ยพอๆกัน ส่วนโครงการที่มีราคาเฉลี่ยถูกกว่าก็จะเข้าซอยไปลึกกว่ามาก

แล้วยิ่งพอเทียบราคากับรายละเอียดโครงการและ Spec ของที่ได้ด้วยแล้ว ถือว่าดีมากเลยค่ะ

รายละเอียดโครงการ GROOVE Vibes Ladprao 18

ที่ดินโครงการ : 1 ไร่ 0 งาน 51 ตารางวา

อาคาร Low Rise 7 ชั้น + ชั้นใต้ดิน

จำนวนห้องชุด 217 ยูนิต

ที่จอดรถประมาณ 45% (เป็น Auto Parking 86 คันและที่จอดรถปกติ 12 คัน)

ส่วนกลางขนาดใหญ่ชั้นใต้ดิน Good Community ก้าวสู่อีกโลกแห่งความล้ำสมัย :

Co-Working Space, E-Game Room, Play Cave, Mail Room, Groove Box Cafe, Jacuzzi, สระน้ำแร่ความยาว 24 เมตร, Fit Club, Active Studio, Roof Top Garden และ Shuttle Bus รับ-ส่งรถไฟฟ้า

ห้องชุดเป็นแบบ Fully Furnished พร้อมระบบ Home Automation

ความว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ : Q2 ปี 2564

สิ่งแรกที่จะได้รับคือเรื่องของความ Private ค่ะ เพราะมีจำนวนยูนิตทั้งหมดแค่ 217 ยูนิตเท่านั้น รวมถึงปริมาณที่จอดรถ 45% ซึ่งถือว่าค่อนข้าง ok เลยค่ะ (หลายๆที่อยู่แค่ระดับ 30 กว่า% เท่านั้น) อีกทั้งโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าด้วย โดยธรรมชาติแล้วจะมีคนกลุ่มนึงที่ไม่ใช้รถอยู่แล้วค่ะ ปัญหาเรื่องการแย่งที่จอดรถก็จะน้อยลงไปค่ะ

แม้จะเป็นโครงการ Low Rise แต่ที่นี่เค้าสามารถจัดให้มีส่วนกลางขนาดใหญ่ได้มากถึง 2 ชั้นเต็มๆ คือชั้นใต้ดินที่เป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ และสวนบนชั้นดาดฟ้าโครงการด้วย และที่ชั้น 1 ยังมี Lobby Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนอีกด้วย

หลายคนอาจะแปลกใจว่า เห้ย! ทำไมเอาส่วนกลางไปไว้ใต้ดินละ! ก็แหม...ข้ออ้างหลักที่ไม่ยอมไปว่ายน้ำกันก็เพราะกลัวแดดไม่ใช่หรอจ๊ะ แล้วอีกอย่างปัญหาของคอนโด Low Rise ส่วนมากก็คือส่วนกลางเล็กจนใช้ไม่ได้จริงใช่ไหมละ? เพราะด้วยข้อจำกัดเรื่องกฏหมายความสูงอาคาร ถ้าจะให้เค้าเฉือนไปเลยทั้ง Floor ไปทำแต่ส่วนกลางราคาห้องชุดก็จะแพงมากอีก แต่ของที่ GROOVE Vibes ลาดพร้าว 18 เค้าฉลาดมาก เพราะการเลือกทำส่วนกลางในชั้นใต้ดินแบบนี้ ทำให้ไม่สร้างอาหารเกินความสูงที่กำหนด แต่พื้นที่เพิ่มมาอีก 1 ชั้นเต็มเพื่อมาเป็นส่วนกลางให้กับลูกบ้าน จากที่เราเคยเห็น 'บ่อน้ำ' ตามคอนโด Low Rise ทั่วไป ของที่นี่เค้าเป็น 'สระน้ำแร่' ยาว 22 เมตรเลยนะจ๊ะ ใช้ว่ายได้จริงแน่นอน แถมยังมีทั้ง Private Jacuzzi, Party Jacuzzi, Co-Working Space, Play Cave, Groove Box Cafe, Fit Club, Active Studio, e-Game Room และ Mail Room ด้วย

Groove Box Cafe

มุมมองส่วนกลางชั้นใต้ดินจากสระว่ายน้ำ

สระน้ำแร่ขนาด 22 เมตร พร้อม Jacuzzi

โครงการออกแบบให้มีช่องแสงธรรมชาติและระบายอากาศขนาดใหญ่ 2 จุด เพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัดค่ะ อีกทั้งภายใน Fitness ยังออกแบบให้มี Active Studio ใช้งานได้หลายจุดประสงค์ ทั้ง Yoga, Dance หรือ Cross Fit ก็สามารถเปิด Youtube แล้วออกจอแล้วออกกำลังกายตามได้เลย

พื้นที่ Co-Working Space ที่มีการแยกมุมเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านแต่ละคนที่ลงมาใช้งาน

แต่ก็สามารถปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นพื้นที่สำหรับจัด Party ได้

Play Cave ที่เป็น Theater Room

e-Game Room ไว้ Party อย่างมันส์กับเพื่อนๆ

นอกเหนือจากส่วนกลางเต็ม Floor ที่เรียกได้ว่าให้ได้มากกว่าสำหรับโครงการ Low Rise รอบๆนี้แล้ว Spec ภายในห้องของที่นี่เค้าก็จัดเต็มไม่แพ้กันเลยค่ะ เพราะคอนโดสไตล์ Groove เค้าให้มาแบบ Fully Furnished พร้อมระบบ Home Automation อยู่แล้ว

เริ่มตั้งแต่ประตูห้องทุกห้องจะได้ Digital Door Lock แบบ Full Lock มาให้ค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบแรกที่จะพามาดูถือเป็นห้อง Hi-Light ของที่ GROOVE Vibes ลาดพร้าว 18 ค่ะ คือห้องแบบ Loft ที่ได้เพดานสูงถึง 4.45 เมตร แถมยังเป็นห้อง Loft แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่หน้าต่างและช่องแสงจัดเต็มมากๆ ที่ WOW สุดๆคือราคาค่ะ เพราะห้องแบบ Loft 1 Bedroom แบบนี้มีราคาแค่ 3.08 - 3.92 ล้านบาท!!! ซึ่งถือว่าถูกกว่าราคาห้อง Loft ทั่วไปในตลาดมากๆ (รวมพื้นที่ใช้สอยบนชั้นลอยแล้วเฉลี่ยตกประมาณตารางเมตรละ 100,000 บาทค่ะ เอาจริงๆเจ้เพิ่งเคยเห็นนะ ห้อง Loft ราคาประมาณ 3 ล้านบาทเนี่ย ถือว่าถูกมากๆ) ยิ่งกว่านั้นเค้ายังจัดส่วนลดให้แบบจัดเต็มกันไปอีก เมื่อลงทะเบียนตาม link นี้ด้วยค่ะ https://bit.ly/2ImcKgJ

ห้องชุดจะมาพร้อมกับ Furniture ทุกชิ้นที่มี Sticker Groove แปะอยู่ด้วยค่ะ

ความสูงของช่วง Living Room นี้สูงถึง 4.45 เมตรค่ะ

ความกว้างของพื้นที่ Living Area ตรงนี้ถือว่ากว้างมากๆ สามารถลง Sofa ขนาด 3 ที่นั่งได้สบายๆเลยค่ะ

ครัวปิดที่โครงการให้มาขนาดใหญ่ใช้งานได้จริงและมีพื้นที่เก็บของเยอะมากค่ะ แถมยังได้ Top หินสังเคราะห์ลายหินอ่อน เตาเซรามิค และอ่างล้างจานแบบฝังด้วยค่ะ

สำหรับห้องน้ำนี้คุณสาวๆน่าจะชอบ เพราะคอนโดทุกวันนี้หาห้องน้ำกว้างๆยากมากกก แต่ของห้อง Loft 1 Bedroom ของที่นี่กว้างสะใจมากกก แถมยังใส่ Function Laundry ได้ด้วย มีที่ว่างมากพอให้วางทั้งตระกร้าผ้าซักและเครื่องซักผ้าได้สบายๆค่ะ แถมยังไม่ไปเกะกะพื้นที่ระเบียงอีกด้วย

ด้วยความที่ห้องเป็นแบบเพดานสูงทำให้สามารถดัน Compressor Air ขึ้นไปไว้ด้านบนได้ จึงมีพื้นที่ระเบียงให้สามารถใช้งานได้จริง จะปลูกผัก รักษ์โลก หรือเป็นมุมกาแฟยามเช้าก็ได้ค่ะ

ส่วนที่ WOW มากๆคือขนาดของกระจกเต็มพื้นที่ทั้งแนวสูงและแนวกว้างที่โครงการให้มาค่ะ อลังการกว่าโครงการ Brand ดังๆหลายโครงการอีก

บันไดของที่นี่ก็ไม่ได้แคบแบบห้ามอ้วนนะคะ บันไดกว้างเดินสบายได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเลยค่ะ

บนชั้นลอยให้เป็นราวกันตกกระจกอย่างดีเลยค่ะ โครงการ Brand ดังบางที่ให้แค่โครงเหล็กเองงะ แถมบริเวณปลายเตียง หัวเตียงก็ให้ปลั๊กไฟมาเยอะไม่ต้องมานั่งหาปลั๊กพ่วงด้วยค่ะ แสดงว่าเค้าใส่ใจในการออกแบบจริงๆ ส่วนความสูงของชั้นลอยนี้เดินได้สบายมากค่ะ เจ้สูง 180 cm. ก็ไม่ได้รู้สึกอึดอัด หัวไม่ชนจ้า

Built-in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกและช่องเก็บของให้ด้วยค่ะ

บริเวณหัวเตียงก็ให้ปลั๊กไฟมาแบบเหลือเฟือแถมยังมีช่อง USB ให้อีก 2 ช่อง และยังมีสวิตไฟอีกสำหรับคนขี้เกียจลุกไปปิดไฟแบบเจ้ คิดมาให้ครบแล้วจริงๆ

ปลั๊กไฟปลายเตียงก็เตรียมมาให้เยอะค่ะ

ห้องตัวอย่างที่ 2 เป็นห้องขนาดเล็กแต่ครบครันค่ะ คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตารางเมตร ที่ออกแบบมาได้หน้ากว้างมากๆ

เข้ามาถึงจะเจอพื้นที่ครัวพร้อมประตูกั้นก่อน ซึ่งเจ้ขอบอกเลยว่ามันมีข้อดีมากๆ เพราะประตูห้องครัวจะช่วยป้องกันเสียงจาก Corridor เวลาใครเดินผ่านไป-มา ทำให้เวลาเราอยู่ในห้องแล้วรู้สึกเป็นส่วนตัวจริงๆ

จะเห็นเลยว่าเป็นห้องที่มีหน้ากว้างมากกก ได้ช่องแสงเต็มที่ ช่วยให้ไม่อึดอัด โดยระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นห้องให้ไม่เปลืองแอร์ค่ะ

พื้นที่ Living Room ใช้งานได้จริง ไม่อึดอัดค่ะ

จุดที่เจ้ว่าเก๋มากๆคือการออกแบบห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง แบบแยกห้องกันจริงๆ นอกจากจะช่วยประหยัดพื้นที่แล้วยังทำให้ห้องน้ำส่วนแห้งไม่ดูสกปรกและทำความสะอาดง่ายด้วย แถมเรายังสามารถแยกส่วนของสุขภัณฑ์ไปไว้นอกห้องนอนได้ด้วยค่ะ

และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ที่เจ้ว่าคุ้มมากๆๆๆ สำหรับคนที่ต้องการ Space เยอะๆ เพราะห้องที่เห็นเนี่ย มีขนาดแค่ 31.40 ตารางเมตรเท่านั้น แต่โครงการออกแบบมาได้ดูใหญ่ยังกับห้อง 34-35 ตารางเมตรแนะ โดยเฉพาะบริเวณ Walk-in Closet ที่โครงการ Built-in มาแบบให้แบบจัดเต็มมากๆ และพื้นที่ครัวที่ออกแบบ Counter bar ให้เป็นพื้นที่เอนกประสงค์ รวมถึง Function ครัวปิดที่สามารถเปิดออกให้ดูโล่งสบายได้ ยิ่งเวลามีเพื่อนมา Party หรือมีญาติมาอยู่ด้วย ห้องนี้เหมาะกมากกกก เวลาทำกับข้าวก็เปิดประตูบานเลื่อนออก ให้เพื่อนๆมาช่วยกันเตรียมอาหารที่ Counter Bar ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวเชื่อต่อกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส ที่สามารถเปิดออกให้ห้องดูโล่งโปร่งสบายได้ แถมตัว Counter Bar ก็ยังสามารถใช้นั่งเป็นโต๊ะทำงานได้อีกด้วย

รางเลื่อนยังออกแบบมาให้กันอุบัตเหตุอีกด้วย

ห้องเอนกประสงค์มีขนาดใหญ่ จะจัดเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนที่สองก็ได้

ในห้องนอนใหญ่โครงการให้ Built-in ส่วน Walk-in Closet มาแบบจัดเต็มมากๆ จะมีรองเท้ากี่คู่ก็ไม่มีปัญหาแน่นอน

ความคิดเห็นที่มีต่อโครงการ

เป็นโครงการที่ทำให้ประหลาดใจมากๆ เพราะโครงการ GROOVE Vibes ลาดพร้าว 18 ตัวนี้หลุดจาก GROOVE ตัวเก่าๆที่เคยเห็นไปเลย เริ่มกันจากเรื่อง Location ก่อน ทำเล MRT ลาดพร้าว ถือว่าเป็นทำเลที่ดีมากๆสำหรับการอยู่อาศัย เพราะมีอาหารการกินอุดมสมบูรณ์มากๆ เรียกได้ว่าตั้งแต่ออกจาก MRT มาก็มี Gourmet Market ให้แวะซื้อของเข้าห้อง ซึ่ง Gourmet เนี่ย ของที่ไม่ใช่ของสดราคาถูกมากๆ เพราะนางจัด Promotion บ่อยสุดๆ ส่วนของสดก็จะเป็นของคุณภาพดีมาก อย่างพวกผัก Organic มีให้เลือกหลากหลายยี่ห้อ หรือจะไป Big C ก็ใกล้ วันหยุดเสาร์-อาทิตย์จะไป Central Plaza ลาดพร้าว ก็แค่ 1 สถานีแถมเร็วๆนี้ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวเปิดใช้งานก็เดินสะดวกยิ่งขึ้นไปอีก

ระยะทาง 750 เมตรถึง MRT เจ้ถือว่าไม่ไกล อยากเดินก็เดินได้ ไม่อยากเดินก็มีทั้ง Shuttle Service ของโครงการและพี่วินราคาไม่แรง (เพราะถ้าไปดูโครงการใกล้ MRT ลาดพร้าวราคาแพงกว่านี้อีก 40-60% นะจ๊ะ)

เรื่องราคาเฉลี่ยที่ตารางเมตรละ 100,000 บาทแล้วได้ Spec ห้องแบบนี้เจ้ถือว่า ok มากค่ะ ลำพังทุกวันนี้จะหาคอนโดราคาตารางเมตรละ 100,000 บาทที่ได้ทำเลในเมือง แล้วไม่ไกลรถไฟฟ้าแบบเป็นกิโลเมตรก็ถือว่ายากแล้ว

สิ่งที่ชอบมากคือเรื่องของความใส่ใจในการออกแบบ ตั้งแต่ส่วนกลางที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่เต็มพื้นที่เพื่อให้ได้ส่วนกลางที่ใช้งานได้จริง ห้องชุดแบบห้องตัวอย่างทั้ง 3 แบบมีเอกลักษณ์และจุดขายเฉพาะตัวที่ตอบโจทย์คนซื้ออยู่จริง ตั้งแต่ห้อง Loft เพดานสูง 4.4 เมตร ที่ราคาดีมากๆ แล้ว Spec ที่ให้ก็ดีมากด้วย ดีกว่า Brand ดังๆบางเจ้าอีก หรือเรื่องครัวปิดที่ตอบโจทย์คนพักอาศัยย่านนั้น ห้อง 1 Bedroom ขนาดเล็กสำหรับคนที่อาจจะมี Budget จำกัด แต่ออกแบบให้ใช้งานได้จริง มีช่องแสงขนาดใหญ่ไม่อึดอัด คุ้มค่า โดยเฉพาะห้อง 31.40 ตารางเมตรที่จัดออกมาเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่คุ้มมากๆ ได้ทั้งห้องเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ ได้พื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ ครัวปิดที่มี Counter Bar แบบเอนกประสงค์ ห้องนอนขนาดใหญ่มากที่มาพร้อม Built-in Closet แบบจัดเต็มเวอร์ แสดงให้เห็นถึงความใส่ใจและความเข้าใจการอยู่อาศัยในคอนโดจริงๆ

GROOVE Vibes ลาดพร้าว 18

เริ่ม 1.99 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติมที่ https://bit.ly/2ImcKgJ

หรือโทร 095 141 5566